房産交易稅費有哪些?房産交易涉及的稅收是指在房産交易過程中買方按國家規定征收一定比例的稅收,根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同,下面我們就來聊聊關于房産交易稅費有哪些?接下來我們就一起去了解一下吧!
房産交易涉及的稅收是指在房産交易過程中買方按國家規定征收一定比例的稅收,根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同。
主要稅種有:
(1)契稅,按交易價1%~3%征收。
(2)個稅,按交易價1%征收。
(3)營業稅,按交易價5.55%征收。
(4)印花稅,按交易價0.1%征收。
其中契稅是必交的。
個稅征收兩個條件滿足其一就征收:
(1)原主擁有兩套以上(含兩套)房産的。
(2)原房證的出證日期,一般是出證日期5年以内的,營業稅是按原房證的出證日期決定的,一般是出證日期2年以内征收,2年外不收。
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