考情分析：

一、我國現行建設工程投資構成

【例題·2020年真題】某建設項目，設備工器具購置費1000萬元，建築安裝工程費1500萬元，工程建設其他費700萬元，基本預備費160萬元，漲價預備費200萬元，則該項目的工程費用為（A）萬元。

A． 2500　　　　B． 3200　　　　C． 3360　　　　D． 3560

【解析】工程費用=設備工器具購置費 建築安裝工程費=1000 1500=2500萬元。

一、按費用構成要素劃分的建築安裝工程費用項目組成

（一）人工費（建築資源吧秒記：特班津計獎）

　　人工費是指按工資總額構成規定，支付給從事建築安裝工程施工的生産工人和附屬生産單位工人的各項費用。内容包括：

　　（1）計時工資或計件工資。

　　（2）獎金。如節約獎、勞動競賽獎等。

　　（3）津貼補貼。如流動施工津貼、特殊地區施工津貼、高溫（寒）作業臨時津貼、高空津貼等。

　　（4）加班加點工資。

　　（5）特殊情況下支付的工資。因病、工傷、産假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執行國家或社會義務等原因按計時工資标準或計時工資标準的一定比例支付的工資。

（二）材料費（建築資源吧秒記：原保耗運）

　　材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。内容包括：

　　（1）材料原價； （2）運雜費；

　　（3）運輸損耗費； （4）采購及保管費。

　　工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。

（三）施工機具使用費（建築資源吧秒記：折人二修安燃稅，儀器儀表使用費）

　　施工機具使用費是指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。

　　安拆費指施工機械（大型機械除外）在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用。

　　人工費指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。

　　燃料動力費指施工機械在運轉作業中所消耗的各種燃料及水、電等。

　　稅費指施工機械按照國家規定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。

（四）企業管理費（建築資源吧秒記：管辦差固工雙勞，檢工職二财稅，城市教育地其他）

企業管理費是指建築安裝企業組織施工生産和經營管理所需的費用。内容包括：

（1）管理人員工資； （2）辦公費；

（3）差旅交通費； （4）固定資産使用費；

（5）工具用具使用費； （6）勞動保險和職工福利費；

（7）勞動保護費； （8）檢驗試驗費；

（9）工會經費； （10）職工教育經費；

（11）财産保險費； （12）财務費；

（13）稅金；（14）城市維護建設稅；

（15）教育費附加；（16）地方教育費附加；

（17）其他費用。

　　（6）勞動保險和職工福利費：是指由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休幹部的經費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。

　　（7）勞動保護費：是企業按規定發放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等。

　　（8）檢驗試驗費：是指施工企業按照有關标準規定，對建築以及材料、構件和建築安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測其結果不合格的，該檢測費用由施工企業支付。

（五）利潤

（六）規費包括：（建築資源吧秒記：老工失醫生 住房）

　　（1）社會保險費：養老保險費、工傷保險費、失業保險費、醫療保險費、生育保險費。

　　（2）住房公積金

　　其他應列而未列入的規費，按實際發生計取。

（七）稅金

建築安裝工程費用的稅金是指國家稅法規定應計入建築安裝工程造價内的增值稅銷項稅額。

【例題·2020年真題】下列費用中，屬于建築安裝工程費中人工費的是（D）。

A．勞動保險費

B．勞動保護費

C．職工教育經費

D．流動施工津貼

【例題·2019年真題】下列費用中，屬于建築安裝工程人工費的有（AE）。

A．特殊地區施工津貼

B．勞動保護費

C．社會保險費

D．職工福利費

E．支付給個人的物價補貼

【例題·2018年真題】下列用于生産工人的費用中，屬于建築安裝工程費中人工費的有（BCD）。

A．勞動保護費

B．流動施工津貼

C．勞動競賽獎金

D．加班工資

E．工會經費

【例題·2019年真題】下列費用中，屬于建築安裝工程施工機具使用費的有（ABDE）。

A．施工機械臨時故障排除所需的費用

B．機上司機的人工費

C．财産保險費

D．儀器儀表使用費

E．施工機械大修理費

【解析】施工機具使用費是指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。其中施工機械使用費包括：折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、稅費。

