tft每日頭條

 > 生活

 > 日本是如何進行房産稅的

日本是如何進行房産稅的

生活 更新时间:2025-02-06 01:56:49

日本是如何進行房産稅的(日本房産在日華人必看)1

不管是在日本生活、工作的外國人還是日本人,大家隻有在同一個問題上的「戰線」尤為統一并且能夠深惡痛絕地罵個一兩個小時——

稅費也太高了吧!日本在别人眼中所謂的「高收入」優勢完全被稅收拖累了好吧!

其實日本的稅前工資和實際工資之間差額在20%到30%左右,國内的話工資交完五險一金和稅之後也大概相差20%左右。但随着收入變高,需要繳納的稅款也随之升高,那麼日本的上班族薪資構成如何計算?如何節稅提高到手薪資呢?

日本是如何進行房産稅的(日本房産在日華人必看)2

日本的「手取り額」對應的就是我們所說的到手工資,也同樣都是合同拟定的工資數額減完社保金、以及各種稅金後,實際能拿得到的工資數額:「手取り額(差引支給額)=総支給額-控除額」如果是公司的正式員工的話,主要扣除的就是所得稅、住民稅以及社會保險金。

其中「総支給額」,我們就把它簡單理解為稅前工資的話,這部分的收入包括:

基礎工資(基本給)

各種津貼,例如住房津貼、通勤津貼、住房津貼等(各種手當:住宅手當・通勤手當・家族手當など)

加班津貼(時間外手當)

所得稅和居民稅的計算可不是簡單的「稅前年收入×稅率」這麼計算。

如果隻是以工作的薪資作為唯一收入來源的上班族,那麼在計算稅款是要先申請兩部分扣除額,用來減少需要繳納的稅款,其實也就是日本政府幫助上班族節稅:「就業收入扣除(給與所得控除)「基礎扣除額(基礎控除額),這兩者是每個在日本上班的職員都能享受到的抵稅方式。

就業收入扣除(給與所得控除)作為一種計算稅前收入的抵扣方式,收入金額與抵扣金額按照實際年收入的不同,計算方式也不同。

就業收入與就業收入扣除的差額即為就業所得(給與所得):「給與収入-給與所得控除=給與所得」。具體的計算方式都能在日本國稅廳中找得到,就比如最新的計算方式為:

日本是如何進行房産稅的(日本房産在日華人必看)3

以年收入為500萬日元為例,它屬于第4檔的扣除規則,就業收入扣除額為144萬日元(500萬日元×20% 44萬日元)。那麼就業所得額為356萬日元(500萬日元-144萬日元)。

年收入850萬日元以上的扣除額一律為195萬日元,這也就意味着年收入越高,那麼可以享受就業收入扣除福利的金額就越小

在計算應納稅額前,還有一項可供抵稅的扣除額為「基礎扣除額(基礎控除額),是從合計的收入總額中再扣除一部分,職員和個人經營者都能享受到基礎扣除額,日本國稅廳最新的扣除額如下:

日本是如何進行房産稅的(日本房産在日華人必看)4

如果有配偶,那麼還能适用「配偶扣除(配偶者控除)「配偶專項扣除(配偶者特別控除)

其中配偶扣除額根據申請人的總收入而有所不同,而配偶專項扣除則根據配偶的總收入而有所不同。

此外,如果申請人還有符合日本所得稅法範圍内的扶養親屬對象(所得稅法上の控除対象扶養親族),那麼還能有一筆扣除額,不過扣除金額取決于受扶養的親屬年齡以及是否居住在一起等。

以上扣除範圍都能在國稅廳中查到,這裡就不再贅述了。當收入減去所有可以扣除的金額後,就要開始計算納稅額了。日本上班族需要繳納的稅金主要是「所得稅」和「住民稅」。

日本是如何進行房産稅的(日本房産在日華人必看)5

所得稅是對個人收入征收的稅種,稅額是用當年的總收入減去扣除額後的「應納稅所得額」乘以一定的稅率來計算的。

日本目前采用的是「超額累進稅率(超過累進稅率),即對超過标準的收入部分征收高稅率,因此收入越高,繳納的稅款就越多(最高稅率45%)。而繳納稅款的方式和國内一樣,會從員工的月薪中預扣所得稅,然後通過公司進行代收代繳,上繳國家。

日本是如何進行房産稅的(日本房産在日華人必看)6

由于代扣代繳稅款隻是一個預估值,因此必須在年終收入确定時重新結算,也就是所謂的年末調整,這點和國内每到年底的專項附加稅抵扣差不多性質。

第二個稅種是住民稅,這是一種地方稅,其實住民稅是沒有統一名稱的,是都道府縣征收的「都道府縣稅(東京都稅)」和市町村征收的「市町村稅(東京特别區稅)」的總稱,說白了就是居住生活在哪個地區,就要向該地區的政府繳納地方稅。

住民稅分兩部分,一部分的征收額以上一年度的收入為基準×稅率,另一部分是政府統一規劃的繳稅額度(固定值,與年收入無關)

稅率的總和是10%,縣稅和市稅的分配如下:

日本是如何進行房産稅的(日本房産在日華人必看)7

日本是如何進行房産稅的(日本房産在日華人必看)8

在日本也是要交社保(社會保険料)的,這點和國内還是很像的,也是在計算應納稅所得額之前先行扣除,社保内容會包含健康保険・介護保険・厚生年金保険・雇用保険・労働者災害補償保険這5類。

日本的社保也是個人和公司各承擔一半,實際保險費因人而異,因此想要了解自己的保險費可以在厚生省的官網上查詢到。

想要提高自己到手工資的金額有三個方法:

1️⃣ 提高控除額(控除額越高,應納稅額越少、繳稅越少)

2️⃣ 升職加薪,提高稅前收入

3️⃣ 投資獲益

提高控除額比如可以申報醫療費用:

日本是如何進行房産稅的(日本房産在日華人必看)9

醫療費的控除額=實際支付的醫療費-參保金額-10萬日元(當年的總收入金額不足200萬日元的情況下,占總收入金額等的5%)

或者住房貸款也能申請控除額,申請住房貸款後就能享受「住房貸款專項控除」,扣除率一律為貸款額的0.7%,最長控除期間為13年。

投資獲益的選擇面就更廣了,如果有一定的投資基礎、了解市場動态,股票、基金、私募都是很好的選擇,但是收益越高風險越高。

低風險穩定收益的投資方式也有,比如投資房産,租金就是每月穩定的現金流,并且貸款買房還能享受專項扣除,節稅的同時還能投資獲益,一舉兩得。

無論選擇哪種方法,本質上都是為了增加自己的資産并為今後的增值做準備,并不是用這部分錢去提高自己的生活質量。一旦建立了良好的儲蓄和投資觀念,以後資産的增值速度就會變得越來越快。

以上圖片截自于網絡

如有侵權請聯系删除

,

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved