房子不住就要交物業費嗎-tft每日頭條

房子不住就要交物業費嗎

圖文更新时间:2025-02-07 12:25:56

不少人買了房之後因為各種原因沒有入住，基本處于空置狀态，這些長期不居住的房子，需要交物業費嗎？一起随千納美法律服務來看看。

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物業費不交，影響征信嗎？

一般情況下不會影響征信，但是如果物業公司起訴到法院，在法院判決生效之後有能力履行而不履行的或者被申請強制執行的，人民法院會将其納入失信被執行人名單，影響征信。

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房子不住可以不交物業費嗎？

不可以。因為物業公司的服務并非對于房主個人，而是對于整個小區進行服務的，不單單是房子的管理費用，還應當包括公用設施、治安、停車位、垃圾費等管理，對此物業管理公司已經履行了法律上的責任，所以不能因為少量的房子空置而拒絕交物業管理費。但是和物業協商，按照實際情況向物業管理處反映來減免一定數量的物業管理費（如有不清楚可撥打4006881688進行咨詢）。

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不交物業費，物業有權停水停電嗎？

物業公司無權采取停水停電等措施催繳物業費，因為水電的提供者是自來水公司和供電局，供水供電合同的當事人是業主和自來水公司、業主和供電局，且自來水公司和供電局經法定程序才有權終止供應水電，物業企業任何情況下都無權對業主斷水斷電。

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什麼情況下業主可拒交物業費？

1. 物業公司提供的服務質量達不到合同約定的标準；

2. 物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費标準、重複收費的；

3. 物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。

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如果您有任何的法律問題，歡迎咨詢我們4006881688，千納美願以法律為後盾，竭誠為您維權保駕護航！

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