tft每日頭條

 > 生活

 > 房屋轉讓最便宜方式

房屋轉讓最便宜方式

生活 更新时间:2024-12-24 21:53:09

房屋轉讓最便宜方式?繼承過戶最便宜,幾百元手續費就可以了,其它大稅都免的但繼承必須是房産業主都死亡,并留下有效遺囑的情況下才最便宜其它兩種方式具體如下:,今天小編就來說說關于房屋轉讓最便宜方式?下面更多詳細答案一起來看看吧!

房屋轉讓最便宜方式(房子最省錢的過戶方式)1

房屋轉讓最便宜方式

繼承過戶最便宜,幾百元手續費就可以了,其它大稅都免的。但繼承必須是房産業主都死亡,并留下有效遺囑的情況下才最便宜。其它兩種方式具體如下:

過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房産轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶後,如果你們以後要轉讓房産,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。

建議采用買賣過戶,即直接轉讓房産,稅費約為房産報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房産證大于5年的免)、增值稅5.5%(房産證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。

報稅價是雙方商定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。雙方報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved