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樓盤賣的房子都是商品房嗎

生活更新时间:2024-11-17 22:16:08

樓盤賣的房子都是商品房嗎?房子的屬性，你知道嗎？一：住宅：住宅主要是指商品房，可以有讀書學位的房子（包括别墅和宿舍），有兩個明顯特征（1.使用年限是70年2.标準層高一般高于2.7米），我來為大家科普一下關于樓盤賣的房子都是商品房嗎?以下内容希望對你有幫助!

樓盤賣的房子都是商品房嗎

房子的屬性，你知道嗎？

一：住宅：住宅主要是指商品房，可以有讀書學位的房子（包括别墅和宿舍），有兩個明顯特征（1.使用年限是70年。2.标準層高一般高于2.7米）。

二：非住宅：非居住使用的房子，比如辦公樓、車庫、倉庫、廠房。（使用明年是40年和50年的）。

三：特殊情況：公寓，有的公寓是住宅，有的公寓是非住宅，主要判斷标準就是看它的使用年限是幾年，如果是70年就是住宅，不是70年就是非住宅。

四：商品房：商品房包括一手房和二手房、存量房，通過出讓方式取得土地使用權後開發建設後，然後市場上允許上市交易流通的房屋類型，統稱商品房。

五：存量房：商品房或者上市房改房在交易兩次以上的房屋就叫存量房，其實主要就是我們平時說的二手房。（上市房改房指公房上市交易一次以上的房子），

六：公房：職工根據國家政策，按照成本價、優惠價、标準價購買的由單位建設的安居工程和集資合作建設的住房，但是這些産權原本是屬于單位的。

七：經濟适用房：由政府組織房地産開發企業或者集資建房單位建造，低價出售給低收入家庭的住房，具有社會保障性的住房。

八：平房：顧名思義就是隻有一層的房子。主要分成市區和農村，在農村的房子主要就是農民自己建的獨門獨戶。在市區的平房主要是以四合院形式出現的。

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