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工程量清單綜合單價計算表怎麼填

圖文 更新时间:2024-11-25 23:34:23

工程量清單綜合單價計算表怎麼填(工程量清單計價風向标)1

圖片來源:計支寶微信公衆号

"全費用綜合單價(以下簡稱全費用單價)和部分費用綜合單價(以下簡稱綜合單價,也叫非完全綜合單價),是工程量清單計價的兩種形式。在我國,工程項目一般來說都是采用綜合單價;在國際上,一般都是采用全費用單價。随着中國的工程造價管理的公開透明化的要求提高,很多工程量清單計價管理正采用全費用單價取代綜合單價。

今天,計支寶與大家一起分享一下什麼是全費用綜合單價?全費用單價與綜合單價在結算中的對比?全費用單價有哪些優勢?"

一、什麼是全費用綜合單價

全費用綜合單價,即單價中綜合了分項工程人工費、材料費、機械費,管理費、利潤、規費以及有關文件規定的調價、稅金、一定範圍内的風險等全部費用。以各分項工程量乘以全費用單價計算出相應合價,合價彙總後,再加上措施項目的完全價格,就生成了單位工程造價。全費用綜合單價費用表,不再是傳統定額意義上的費用表或費率表,它隻有工程量與全費用綜合單價的乘積之和。除了材料價差風險費可約定調整外,不能再計算其他任何費用。

二、全費用綜合單價和綜合單價計算對比

工程量清單綜合單價計算表怎麼填(工程量清單計價風向标)2

圖片來源:計支寶微信公衆号

全費用單價=人 材 機 管 利 一定的風險費用 措施費 規費 稅金

綜合單價=人 材 機 管 利 一定的風險費用

打個比方,施工單位利用工程量清單計價模式投标,并最終以1000元/立方米投中現澆基礎。結算時工程量多出100立方米。我們來對比一下采用全費用單價和綜合單價的區别:

原來采用綜合單價的形式,業主方在給施工單位結算時,首先要計算1000元/立方米*100立方米,然後再以100000元為基數按預規對措施費、規費、稅金分别取費,最終得出變更的金額。這種結算方式并沒有完全脫離定額計價模式,和以前使用的總價承包模式相比,此時的工程造價控制确實更加精細化,但也隻是進步了一小步。

如果采用全費用綜合單價的形式,這1000元/立方米包含所有費用(人工費、材料費、機械使用費、管理費、措施費、規費、利潤、稅金、風險等),那麼結算的計算環節将會非常直觀,非常簡便,由此可能會大幅度提高結算效率,縮短進度款結算周期,從而縮短工程建設的工期。

三、為什麼國際流行全費用單價?

工程量清單綜合單價計算表怎麼填(工程量清單計價風向标)3

圖片來源:計支寶微信公衆号

1.全費用單價,清單中每個單項為固定價,不随建設周期、市場行情或外部環境變化而調整。用于結算的工程量是以發包方認可的、按技術規範要求完成的實際工程量為結算依據。因此,施工時必須嚴格按照報價清單或圖紙要求工程量施工。在施工工程中确需變更時,必須由設計單位等共同确認,否則變更部分不予計量,有利于管控工程成本。

2.綜合單價均反映的是完成該項目的全部費用,因此工程成本、費用、利潤等更透明化,可以直接用于分包工程的單價分析或比較。

3. 當發生工程量變更時,采用全費用綜合單價,将使工程造價分析和彙總非常容易、高效。

4. 有利于促進定額編制水平的提高。實行全費用綜合單價後,每個項目的綜合單價将非常貼近市場交易價格,一旦定額直接費或間接費的計取與市場實際不一緻,這個定額項目的問題将會受到質疑,甚至在工程分包時會引發不公正的質疑,這将促使工程造價管理機構提高定額消耗量編制的準确性,促使費用定額更加貼近市場實際。

5. 有利于工程造價管理機構開展好信息服務。實行全費用綜合單價後,工程造價管理機構發布各階段工程計價需要的綜合單價,更權威,能真正實現及時準确的市場參考信息。

6. 有利于防止腐敗,化解工程造價糾紛。全費用綜合單價的透明性、組價的方便性,以及更加貼近市場實際,也将有利于促進工程計價更科學、更直接反映施工企業的工程成本和利潤水平,也會起到防止腐敗,化解工程造價的糾紛。

"從綜合單價到全費用綜合單價,這将是一項繼從定額計價模式到工程量清單計價模式之後,又一次具有深遠意義的改革。這項改革将促使我們與發達的市場經濟國家的計價模式相趨同,與基本建設财務制度相趨近,并與施工企業的成本管理、市場價格更貼近,便于實現建立市場決定工程造價的機制的核心目标。"

文章來源:計支寶微信公衆号

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