【例題·2021年真題】按費用構成要素劃分，下列費用中，屬于建築安裝工程費用中企業管理費的是（C）。

A．工傷保險費　　B．養老保險費　　C．勞動保護費　　D．流動施工津貼

【例題·2019年真題】按照有關标準規定，對建築以及材料、構件和建築安裝物進行一般鑒定、檢驗所發生的費用在（B）中列支。

A．建築安裝工程材料費　　　　　　B．建築安裝工程企業管理費

C．建築安裝工程規費　　　　　　　D．工程建設其他費用

【解析】檢驗試驗費是指施工企業按照有關标準規定，對建築以及材料、構件和建築安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用。它屬于企業管理費。

【例題·2017年真題】根據《建築安裝工程費用項目組成》規定，企業管理費包括（ACE）。

A．辦公費

B．津貼補貼

C．财産保險費

D．新結構、新材料的試驗費

E．一般鑒定、檢查所發生的費用

【解析】企業管理費内容包括：（1）管理人員工資；（2）辦公費；（3）差旅交通費；（4）固定資産使用費；（5）工具用具使用費；（6）勞動保險和職工福利費；（7）勞動保護費；（8）檢驗試驗費；（9）工會經費；（10）職工教育經費；（11）财産保險費；（12）财務費；（13）稅金；（14）城市維護建設稅；（15）教育費附加；（16）地方教育費附加；（17）其他費用。

【例題·2017年真題】下列費用中，屬于規費的是（C）。

A．環境保護費　　B．文明施工費　　C．工傷保險費　　D．安全施工費

【解析】規費包括：（1）社會保險費（養老保險費、失業保險費、醫療保險費、生育保險費、工傷保險費）；（2）住房公積金。

二、按造價形成劃分的建築安裝工程費用項目組成

（二）措施項目費

　　項目措施費是指為完成建設工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。内容包括：（建築資源吧秒記：二環夜臨特大雨，架實工程已安文）

　　1.安全文明施工費（環境保護費；文明施工費；安全施工費；臨時設施費；建設工人實名制管理費）（建築資源吧秒記：環文安臨 實名）

　　2.夜間施工增加費 3.二次搬運費

　　4.冬雨期施工增加費 5.已完工程及設備保護費

　　6.工程定位複測費 7.特殊地區施工增加費

　　8.大型機械設備進出場及安拆費 9.腳手架工程費

（三）其他項目費（建築資源吧秒記：暫列計費）

【例題·2021年真題】下列費用中，屬于建築安裝工程措施項目費的有（ABDE）。

A．建築工人實名制管理費

B．大型機械進出場及安拆費

C．建築材料鑒定、檢查費

D．工程定位複測費

E．施工單位臨時設施費

【解析】項目措施費内容包括：安全文明施工費（環境保護費；文明施工費；安全施工費；臨時設施費；建設工人實名制管理費）、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位複測費、特殊地區施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。

【例題·2020年真題】下列費用中，屬于建築安裝工程措施項目費的有（BCD）。

A．工傷保險費

B．夜間施工增加費

C．已完工程及設備保護費

D．大型機械進出場及安拆費

E．大型機械經常修理費

【解析】項目措施費内容包括：安全文明施工費（環境保護費；文明施工費；安全施工費；臨時設施費；建設工人實名制管理費）、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位複測費、特殊地區施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。

【例題·2016年真題】下列費用中，屬于安全文明施工費的有（AD）。

A．環境保護費用

B．設備維護費用

C．腳手架工程費用

D．臨時設施費用

E．工程定位複測費用

【解析】安全文明施工費包括：環境保護費；文明施工費；安全施工費；臨時設施費；建設工人實名制管理費。

三、建築安裝工程費用計算方法

（一）各費用構成要素計算方法

1.人工費

2. 材料費

材料單價＝[（材料原價 運雜費）×（1 運輸損耗率（%））] ×[1 采購保管費率（%）]

工程設備單價＝（設備原價 運雜費）×[1 采購保管費率（%）]

