很多人在買房的時候由于不想承受太大的經濟壓力都會選擇貸款去購買房子，一般大家要辦理貸款買房都是需要去向銀行申請，當申請之後銀行就會審查大家的征信，如果大家是夫妻雙方一起去辦理的貸款，那麼肯定就要審查雙方的征信，接下來大家來看看夫妻買房一方征信有問題怎麼辦。

夫妻買房一方征信有問題怎麼辦

1、近期發生的征信問題

如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現的征信問題，那麼這邊是建議大家盡快去把欠款給償還了，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額後，撤掉信用違約記錄。

2、以前的征信問題

如果個人的征信問題是很久之前就産生的，那麼大家可以去查詢一下看之前的違約時間是在什麼時候，如果大家的違約次數不多，并且違約的時間已經是很多年前了，那麼一般來說，一個人的誠信記錄隻保留五年，五年以後會自動消除，當然前提是已經償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴并進入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會更糟糕。所以購房者可以查詢一下，如果違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除後再貸款。

3、找親戚朋友借款

如果夫妻買房的時候，一方的征信問題已經影響到貸款了，那麼購房者這個時候就可以找雙方的親戚朋友幫忙借一些去買房，但是如果所差金額太大的話，那麼就需要多找幾個親戚朋友借錢了。

哪些行為影響個人征信

1、信用卡逾期

現在大多數的人手上都是有一張或者多張信用卡的，而因為信用卡導緻大家出現征信問題的情況也是很多的，所以大家使用信用卡時要注意，一般來說，信用卡連續三次或兩年内累計六次逾期還款，或是透支消費不還，就會影響個人征信。

2、征信查詢次數過多

如果想要貸款買房，那麼大家肯定都會先去了解自己目前的征信情況，如果想要了解自己的征信情況，那麼交大家肯定都會去查詢自己的征信記錄，但是征信記錄查詢的次數過多也是會影響個人征信的。因為查詢次數多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，銀行有理由懷疑你的還貸能力不好，而被視為風險客戶。

3、負債過高

銀行是不肯能順便的就把錢貸給大家，所以一般銀行在進行大家的貸款審核時，都會對大家的還貸能力以及負債情況進行查看，如果銀行發現你的負債比例過高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

以上的内容為大家介紹的就是關于夫妻買房一方征信有問題怎麼辦的相關問題，大家有沒有了解一些這方面的問題呢？個人的征信情況對于想要貸款買房的人來說是非常重要的，所以大家一定要維護好自己的征信，但是如果大家的征信情況确實很不好，那麼肯定是沒有辦法辦理貸款的。

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