甯波晚報訊 已連續住了一星期ICU的小亮（化名），6月14日終于醒了過來，這令家屬和愛心人士都松了口氣……

一星期前的一天淩晨，小亮從甯波鄞州萬達公寓東區十樓陽台墜落，正好摔在停在樓下的一輛沃爾沃轎車上。

事後發現，小亮住的群租房房間竟然是陽台，床位緊靠大窗戶，存在嚴重安全隐患……

小夥從10樓群租房陽台墜落，

人砸在車頂上……

6月13日下午，記者來到了鄞州萬達公寓東區，小亮的父母帶記者看了現場。萬達公寓東區是30多層的高樓，小亮墜下來的是2号樓的10樓。

在2号樓北面，記者看到牆邊劃了很多停車位，車位上停着很多車子。“這個位置當時停着那輛沃爾沃轎車，人墜樓後就直接砸在了轎車頂上，車頂也砸扁了……”小亮的父親告訴記者。

6月8日淩晨3點左右，随着一聲重響，該公寓樓下一輛轎車發出警報聲，車主發現有人墜到車頂，立即報警。小亮随後被120急救車送到醫院搶救，警方也介入調查。

當天早上，遠在湖南老家的父母接到派出所電話後，立即趕到甯波，孩子已經在ICU，他們查看墜樓現場，從各方了解了事發經過。

小亮20歲，住到這裡時間不長。家人從他行李包裡找到了租房合同，合同是今年4月份，與二房東甯波廣發房地産經紀有限公司簽訂的，月租金為850元。

小亮墜樓後受傷嚴重，沃爾沃轎車車頂被砸扁，形成一個内凹的V字形，損失也很大。小亮被送往醫院住進ICU，昏迷了一周，直到6月14才醒過來，但人還沒出ICU病房。

家屬和受損車主都認為，陽台隔為卧室進行出租是違規的，存在嚴重安全隐患，作為租房公司及房東需擔責。

墜樓的房間，陽台放床。

墜樓原因不明，

但群租房陽台變卧室存在安全隐患

記者和小亮父母來到十樓，那是一套群租房，一百多平米的套房隔了五間卧室。小亮所住房間正是陽台，房間的隔闆已經被拆除，但陽台上還擺放着一張木闆床，緊貼着窗戶玻璃。

記者在現場看到，陽台窗戶挺大，窗台也比較低。木闆床貼着窗戶，床面與窗台隻有二三十厘米的高差，與窗外玻璃圍欄也隻有半米多高差。如果窗戶打開着，人在床上活動，确實挺危險，存在安全隐患。

“事發當晚，值班保安到了現場，後來也主動去醫院看望和了解情況。”萬達公寓東區中奧物業公司相關人員表示，該公寓裡有很多群租房，對于發現的問題物業沒有強制權，隻能向房東提出或者向上級職能部門報告。

人墜落，車頂被砸。

“廣發租房”表示，

陽台隔房間與原房東商議過

小亮所租的房子是廣發房地産經紀公司出租的，按規定陽台不能作為卧室。

對于墜樓事件以及群租房安全隐患問題，記者聯系了二房東甯波廣發房地産經紀公司，相關負責人表示，承租人墜樓具體原因現在還不好确定。因此對于家屬方提出賠償要求，“作為公司需要法律依據，需要根據司法程序，法院判決來處理或賠償。”

為什麼将陽台隔為卧室，作為專業租房公司難道不知道是違規的嗎？廣發房地産經紀公司相關負責人表示，這和原房東商量過，因為房東對租金有要求，經紀公司利潤空間小甚至虧本，所以就在客廳陽台多隔出了一間房。

租房公司人員表示，承租人是成年人，這房子也是他本人選定租下來的。這樣隔房幾年前就已經如此，也沒有哪個部門來指出問題，之前也沒有監管部門叫他們整改，所以就一直這樣作為出租房。

墜落之處。

陽台房間涉違規，已被拆除

記者聯系了鐘公廟派出所詢問此事，派出所相關人員表示6月8日淩晨接到報警後，民警第一時間趕到現場處理救援并聯系家屬。經初步調查墜樓事件為個人因素，因為當事人還在醫院ICU病房，因此具體情況警方還在進一步調查。

廣發房地産經紀公司相關人員表示，事發後派出所要求他們将陽台房間拆除，所以他們已拆除陽台房間。

“據我所知，我們公司在萬達公寓的其他群租房沒有将陽台隔成房間，這戶是特殊情況，就是因為租金成本高，所以把陽台也隔成一間房。”他表示以後也不會這樣隔了。

《甯波市居住房屋租賃管理若幹規定》第十二條規定：“原始設計為餐廳、廚房、衛生間、陽台、過廳、過道、貯藏室、雜物間、地下室、半地下室、架空層、車庫、車棚等其他非居住空間的，不得出租供人員居住。”

因此，房東或租房公司将陽台作為卧室是違規的，應承擔相關責任受到相應處理。對于萬達公寓群租房問題，記者也将進一步關注。

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