3.施工機具使用費

機械台班單價＝台班折舊費＋台班大修費＋台班經常修理費＋台班安拆費及場外運費 台班人工費 台班燃料動力費 台班車船稅費

【例2-1】某施工機械預算價格為100萬元，折舊年限為10年，年平均工作225個台班，殘值率為4%，則該機械台班折舊費為多少元？

【解】

【例題·2019年真題】某施工機械預算價格為30萬元，殘值率為2%，折舊年限為10年，年平均工作225個台班，采用平均折舊法計算，則該施工機械的台班折舊費為（A）元。

A．130.67　　　　B．133.33　　　　C．1306.67　　　　D．1333.33

【解析】

【例題·2016年真題】施工單位以60萬元價格購買一台挖掘機，預計可使用1000個台班，殘值率為5%。施工單位使用15個日曆天，每日曆天按2個台班計算。司機每台班工資與台班動力費等合計為100元。該台挖掘機的使用費為（D）萬元。

A．1.41　　　　B．1.71　　　　C．1.86　　　　D．2.01

【解析】施工機械使用費＝∑（施工機械台班消耗量x機械台班單價），其中：

于是，施工機械使用費＝670×（15×2）=2.01萬元。

【例題·2021年真題】某材料的出廠價2500元/噸，運雜費80元/噸，運輸損耗率1%，采購保管費率2%，則該材料的（預算）單價為（D）元/噸。

A．2575.50　　　　B．2655.50　　　　C．2657.40　　　　D．2657.92

【解析】材料單價=（原價 運雜費）×（1 運輸損耗率）×（1 采購保險費率）=（2500 80）×（1 1%）×（1 2%）=2657.92元/噸。

【例題·2018年真題】某建築施工材料采購原價為150元/t，運雜費為30元/t，運輸損耗率為0.5%，采購保管費率為2%，則該材料的單價為（A）元/t。

A．184.52　　　　B．183.75　　　　C．153.77　　　　D．123.01

【解析】材料單價=（原價 運雜費）×（1 運輸損耗率）×（1 采購保險費率）=（150 30）×（1 0.5%）×（1 2%）=184.52元/噸。

4. 企業管理費費率

　　（1）以分部分項工程費為計算基礎

　　（2）以人工費和機械費合計為計算基礎

　　（3）以人工費為計算基礎

　　工程造價管理機構在确定計價定額中企業管理費時，應以定額人工費或（定額人工費 定額機械費）作為計算基數。

5. 利潤

　　（1）施工企業根據企業自身需求并結合建築市場實際自主确定，列入報價中。

　　（2）工程造價管理機構在确定計價定額中利潤時，應以定額人工費或定額人工費與定額機械費之和作為計算基數。

6. 規費

　　社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎。

7. 稅金

建築安裝工程費用的稅金是指國家稅法規定應計入建築安裝工程造價的增值稅銷項稅額。

　　（2）增值稅應納稅額計算

　　應納稅額＝當期銷項稅額-當期進項稅額

　　銷項稅額＝銷售額x稅率

　　（3）建築業增值稅計算辦法

【例題·2016年真題】根據建築安裝工程費用相關規定，規費中住房公積金的計算基礎是（A）。

A．定額人工費　　B．定額材料費　　C．定額機械費　　D．分部分項工程費

【解析】住房公積金應以定額人工費為計算基礎。

【例題·2020年真題】當采用一般計稅方法計算計入建築安裝工程造價的增值稅銷項稅額時，增值稅的稅率為（C）。

A．3%　　B．6%　　C．9%　　D．13%

【解析】建築安裝工程費用的增值稅當采用一般計稅方法時，建築業增值稅稅率為9%。

（二）建築安裝工程計價公式如下

【例題·2019年真題】下列費用中，屬于承包人投标時可自主報價的競争性費用是（A）。

A．總承包服務費　　B．工程排污費　　C．安全施工費　　D．文明施工費

【解析】總承包服務費由建設單位在招标控制價中根據總包服務範圍和有關計價規定編制，施工企業投标時自主報價，施工過程中按簽約合同價執行。

四、建築安裝工程計價程序

【例2-2】某高層商業辦公綜合樓工程建築面積為90586m²。根據計算，建築工程造價為2300元／m² （不含增值稅進項稅額），安裝工程造價為1200元／m²(不含增值稅進項稅額），裝飾裝修工程造價為1000元／m²（不含增值稅進項稅額），其中定額人工費占分部分項工程造價的15%。措施費以分部分項工程費為計費基礎，其中安全文明施工費費率為1.5%，其他措施費費率合計1%。其他項目費合計800 萬（不含增值稅進項稅額），規費費率為8%，增值稅稅率9%，計算招标控制價。

