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公寓到期去哪裡續期

生活更新时间:2024-10-12 00:23:44

公寓到期去哪裡續期（公寓續期怎麼進行）1

公寓房在現今房産交易市場中是比較有特點的一類房屋，因其性質原因，有很多沒有購房資格的朋友選擇購買公寓房。但是公寓也是會有很多情況不好處理的，就比如說公寓的産權期限到期後的續期問題。一般來說，公寓續期費用怎麼算呢？下文對于此問題小編已經總結了一些，如果大家有需要請看看下文的具體内容詳解。

公寓到期去哪裡續期（公寓續期怎麼進行）2

公寓産權續期費用需要根據你購買的房子大小來決定，房子産權40年到期後，允許延長土地使用權期限，續期具體操作流程如下：

1、由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。

2、若國家收回土地和地上建築物，将對業主進行補償。用類似拆遷安置的辦法解決。

3、根據《中華人民共和國物權法》第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生産工具、原材料等不動産和動産享有所有權。其年限是永久的。

公寓到期去哪裡續期（公寓續期怎麼進行）3

續期需要繳納多少土地出讓金？

　　公寓産權到期後隻需要繳納土地出讓金就可以續期，一般來說16.5元/㎡，但具體需要繳納多少土地出讓金需要根據公寓的面積大小而定，假如一個50平米的公寓房，40年産權到期之後，基本上隻要交個六七百塊錢就可以續期了，費用是很低的。

公寓到期去哪裡續期（公寓續期怎麼進行）4

上述内容主要所描述的就是小編對于公寓續期費用怎麼算？公寓續期怎麼進行的具體介紹，公寓的續期操作相當于續租，因此在辦理的過程中，手續也是沒有大家想象的那麼難。

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