現如今在一些特大城市中，地理位置優越的房租昂貴，往往都占據了人們每個月很大一筆收入！面對如此高的房租，令不少家庭都倍感壓力。為此，國家就施行了廉租房的措施！那麼，對于住房困難戶而言 ，要怎麼申請到這種廉租房呢？申請廉租房有什麼手續呢？

四川法銳律師事務所的粟力祥律師做出了解答：

申請廉租房的條件

1、申請人及共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶籍，并在本市工作或居住；

2、家庭年人均可支配收入、家庭資産淨值符合政府公布的标準；

3、無自有産權住房，或現自有産權住房人均居住面積低于10平方米；

4、未享受過以下購房優惠政策：

a、按房改成本價或标準購買公有住房；

b、購買解困房、安居房、經濟适用住房；

申請廉租房需要的手續

一、領表填表

符合規定條件的家庭，向戶口所在地的街道（鄉鎮）領取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》（以下簡稱《核定表》）一式三份，按要求填寫相關内容。

申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業人員憑失業保險金領取證計算收入），并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。

家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉鎮）通過入戶調查、鄰裡訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。

二、提交材料

申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交以下申請材料及複印件，所需複印件一式三份：

1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋産權單位的證明）；

4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；

5、低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明；

6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協議；

7、需要提供的其他證明材料。

申請廉租住房實物配租的家庭，需同時提交以下相應材料：重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫療機構出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。

申請家庭須做出聲明，同意市區（縣）住房保障管理部門向其它有關政府部門（如工商、稅務、交通等）、公/私營機構（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調查其家庭收入、住房、資産等情況，并索取相關證明。

三、初審

街道（鄉鎮）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料後，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日内書面告知申請人需要補正的全部内容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。

接受申請人的受理後，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門對申請家庭收入、資産、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調查、組織評議、公示。

經公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉鎮）住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，将申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，并在2個工作日内将申請家庭的書面申請材料上報區（縣）住房保障管理部門。

經公示提出異議的，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門會同有關單位在10日内完成複查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經複查符合申請條件的，按上文處理。

四、複審

區（縣）住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日内完成對申請資料的複審，符合條件的，确定配租方案。在區（縣）政府網站或規定的範圍内對申請家庭人口、住房、收入、資産情況及配租方案進行公示，期限為15日。

複審及公示無異議的，由區（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章後，在2個工作日内上報市住房保障管理部門備案。

複審及公示有異議的，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門會同有關單位在10日内進行複查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按上文辦理。

五、備案

市住房保障管理部門自接到區（縣）住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日内完成備案工作，并在2個工作日内向區（縣）住房保障管理部門下發備案通知。由街道（鄉鎮）住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《北京市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。

六、租房/輪候

符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與房屋出租人簽訂租賃合同，并到戶口所在地的區（縣）住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領取補貼。

符合條件的實物配租家庭按北京市城市廉租住房管理規定，參與輪候配租。

針對申請廉租房的條件而言，在不同城市對于廉租房的申請條件可能有所差異，不過上文還是很值得大家所參考的，希望對各位有所用！

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