【解】計算結果見表2-5

【例題·2019年真題】某招标工程，分部分項工程費為41000萬元（其中定額人工費占15%），措施項目費以分部分項工程費的2.5%計算，暫列金額800萬元，規費以定額人工費為基礎計算，規費費率為8%，稅率為9%。則該工程的招标控制價為（C）萬元。

A．46343.530　　B．47143.530　　C．47215.530　　D．47247.794

【解析】招标控制價=分部分項工程費 措施項目費 其他項目費 規費 稅金

=（41000 41000×2.5% 800 41000×15%×8%）（1 9%）=47215.530萬元

一、設備購置費組成和計算

設備購置費是指為建設工程購置或自制的達到固定資産标準的設備、工具、器具的費用。所謂固定資産标準，是指使用年限在一年以上，單位價值在國家或各主管部門規定的限額以上。

設備購置費=設備原價或進口設備抵岸價 設備運雜費

（一）國産标準設備原價

• 國産标準設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，即出廠價。

• 在計算設備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算。

（二）國産非标準設備原價

　　非标準設備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。

（三）進口設備抵岸價的構成及其計算

1. 進口設備的交貨方式

　　内陸交貨類：買方承擔接貨後的一切費用和風險，并自行辦理出口手續和裝運出口。

　　目的地交貨類：對賣方來說承擔的風險較大。

　　裝運港交貨類：賣方在出口國裝運港完成交貨任務。主要有裝運港船上交貨價（FOB），習慣稱為離岸價；運費在内價（CFR）；運費、保險費在内價（CIF），習慣稱為到岸價。

采用裝運港船上交貨價（FOB）時：

【例題·2017年真題】進口設備采用裝運港船上交貨時，買方的責任有（BCD）。

A．承擔貨物裝船前的一切費用　　B．承擔貨物裝船後的一切費用

C．負責租船或訂艙，支付運費　　D．負責辦理保險及支付保險費

E．提供出口國有關方面簽發的證件

【解析】進口設備采用裝運港船上交貨時，買方的責任有：負責租船或訂艙，支付運費，并将船期、船名通知賣方；承擔貨物裝船後的一切費用和風險；負責辦理保險及支付保險費，辦理在目的港的進口和收貨手續；接受賣方提供的有關裝運單據，并按合同規定支付貨款。

2. 進口設備抵岸價的構成

進口設備抵岸價=貨價 國外運費 國外運輸保險費 銀行财務費 外貿手續費 進口關稅 增值稅 消費稅

=到岸價 （銀行财務費 外貿手續費 進口關稅 增值稅 消費稅）

【例題·2017年真題】進口設備抵岸價的構成部分有（ABD）。

A．設備到岸價

B．外貿手續費

C．設備運雜費

D．進口設備增值稅

E．進口設備檢驗鑒定費

【解析】進口設備抵岸價=貨價 國外運費 國外運輸保險費 銀行财務費 外貿手續費 進口關稅 增值稅 消費稅。

【例題·2021年真題】某進口設備按人民币計算的離岸價格210萬元，國外運費5萬元，國外運輸保險費0.9萬元。進口關稅稅率10%，增值稅稅率13%，不征收消費稅，則該進口設備應納增值稅稅額為（D）萬元。

A．27.300　　B．28.067　　C．30.797　　D．30.874

【解析】進口設備到岸價（CIF）=離岸價 國外運費 國外運輸保險費=210 5 0.9=215.9萬元；

進口産品增值稅額=（到岸價 進口關稅 消費稅）×增值稅率=（215.9 215.9*10%）*13%=30.874萬元。

【例題·2017年真題】某進口設備，按人民币計算的離岸價為2000萬元，國外運費160萬元，國外運輸保險費9萬元，銀行财務費8萬元。則該設備進口關稅的計算基數是（C）萬元。

A．2000　　　　B．2160　　　　C．2169　　　　D．2177

【解析】進口關稅的計算基數是到岸價=2000 160 9=2169萬元。

【例題·2019年真題】某進口設備，裝運港船上交貨價（FOB）為50萬美元，到岸價（CIF）為51萬美元，關稅稅率為10%，增值稅稅率為13%，美元的銀行外彙牌價為1美元=6.72元人民币，則該進口設備的增值稅為人民币（D）。

A．43.680　　　　B．44.554　　　　C．48.048　　　　D．49.009

【解析】進口産品增值稅額=（到岸價×人民币外彙牌價 進口關稅 消費稅）×增值稅率=（51×6.72 51×6.72 ×10%）×13%=49.009萬元。

【例題·2018年真題】已知某進口設備到岸價為1000萬元，銀行财務費、外貿手續費合計為35萬元。關稅、消費稅和增值稅稅率分别為22%、10%、17%，則該進口設備抵岸價為（C）萬元。

A．1592.40　　　　B．1597.96　　　　C．1621.01　　　　D．1641.51

【解析】關稅=到岸價×人民币外彙牌價×進口關稅率=1000×22%=220萬元；

消費稅=（到岸價×人民币外彙牌價 關稅）/（1-消費稅率）×消費稅率=（1000 220）/（1-10%）×10%=135.56萬元；

增值稅=（到岸價×人民币外彙牌價 進口關稅 消費稅）×增值稅率=（1000 220 135.56）×17%=230.45萬元；

所以：抵岸價=到岸價 銀行财務費 外貿手續費 關稅 消費稅 增值稅=1000 35 220 135.56 230.45=1621.01萬元。

（四）設備運雜費

1. 設備運雜費的構成

　　（1）國産标準設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）止所發生的運費和裝卸費。

　　進口設備則由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）止所發生的運費和裝卸費。

　　（2）在設備出廠價格中沒有包含的設備包裝和包裝材料器具費；在設備出廠價或進口設備價格中如已包括了此項費用，則不應重複計算。

　　（3）供銷部門的手續費，按有關部門規定的統一費率計算。

　　（4）建設單位（或工程承包公司）的采購與倉庫保管費。

2. 設備運雜費的計算

設備運雜費＝設備原價×設備運雜費率

二、工具、器具及生産家具購置費組成及計算

　　工器具及生産家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設計規定所必須購置的不夠固定資産标準的設備、儀器、工卡模具、器具、生産家具和備品備件的費用。其一般計算公式為：

　　工器具及生産家具購置費＝設備購置費×定額費率

【例題·2015年真題】某工程采購的國産标準設備，設備制造廠交貨地點出廠價為50萬元，設備包裝費用為2萬元，運輸及裝卸費用為4萬元，采購與保管費用為1萬元。則該設備的購置費用為（D）萬元。

A．50　　　　B．52　　　　C．54　　　　D．57

【解析】設備購置費=設備原價或進口設備抵岸價 設備運雜費=50 2 4 1=57萬元。

一、工程建設其他費用 工程建設其他費用，按其内容大體可分為三類：

第一類為土地使用費；

第二類是與項目建設有關的費用；

第三類是與未來企業生産和經營活動有關的費用

（一）建設用地費 包括征收農用地的土地補償費、安置補助費，或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金等。

