之前在網上刷到一個話題，“複式和躍層，哪個更好住？”，那當然是，别墅最好住！

所以，複式和躍層到底哪個更好住？咱們今天來詳細唠唠。首先，咱們來了解一下，複式和躍層的區别，之前有個朋友就傻傻分不清楚。

什麼是複式？

複式，在概念上來說是一層，但局部層高較高，可設計夾層，常見戶型有頂複式（頂層帶閣樓），地複式（一樓帶地下室）。

△頂複式閣樓

複式的優點是：買一層得2層，室内實用率高；頂複式采光通風會很好。

缺點則是：設計成2層，上層多異型房頂，多數非正常層高，不是一個完整高度的空間，在設計時要精準把握層高。

《你是我的城池營壘》男主家

△一樓

△大露台

△樓梯連接

△閣樓卧室

突然想到，前段時間看的電視劇《你是我的城池營壘》，男主邢克壘的家，就是一個非常舒适的頂複式戶型。超大開間，擁有好的采光和寬敞的一樓空間；而女主所住的二樓，便是一個沒有完整層高的閣樓卧室。

這麼一看，是不是一目了然？那什麼是躍層呢？

說躍層，則是擁有完整層高的兩層住宅。

躍層：一套房子占一棟樓的兩層，内部樓梯連接，兩層都屬于正常層高。

優點：居住舒适度高，兩層層高都是正常層高，可使用面積更大。

缺點：兩層都是實打實算面積的，價格相對複式會更高。

△一樓客餐廳

△二樓卧室

前不久發布的實景案例《風吟》便是一套躍層住宅，一樓設計客餐廚，作為家裡公共空間使用；二樓則是家庭休息區，設計主卧和兒童房。

按照個人的感受，在不考慮經濟條件的前提下，躍層更适合一家人居住；而複式更滿足很多年輕人理想中的家。

複式設計攻略：

說完特點，咱們接着說說設計，複式的設計，咱們按頂複式與地複式兩種來寫。

頂複式

頂複式即是頂層複式，通常是頂樓 閣樓，頂樓 閣樓 露台的戶型，

1、整體布局

△複式一樓設計前後圖

複式一層的功能通常都比較齊全，與常見平層差别不會太大，常見布局便是規劃：客餐廚、主卧、衛生間等。

△複式二樓

而頂複式的二樓空間有大有小，可以根據空間大小再做具體設計：

2、閣樓/露台設計

①閣樓

△閣樓休閑區

△閣樓書房

如果複式二樓的空間足夠大，我們可以将其設計為家庭休閑區、大書房，或者根據自己喜好決定。

△兒童遊樂區

△卧室設計

△家庭儲物區

△閣樓畫室

如果面積不是很大，我們也可以考慮将其設計為二樓遊樂區、小客房、畫室、儲藏間，根據自己家庭需要選擇。

②露台

△露台花園

△露台餐廳

△改陽光房

露台可以設計為小花園、餐廳、休閑區、陽光房、洗衣房都可以，改陽光房的話，注意散熱問題。

3、保溫隔熱防水

在看《城池營壘》的時候，看到女主清晨起床時，陽光灑在床上，彈幕上清一色地說，“這住着也太舒服了吧。”“我也想住這樣的房間。”

我内心OS：三伏天電費都得多交好幾十。

頂樓、閣樓、窗戶對着床，這一聽就是夏天很悶熱的空間，而且如果外部沒有處理好，還有漏雨的風險。所以頂層複式的設計，還需要考慮保溫、隔熱、防水的問題。

裝修建議：

①如果是新房，可以考慮換上保溫隔熱效果好的窗戶，如斷橋鋁 兩層以上中空玻璃。

②如果是老房，建議閣樓重新做防水及隔熱層，提高保溫隔熱效果。

③施工結束後要做噴淋實驗，确保不會漏水。

④當然，夏天續命的空調是肯定要裝的。

地複式

地複式就是二樓或一樓帶地下室/院子的戶型；一層的整體布局上與頂複式差别不大，可以着重考慮地下室和院子的設計。

1、地下室/庭院布局

①地下室

△家庭影院

△休閑儲物區

地下室的采光通常不太好，可以用來設計家庭影院，兒童休閑區，或者家庭儲物區。

②庭院

2、地下室防潮

地下室最大的一個問題，就是回潮，所以在地下室設計時，要考慮到防潮的問題：

建議：

①在設計時盡量避免容易受潮的材質，如木地闆、壁紙等。

②建議做全屋防水，可以有效緩解回潮。

③櫃體家具建議做防潮處理，櫃子内部平時可以放炭包、報紙，有吸濕作用。

躍層設計攻略：

說完複式，咱們再來聊聊躍層。

1、整體功能布局

△一樓

△二樓

躍層的兩層都是正常住宅：

①一樓建議設計為客餐廚、客卧、客衛，規劃為家庭隐私性不太高的公共區域。

②二樓建議設計為主卧、兒童房、衣帽間等家人生活空間。

③一樓二樓之間動靜分區，隐私性更好，居住舒适度也更高。

2、橫廳設計

很多躍層都是橫廳，對于見慣了豎廳的人來說說，如何規劃橫廳可能會有一點難度，推薦布局：

△沙發不靠牆

△電視不靠牆

△沙發靠窗戶

3、保溫隔熱

大多躍層戶型都是大橫廳，有大面積的玻璃面，會影響房屋的保溫隔熱效果。

建議：

①玻璃建議選擇兩層或兩層以上中空玻璃；窗框可選斷橋鋁。

②可以選擇厚一點的窗簾，也有保溫隔熱效果。

不管是複式還是躍層，在設計的時候都要考慮的還有樓梯的設計；注意，如果複式的面積不是很大，考慮空間大小，可以用電梯替代傳統樓梯，但是裝修花費會更高一些。

而躍層整體造價在買房時會偏高；總的來說，複式住宅更偏休閑，而躍層住宅隐私性更好，居住舒适度更高；小夥伴們根據自己需要選擇哦~

還有，買好了可以找飛墨裝修，現在，俺還是接着去啃窩窩頭了。

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