疫情并未阻擋人們出行的腳步，大都市圈周邊的“微度假”“5 2”周末旅居生活方式，正成為一種生活中的剛性需求。

日前，文化和旅遊部發布的2022年上半年國内旅遊數據情況顯示，上半年國内旅遊呈現四大特點，其中之一是遊客消費偏好和出行方式顯著變化，“微旅遊”“微度假”興起，露營、休閑旅遊等方式快速升溫。值得關注的是，為了推動京郊休閑旅遊度假行業的發展，7-9月份，北京推出“消夏延慶”“休閑密雲”“品酒房山”等“北京微度假”目的地。同時，将向消費者發放總額不超過3000萬元的京郊住宿消費券。

京郊休閑度假選擇哪兒？尤其是疫情下出京遊受限，以家庭、朋友等多人組團出遊成為趨勢，有哪些地方能夠住得好、玩得開心呢？8月18日，緊鄰密雲水庫旁邊的君瀾度假酒店正式開業。據了解，該酒店是北京罕見的全别墅度假式酒店，位于萬科弗農小鎮裡，毗鄰密雲區多個著名風景區，如雲蒙山、雲龍澗、黑龍潭、南山滑雪場等景區。随着君瀾度假酒店的開業，密雲弗農小鎮形成了休閑旅遊、酒店、餐飲、居住等多種業态融合的格局，通過打造高品質的社區公共空間、提供更全面的消費服務體驗，将進一步提升區域居民的幸福感、滿足感、獲得感，助力區域旅遊經濟和假日經濟發展。

弗農小鎮位于密雲水庫南岸，距北京主城區70公裡，車程1小時20分鐘左右，合适的出行距離、稀缺的生态環境、1:1原版複刻占地12萬平方米的小鎮莫奈花園，無論是君瀾度假酒店還是弗農小鎮，都恰到好處地滿足了人們在疫情之下對于新生活方式的追求，為北京的都市人打造了一處心靈栖息之地。

31棟法式獨棟度假别墅

2020年11月，密雲區人民政府發布的《關于加快推進密雲區文化和旅遊發展的工作意見》裡，高質量發展原則作為基本原則之一，要求“立足創新驅動，全面提高文化旅遊産業供給質量，提升文化和旅遊産業全要素生産率，切實推進文化旅遊業高品質、高效益發展。”高品質的休閑度假産品，将更好地滿足遊客需求。

北京市規自委密雲分局完成弗農小鎮君瀾度假酒店接待中心規劃驗收時提到：“建成投入使用的君瀾度假酒店，将成為密雲區旅遊經濟發展的新亮點。”

據了解，密雲當地以農家樂和民宿居多，高端酒店業态極少。君瀾度假酒店的出現，不僅将填補密雲高端酒店的空白，度假别墅的設計還将滿足多種人群的居住需求。北京市密雲區文旅局局長趙志政表示：“密雲的旅遊特色以度假休閑為主，随着經濟的發展，人民生活水平的提高，我們能感受到市民對旅遊品質、服務品質的要求在提升。密雲君瀾度假酒店符合密雲區的規劃和發展定位，别墅酒店類産品的配套齊全，可以更好地滿足消費者個性化的旅遊需求，豐富密雲的度假模式。”

據介紹，君瀾度假酒店由中投發展、萬科聯合投資興建，君瀾酒店集團管理。酒店内全是法式獨棟别墅，共擁有31棟，93間房間。每棟三層三間套房，大床房、雙床多種搭配，使用面積約180平方米，可供6-8人居住。别墅客房布局公共客廳、陽台、親子房等多功能空間，不同别墅配備有泡湯花園、觀星露台等不同體驗設施，供全家庭、多好友度假所需。

密雲君瀾度假酒店全部為法式獨棟别墅，共31棟。圖為君瀾度假酒店入口。

“度假在君瀾，生活在小鎮”

郊區短期旅遊度假熱也讓以休閑 度假的第二居所生活方式受到推崇。相比“到此一遊”，在北京郊區選擇一處環境優美的置業地旅居，更能提升度假生活質量，這也成為疫情持續下的一種新的生活方式選擇。

對于萬科弗農小鎮來說，不僅有君瀾酒店滿足短期旅遊需求，還有弗農小鎮滿足長期的居住生活，可謂“度假在君瀾，生活在小鎮”。

談及為什麼選擇密雲甚至是弗農小鎮？多位居住在此的人士總結了幾點：密雲到北京主城區的距離、天然氧吧、環境優美，小鎮裡面的莫奈花園、開心農場及充滿生活氣息的社群社團活動等等。

事實上，大自然賦予密雲的優渥生态環境基底，給了人們向往此處的最原始動力。

位于北京東北部的密雲，三面群山環繞，中部有碧波蕩漾的密雲水庫滋養，潮河、白河在此區彙合而成。在水資源方面，衆所周知的密雲水庫是華北地區最大的水庫，也是北京最重要地表飲用水水源地，有“燕山明珠”之稱，這使得密雲地表水環境質量處于全市最優水平。在空氣質量方面，密雲負氧離子高于市區約40倍，是北京少有的天然氧吧。同時，密雲植被覆蓋率高達約72.3%，大小河流約123條，使整個密雲區造就了獨一無二的宜居氣候。

好山好水好生态，讓密雲成為北京都市人休閑度假抑或是置業定居的優選目的地之一。據了解，在2020首屆北京網紅打卡地榜單中，密雲區雲蒙山風景區（索道及愛情主題置景）、司馬台長城（夜景）、古北水鎮（望京樓酒店、燈光秀）等10處點位榜上有名。2021年度“十大最美農村路”，密雲區密雲水庫南線榜上有名。2022年，密雲的溪翁莊鎮尖岩村、河南寨鎮聖水頭村上榜北京市美麗休閑鄉村名單。