00001. 1. 農用土地征用費 　　

00002. 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

（1）征收農用地的土地補償費、安置補助費标準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價确定。

（2）征收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償标準，由省、自治區、直轄市制定。

（3）縣級以上地方人民政府應當将被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

　　 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中，

· 在城市規劃區内的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。

· 土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

　　 建設項目施工、地質勘查需要臨時使用土地的，應當盡量不占或者少占耕地。

· 臨時用地由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準，期限一般不超過二年；

· 建設周期較長的能源、交通、水利等基礎設施建設使用的臨時用地，期限不超過四年；

　　 土地使用者應當自臨時用地期滿之日起一年内完成土地複墾，使其達到可供利用狀态，其中占用耕地的應當恢複種植條件。

2. 取得國有土地使用費 　　

取得國有土地使用費包括：土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。

【例題·2019年真題】取得國有土地使用費包括（ACDE）。

A．土地使用權出讓金

B．青苗補償費

C．城市建設配套費

D．拆遷補償費

E．臨時安置補助費

【解析】取得國有土地使用費包括：土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。

（二）與項目建設有關的其他費用

1.建設單位管理費　　2.可行性研究費　　3.研究試驗費

4.勘察設計費　　　　5.專項評價費　　　6.臨時設施費

7.建設工程監理費　　8.工程保險費　　　9.引進技術和進口設備其他費

10.特殊設備安全監督檢驗費　　　　　　 11.市政公用設施費

1.建設單位管理費

3. 研究試驗費

　　研究試驗費是指為建設工程提供或驗證設計參數、數據資料等進行必要的研究試驗以及設計規定在施工中進行的試驗、驗證所需費用，包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費，支付的科技成果、先進技術的一次性技術轉讓費。按照設計單位根據本工程項目的需要提出的研究試驗内容和要求計算。

6. 臨時設施費

　　臨時設施費是指建設期間建設單位所需臨時設施的搭設、維修、攤銷費用或租賃費用。

　　臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物、倉庫、辦公室、加工廠以及規定範圍内道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。

9. 引進技術和進口設備其他費

　　引進技術及進口設備其他費用，包括出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費。

【例題·2016年真題】下列費用中，屬于建設單位管理費的是（B）。

A．可行性研究費　　　　　　B．工程竣工驗收費

C．環境影響評價費　　　　　D．勞動安全衛生評價費

【例題·2021年真題】下列費用中，屬于引進技術和進口設備其他費的有（BD）。

A．單台設備調試費用

B．進口設備檢驗鑒定費用

C．設備無負荷聯動試運轉費用

D．國外工程技術人員來華費用

E．生産職工培訓費用

【解析】引進技術及進口設備其他費用，包括出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費。

（三）與未來企業生産經營有關的其他費用

1. 聯合試運轉費

聯合試運轉費是指新建企業或新增加生産工藝過程的擴建企業在竣工驗收前，按照設計規定的工程質量标準，進行整個車間的負荷試運轉發生的費用支出大于試運轉收入的虧損部分。

不包括應由設備安裝工程費開支的單台設備調試費及無負荷聯動試運轉費用。

2. 生産準備費

（1）生産職工培訓費

（2）生産單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等以及熟悉工藝流程及設備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。

3. 辦公和生活家具購置費

【例題·2015年真題】下列費用中，屬于生産準備費的是（D）。

A．聯合試運轉費　　B．辦公家具購置費　　C．工程保險費　　D．生産職工培訓費

【

【例題·2018年真題】下列費用中，應列入與未來企業生産經營有關的其他費用的是（A）。

A．生産職工培訓費　　B．工程招标費　　C．城市建設配套費　　D．環境影響評價費

【解析】與未來企業生産經營有關的其他費用有：

1. 聯合試運轉費

2. 生産準備費

（1）生産職工培訓費

（2）生産單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等以及熟悉工藝流程及設備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。

3. 辦公和生活家具購置費

【例題·2018年真題】下列費用中，屬于工程建設其他費用的有（ACD）。

A．進口設備檢驗鑒定費

B．施工單位臨時設施費

C．建設單位臨時設施費

D．環境影響評價費

E．進口設備銀行手續費

二、預備費

1. 基本預備費

基本預備費是指在項目實施中可能發生難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。計算公式為：

基本預備費＝（設備及工器具購置費 建築安裝工程費 工程建設其他費）×基本預備費率

【例題】某建設項目建築安裝工程費為6000萬元，設備購置費為1000萬元，工程建設其他費用為2000萬元，建設期利息為500萬元。若基本預備費費率為5%，則該建設項目的基本預備費為（C）萬元。

