昨天有個網友私信跟我抱怨說，他們小區加裝了電梯以後麻煩不斷。他們住的是20年以上的老房子，他剛好在頂層第6層，每次出行都不方便，但是确實鍛煉身體，現在自己年齡也比較大，退休了，感覺腿腳明顯不利索。

剛好這個時候小區裡面迎來了舊改，不僅把外牆重新粉刷了一遍，還把樓梯過道又重新加固了一下，還有一些管道設施，電線都更換了，還有小區裡面以前髒亂差的環境，也變成了更多的綠化和休閑娛樂，停車場，确實是非常好。但是整個小區的業主花錢裝了電梯，卻給他帶來了很多麻煩。他就非常後悔自己同意裝了電梯，如果有的選的話，甯願不裝電梯。

我發現這個問題并非個例，而且有很多老舊小區的業主，對加裝電梯這件事情都有很大的意見，而且在安裝電梯的時候阻力也比較大，經過調查了解以後，發現裡面主要有三個問題。

第1個問題，就是由于之前老舊小區的設計并沒有給電梯預留位置，如果加裝電梯的話，可能會影響到1樓2樓這些低層住宅，他們的采光效果。

第2個問題，就是123層的居民對安裝電梯興趣并不大，他們也不願意分攤電梯安裝和維護的費用，因為他們感覺自己平時也用不上電梯，本來離地面比較近，走樓梯的話也就是幾步的問題，所以如果讓自己掏錢的話，感覺很吃虧。

第3個問題就是房子後期變現的問題，安裝電梯以後像1樓2樓3樓這些不依賴電梯的房子，可能在後期想賣的話不是很好賣，因為可能會影響到房子的采光，而且出行方便這個優勢也不在了，所以房子賣不到現在這個價格，他們紛紛擔心自己的房子會貶值。

這就是公說公有理，婆說婆有理，每一個人站在自己的立場來考慮問題，都沒有對錯，因為每個人最關注的都是自己自身的利益。高層的住宅出行不方便，所以他們非常贊同安裝電梯，但是低層的住宅就感覺安裝電梯以後，會影響自己的采光效果，而且自己還要分攤電梯的費用，其次就是自己出行的優勢不在了，怕自己的房子将來會貶值。

所以有人就提出說在安裝電梯的時候，1樓2樓不用出錢，然後到3樓的業主可以出20%，4樓，5樓的業主可以出30%，6樓的業主比較占優勢，所以出40%的錢。另外多出20%的資金可以用于對1樓2樓的補償。然後電梯在以後運行的費用由所有的業主共同分擔。而且這種方案在有些老舊小區也這麼幹過，但是電梯安裝不久以後，高層的住宅就比較後悔了。而且他們也總結出來三個新的麻煩，我們來講一講。

第1個新麻煩就是會影響自己的生活質量。因為安裝電梯以後，不僅隻有底層的房屋采光效果差，從1樓到6樓采光效果都會變差，而且通風也會受到影響。甚至有很多住在高層的業主說加裝電梯以後，自己夜晚必須要經常開燈。另外就是電梯在運行的過程中會産生噪音，這樣的話也會影響高層業主休息，因為電梯的機器一般都在頂層。

第2個問題就是加裝電梯負擔比較重，一般一部電梯安裝的費用大概在40萬左右，然後業主自己出25萬，如果6樓要出40%的話，6樓就要分攤10萬，兩戶每一戶就5萬塊錢，所以如果家庭的經濟條件不好的情況下，這也是一筆不小的開支，加上電梯每月都在運行，都有損耗和維修保養，這些費用都由大家統一承擔，所以電梯它是一個花錢的買賣。

第3個問題就是加裝電梯可能會影響老房子的結構。因為過去建造的老房子，在建造水平上面沒有現在的房子這種工藝。所以如果對20年以上的老房子加裝電梯，可能會破壞老房子原有的結構，這樣的話就會讓房子變得更脆弱，可能會影響房子的使用壽命。

這就是老舊小區安裝電梯以後，給高層住宅業主們帶來的三個困擾。可能高層住宅的人越想越委屈，自己花錢最多，噪音最大，而且出現的成本高，但是卻換不來其他業主的理解。所以老舊小區安裝電梯确實是一個比較棘手的問題，需要綜合考慮以後，讓所有業主都能夠達到一個滿意的狀态，然後才可以來安裝電梯，你說呢？評論區裡面一起探讨一下。

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