緊鄰密雲水庫的弗農小鎮，以吉維尼小鎮為規劃藍本，将法式田園的自然之美沿襲至了京郊，成為密雲另一處網紅打卡地。

弗農小鎮的特别之處，不僅僅在于複刻了原石建築、鐘樓等代表吉維尼氣質的标志性建築元素，還有吉維尼風情的景觀風格。

在弗農小鎮裡面，萬科1:1原版複刻了占地12萬平方米的莫奈花園，這裡有數不盡的紫陽花、水菖蒲、百子蓮、杜鵑花，小鎮裡還有蘋果園、花海、大草坪、動物園、老磨坊、莫奈畫室、睡蓮池等等。

在弗農小鎮中，萬科1:1原版複刻了占地12萬平方米的莫奈花園。

業主韓女士退休後就日常居住在弗農小鎮。她說，自己的小孫女特别喜歡莫奈花園，“每天早上起床喝過奶後，她就要去外面玩，我們會帶着她到花園裡面轉轉，每天三四次。她最喜歡去的還有動物園，看見小羊駝，可喜歡了。”

“有一天，一隻小羊駝被放出來了。遠遠看過去，綠色的草坪，藍藍的天空，淺駝色的羊駝，相互映襯下，非常美麗。”韓女士興奮地回憶道。

業主王先生今年年初選擇弗農小鎮置業，“我選擇這裡的理由是，房屋的結構設置、物業的全面管理、小區的整體綠化氛圍、良好的交通狀況。疫情之下，外地基本是去不了了，交通成本也高，去小鎮僅需要一個多小時，我的摩托車還能直接開到家門口。”

事實上，随着一二期業主的入住，小區的配套也日漸完善，君瀾酒店、小鎮小街、日出食堂的開業，開心農場的種植及采摘……小鎮逐漸熱鬧起來。

弗農小鎮不僅僅是業主的小鎮，還變成了區域的活動中心，每到周末，很多人就會帶着家人孩子來到小鎮玩耍，度過一個美好的周末。

“主理人”模式使小鎮“活”起來

知名度假小鎮阿那亞的成功，主要歸功于深度的社群運營——創建熟人社會，重新找回鄰裡之間、人與人之間的親密關系。因此，阿那亞在社區中建設了大量公共空間用來相聚，把每一個人都變成鄰居、好朋友、熟人。

對于弗農小鎮來說，也在試圖通過社群運營，使小鎮“活”起來。

“一期二期業主入住後，我們開始思考，什麼才是真正的小鎮，我們與業主訪談、交流，在思考中轉變思維，從傳統開發示範區展示的邏輯，向小鎮業主真實生活的經營邏輯去轉變。”萬科弗農小鎮負責人表示。

為了使更多的小鎮生活家們參與到小鎮的建設和運營中來，弗農小鎮做了兩件事，首先是将小鎮公共空間開放給小鎮生活家們。“之前用來展示的所有公共建築，包括鐘樓、花房、草坪、磨坊等，真正實現運營，主體交給業主，諸如磨坊，業主做主理人，花錢做裝修，打造成咖啡廳和露營的集結地。再如花房，業主自己掏錢買咖啡豆，開設咖啡、糕點、下午茶等課程，冬天，有一些業主不住在這兒，他們将名貴的花寄養在花房裡。”弗農小鎮負責人介紹。

與此同時，萬科啟動小鎮“主理人”模式，邀請愛生活、喜歡分享的小鎮業主，創辦自己喜歡的活動社群，邀請興趣愛好相同的人，參與到小鎮的社群活動中，搭建連接鄰裡之間的平台。

截至目前，弗農小鎮已出現了咖友會、毛線團、馬修兒童市集、瑜伽社、羽林社等社群，“主理人”的隊伍逐漸發展壯大。

“從1個到近20個主理人，每個主理人成立的社團活動，大概都有近百人參與。”弗農小鎮負責人說，像毛線團，不僅業主自己玩，還能真正地走出去，将織好的圍巾、帽子、手套等，送給附近敬老院的老人們。

弗農小鎮已出現了咖友會、毛線團、馬修兒童市集等社群。圖為毛線團社群活動。

通過社群活動，弗農小鎮的業主鄰裡氛圍更加濃厚。業主馬女士表示：“小時候住在北京大院，感覺鄰裡之間的關系挺好的，但是後來搬進樓房，鄰裡之間變得很客氣。再到弗農小鎮，一期二期業主坐在一起，很像一家人。還記得，有一個鄰居姐姐請我吃飯，因為我是少數民族，她特意做了羊蠍子，真的非常感動。在鄰居家吃飯，在我人生中的五十多年，真的是第一次。”

作為最早一批入住的業主，馬女士不僅積極帶頭參與社區活動，還走出小鎮，走進密雲當地。“我參加了密雲水庫建成60周年的話劇活動，并深刻了解到，密雲人為了保護青山綠水，做出了多大的犧牲。作為新的密雲人，我也希望為密雲水庫文化的擴散，盡自己微薄之力。”馬女士如是說。

對于如今的弗農小鎮來說，有人住、有運營、有配套、有人氣，“希望小鎮是大家的小鎮，熱鬧的小鎮，以前的别墅，是見樹不見墅，我們小鎮，要的是其樂融融、真實的生活。”弗農小鎮負責人如是說。

文/段文平 圖/企業提供

編輯 楊娟娟 校對 盧茜

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