每個人在購房時的重點都是不一樣的，有些人會側重看房子大小，有些人則主要看房子朝向。但很少有人對房子本身的建築結構在意，大小、朝向對大家居住生活的影響都是顯而易見的，而一般隻要房子的質量（裂縫、漏水、坍塌等）沒問題，就很少有人能注意到建築結構，而你不知道的是，它對采光、通風、居住舒适度甚至價格都會産生影響。

一、房子的建築結構一般有哪些種類？

城市裡高樓林立，各種住宅樓眼花缭亂，可你分得出這些高樓以及住宅的建築結構嗎？其實就未必了吧？一般來說，住宅樓的建築結構一般分為塔樓與闆樓兩種。

1、塔樓

有細心的購房者可能會發現，在生活中常看見的住宅樓建築結構都是不太相同的。比如，塔樓一般是指高層建築，其平面圖特點是若幹戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大緻相同，外觀像塔一樣。簡單來說，就是建築顯＂細長＂。

2、闆樓

一般來說，大家在生活中看到比較細長的住宅樓就是塔樓，那麼什麼是闆樓呢？一般來說，塔樓建築層數不會超過12層，其平面圖特點是長度明顯大于寬度。闆樓有兩種類型：呈長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；用單元式拼接，若幹個單元連在一起就拼成一個闆樓。

二、塔樓和闆樓有哪些優點？

1、塔樓

其實，在市場上，塔樓的受歡迎度通常都會是高于闆樓的，最根本的原因就是因為：在同等條件下，塔樓價格低于闆樓。塔樓每棟樓的梯戶比相對較高，居住舒适度會因此而減弱，因此同等條件下，價格也會比闆樓略低，而且塔樓戶型改造空間大。

一般來說，大多數人在購完房子之後，往往還會對房子進行改造一翻，而塔樓多采用大框架結構，除了少數承重牆之外，室内分隔牆基本上都可以拆改，對室内布局進行重新規劃，很多“2房改3房”的案例都為塔樓。重要的是，塔樓現場澆築樓闆結構堅固，抗震性與安全性高。

2、闆樓

闆樓一般都是有錢人購房的首選，為什麼呢？主要原因就是因為：闆樓采光、通風效果好。闆樓住宅長度一般大于寬度，進深較淺，大多都是南北通透，采光、通風效果好，且房子戶型差别不大，而且密度低，居住更舒适。

因為對于有錢人而言，房子不再是過渡品了，而是必需品，所以舒适感就是他們所渴望的，而闆樓各單元之間受寬度的影響，梯戶比相對更低，這樣的話，居住的舒适度将大大提升，因此，有錢人更喜歡購買闆樓。

購房者需知，闆樓的優點不僅僅隻現在采光、通風、舒适感這些上面，還表現在使用率上。一般來說，闆樓的使用率更高，因為低梯戶比一定程度上可以減少很多奇葩戶型的産生，這樣一來，方正戶型使用率往往更高，避免了面積浪費，使房子的建築結構看起來也更為寬敞。

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