卓展購物中心藍色港灣華熙-tft每日頭條

卓展購物中心藍色港灣華熙

生活更新时间:2024-10-04 09:23:34

一直出售傳言中的北京卓展項目近日有了結果，接手方頗令行業人士意外，因為接手方為
SOLANA藍色港灣的母公司中輝國華實業集團。

卓展購物中心藍色港灣華熙（驚爆藍色港灣收購北京卓展購物中心）1

作為東北商業的排頭兵，自2010年以收購北京華熙樂茂購物中心進駐北京後，一直發展并不順利。卓展五棵松店坐擁34萬平方米的超大體量，成為中國最大的百貨實體店，與東北的項目一樣，北京卓展也走的是高端精品路線，無論是品牌還是項目設計，都彰顯出精緻，但卓展百貨的生意卻一直不溫不火，更像一個漂亮的花架子。

卓展購物中心藍色港灣華熙（驚爆藍色港灣收購北京卓展購物中心）2

2011年卓展集團巨資從華熙手中拿下京西最大商場後，2012年和2013年，卓展購物中心先後兩次宣布開業，2014年初卓展高層又放出了2014年整體開業的宣言。但時至今日，這家商場仍未實現整體亮相。與此同時，管理層頻頻換帥，也是華熙時代和卓展時代相似的舉動，使商場的經營缺乏連貫性。

自2012年首次宣布開業，先後有VERSACE、MAX MARA、HUGO BOSS、BURBERRY等國際大牌入駐。南區一層在引入GAP、H&M等快時尚品牌後，也讓該區域客流有了明顯提高。但由于體量過大，加之高端奢侈品市場受到影響，從整體來看，卓展購物中心依然處于不溫不火的尴尬局面。

卓展購物中心藍色港灣華熙（驚爆藍色港灣收購北京卓展購物中心）3

再看此次的接手方中輝國華實業，從百度資料來看：中輝國華業（集團）有限公司投資以房地産、特種車輛、高科技産業為主要投資依托，兼顧能源化工、技術開發、公路及市政基礎設施建設、内外商貿及休閑健身等行業。其中，最為商業地産行業所知的是位置朝陽公園西的藍色港灣國際商區。

卓展購物中心藍色港灣華熙（驚爆藍色港灣收購北京卓展購物中心）4

藍色港灣為内首家引入Lifestyle Shopping Park的商業項目，自2008年開業以來也曆經多次品牌調整，目前形成以餐飲街、兒童城、品牌Mall三大分布。項目零售業态占比61％，餐飲業态占比17％，休閑娛樂業态占比15％，兒童業态及生活配套占比7％。

卓展購物中心藍色港灣華熙（驚爆藍色港灣收購北京卓展購物中心）5

在市場營銷方面，藍色港灣每年的燈光節深受北京消費者喜愛。

卓展購物中心藍色港灣華熙（驚爆藍色港灣收購北京卓展購物中心）6

卓展購物中心藍色港灣華熙（驚爆藍色港灣收購北京卓展購物中心）7

據悉，此次藍色港灣收購北京卓展已有數月，目前藍色港灣已經派有運營團隊進駐，接下來對整個項目将會重新定位，包括項目名稱、商家品牌也會有較大的調整。

文章來源：商業地産觀察

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