A．350　　B．400　　C．450　　D．475

【解析】基本預備費＝（設備及工器具購置費 建築安裝工程費 工程建設其他費）×基本預備費率=（1000 6000 2000）×5%=450萬元。

2. 漲價預備費

　　漲價預備費是指為在建設期内利率、彙率或價格等因素的變化而預留的可能增加的費用，亦稱為價格變動不可預見費。漲價預備費的内容包括：人工、設備、材料、施工機具的價差費，建築安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、彙率調整等增加的費用。

式中P——漲價預備費；

　　n——建設期年份數；

　　It——建設期第t年的投資計劃額，包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費，即第t年的靜态投資計劃額；

　　f——投資價格指數；

　　t——建設期第t年；

　　m——建設前期年限（從編制概算到開工建設年數）。

【例2-6】某建設項目建安工程費10000萬元，設備購置費6000萬元，工程建設其他費用4000萬元，

已知基本預備費率5%，項目建設前期年限為1年，建設期為3年，各年投資計劃額為：第一年完成投資20%，第二年60%，第三年20%。年均投資價格上漲率為6%，求建設項目建設期間漲價預備費。

【解】基本預備費=（10000 6000 4000）×5%=1000（萬元）；

靜态投資=10000 6000 4000 1000=21000（萬元）；

建設期第一年完成投資=21000×20%=4200（萬元）；

第一年漲價預備費為：P1=I1[（1 f）（1 f）0.5-1]=383.6（萬元）；

第二年完成投資=21000×60%=12600（萬元）；

第二年漲價預備費為：P2=I2[（1 f）（1 f）0.5（1 f）-1]=1975.8（萬元）；

第三年完成投資=21000×20%=4200（萬元）；

第三年漲價預備費為：P3=I3[（1 f）（1 f）0.5（1 f）2-1]=950.2（萬元）；

所以，建設期的漲價預備費為：P=383.6 1975.8 950.2=3309.6（萬元）。

【例題·2015年真題】估算建設工程投資時，需要預留項目實施中可能發生，但難以預料的工程量增加的費用，該費用屬于（C）。

A．建築安裝工程費　　　　B．勘察設計費

C．基本預備費　　　　　　D．工程保險費

【解析】基本預備費是指在項目實施中可能發生難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

三、建設期利息

　　建設期利息是指項目借款在建設期内發生并計入固定資産的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。計算公式為：

　　各年應計利息=（年初借款本息累計 本年借款額/2）×年利率

【例2-7】某新建項目，建設期為3年，共向銀行貸款1300萬元，貸款時間為：第一年300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元。年利率為6%，計算建設期利息。

【解】在建設期，各年利息計算如下：

第1 年應計利息=1/2×300×6%=9（萬元）；

第2 年應計利息=（300 9 1/2×600）×6%=36.54（萬元）；

第3 年應計利息=（300 9 600 36.54 1/2×400）×6%=68.73（萬元）；

建設期利息總和為114.27萬元。

【例題·2021年真題】某新建項目建設期2年，計劃銀行貸款3000萬元。第一年貸款1800萬元，第二年貸款1200萬元，年利率5%。則該項目估算的建設期利息為（B）。

A．90.00　　　　　　　B．167.25

C．240.00　　　　　　 D．244.50

【解析】第一年應計利息：1800/2*5%=45萬元

第二年應計利息：（1800 45 1200/2）*5%=122.25萬元

建設期利息總和為45 122.25=167.25萬元。

【例題·2019年真題】某新建項目，建設期2年，第1年向銀行借款2000萬元，第2年向銀行借款3000萬元，年利率為6%，則該項目估算的建設期利息為（C）萬元。

A．213.6　　　　B．247.2　　　　C．273.6　　　　D．427.2

【解析】第1 年應計利息=2000/2×6%=60萬元；第2年應計利息=（2000 60 3000/2）×6%=213.6萬元；建設期貸款利息=60 213.6=273.6萬元。

四、鋪底流動資金

　　是指生産性建設工程為保證生産和經營正常進行，按規定應列入建設工程總投資的鋪底流動資金。一般按流動資金的30%計算。

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