新華社北京9月26日電（記者李唐甯）民宿休閑度假已經成為我國旅遊市場發展的重要方向。在實施鄉村振興戰略背景下，鄉村民宿逐漸升級為集住宿、體驗、休閑等于一體的“微旅行”目的地，尤其是提供度假體驗的品質特色民宿受到越來越多的消費者青睐。業内人士預測，未來一段時間，我國鄉村民宿行業規模還将持續擴張，尤其是高品質民宿成長可期，最終将更清晰的産品梯隊，這其中蘊藏着巨大的成長機會。

國慶假期預定火爆 高品質民宿受歡迎

木鳥民宿近日發布《2022國慶民宿市場預測報告》顯示，“十一”黃金周訂單預計将達到2019年同期的1.7倍。記者在一家線上平台查看北京、上海、杭州、長沙等地國慶節民宿預訂情況，發現多地網紅民宿顯示多房型售罄，一些提供農耕采摘、篝火派對、露天電影、騎行、垂釣等項目的高品質鄉村民宿熱度較高，呈現出高質民宿更受歡迎的特點。

美團民宿商業戰略負責人賴君傑在接受記者采訪時表示，鄉村民宿的火熱源于背後巨大的市場空間。經濟發達的一二線城市，市民有着旺盛的休閑度假需求，市民周末、小長假“微度假”明顯增加。同時，郊區自然景觀開發、交通等基礎設施的完備也是催熱鄉村民宿的重要條件。

同時政策層面出台了一系列支持鄉村民宿發展的政策，助推行業加快滿足居民休閑消費升級的需求。近日發布的《關于促進鄉村民宿高質量發展的指導意見》提出，到2025年，初步形成布局合理、規模适度、内涵豐富、特色鮮明、服務優質的鄉村民宿發展格局，更好滿足多層次、個性化、品質化的大衆旅遊消費需求。

北京第二外國語學院副教授吳麗雲認為，鄉村振興戰略的提出為實施農文旅融合發展提供了良好的契機，未來鄉村民宿将對鄉村旅遊以及餐飲、商業、交通、手工業、農業等關聯産業形成推動作用。

升級度假方案 品質民宿漸成亮點

鄉村民宿火熱吸引了社會資本的關注，逐漸成為近年來新的創業熱點，也讓行業呈現出新的發展趨勢和特點。

“鄉村民宿現在不僅是住所，更是旅遊目的地，鄉村旅遊的消費模式正過渡為度假式深度體驗遊。”途牛周邊遊産品負責人查婷婷在接受記者采訪時表示，近年來，越來越多的鄉村民宿由單純的“賣客房”向“民宿 ”度假綜合體轉型升級，在餐飲和住宿的基礎上，結合地域文化和休閑體驗體驗，以套餐打包的方式提供綜合的度假方案。

在攜程集團副總裁、攜程研究院鄉村振興研究中心主任李珍妮看來，國内民宿行業分水嶺發生在2016、2017年左右。從這個時間往前看，“低配版”農家樂居多，而品質民宿分布圍繞着景區或者城市周邊，如莫幹山、麗江和大理等。在這之後，主流消費群的消費特征和消費需求出現了明顯變化，鄉村民宿快速增長，開始呈現出三方面的明顯特征：

第一，鄉村民宿分布出現目的地的下沉态勢，秘境、小衆民宿概念興起，比如河南的王屋山景區就因為風景非常優美，吸引了很多民宿創業者。第二，鄉村民宿與度假場景融合，人均客單消費大增，安全性、衛生條件等的整體品質快速提升。第三，經營模式和商業邏輯改變，從業者從追求“主人文化”的家庭作坊式的個體經營者，到集團式運營的“專業玩家”，年輕一代入局帶來的互聯網思維、流量營銷使得行業産生了質變。

賴君傑也表示，近年來鄉村民宿的商業運作更為成熟，一批規模化、标準化、連鎖化的品牌誕生，産品更加多元，同時，大型旅遊企業的入局也帶來了全新的思維、技術和方法，提升了行業整體水平。如途牛在天津市薊州區漁陽鎮西井峪村打造鄉村旅遊品牌IP“桐畫精品民宿”。

“鄉村民宿行業遠未到頂點，未來一段時間規模還會擴張，尤其是高品質民宿會長期處在成長期。”李珍妮在接受記者采訪時預測，目前鄉村民宿行業結構還遠遠不夠豐富，未來運營會更趨于專業，形成更清晰的産品梯隊，其中蘊藏着巨大的成長機會。

民生證券分析師饒臨風也認為，針對未來中産階級的休閑度假需求，基礎設施、服務品質改善的精品鄉村民宿将會是未來一段時間旅遊消費中的結構性增長點。

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