孔祥非 造價講師、15年工作經驗

造價人經常看到業務主管核查預算成果，而且在不看你們算量軟件或底稿的情況下，就能很快核查出預算裡面的問題。你是不是好奇他是如何做到的？你肯定會說這是經驗，但任何經驗都是有方法可循的，今天我們就來揭開這層神秘面紗。

清單單位與定額單位不同時：比如清單㎡，定額單位100m³，而定額工程量忘了乘以厚度，這樣綜合單價會有一個很大偏差。

作為業務經理，根本沒時間挨個看定額，隻是快速核對綜合單價，時間長了，頭腦裡就會有大體認識，基本上就能估算出混凝土多少錢一方、石材多少錢一平米等。

所以一定要養成習慣，每做完一個工程，自己過一遍綜合單價。

下面我們分二步走：

1、先看清單綜合單價由來；

2、然後再通過主材價與此項定額綜合單價的關聯來看清單綜合單價。

清單綜合單價由來

其實清單綜合單價的根本由來就是：

1、先有每項定額的綜合單價；

2、然後定額綜合單價乘以定額工程量等于定額綜合合價；

3、每項定額綜合合價之和除以清單的工程量等于清單的綜合單價；

4、清單綜合單價乘以清單工程量等于清單綜合合價。

今天我們用另外一個快速方法累加綜合單價（詳見如下）。

清單綜合單價為：58.74元/㎡

①80厚混凝土面層：定額綜合單價：30.4768元/㎡（因為單位是100㎡）

②30厚砂濾層：定額綜合單價：90元/m³那換算成平米就是，90*0.03元/㎡（因為定額單位是10m³，所以90元/ m³）

厚度是30mm=0.03m，所有單平米價格為90*0.03=2.7元/㎡

③150厚碎石：同理=148.16*0.15=22.224元/㎡

④素土夯實=3.3元/㎡

清單綜合單價累加：30.4768 2.7 22.224 3.3=58.7元/㎡

（由于小數點保留問題所以相差一點點，這不重要，關鍵是思路。）

通過主材價與此項定額綜合單價的關聯來判斷綜合單價

1、80厚混凝土面層：定額綜合單價：30.4768元/㎡，主材市場價250元/m³

先把單位統一：定額綜合單價：30.4768元/㎡，也就是30.4768/0.08=380.96元/m³可以判斷出來，以後再遇見混凝土路面單價問題，基本上就是在主材價基礎上加380-250=130元，就是定額單價的價格，再用定額價格換算成㎡即可。

2、30厚砂濾層：定額綜合單價：90*0.03元/㎡

主材中砂價格：30元/t，中砂每立方米暫按1.4噸左右，1.4t/m³

則30*1.4=42元/m³，砂濾層綜合單價為90元/m³，也就是說在主材價格的基礎上加90-42=48元，大概加一倍（不用特意去記憶準确的數字，做完一個工程大概都看看，有意識地留心記下）。

3、150厚碎石：同理=148*0.15=22.2元/㎡

碎石單價=60元/m³，而定額綜合單價1481.59元/10m³=148.2元/m³

這樣就能大概知道，主材價與綜合單價差值=148-60=88元

将來，碎石漲價了：漲到100元，則綜合單價大概就是188元左右。

4、路床整理 大概就是3.5元/㎡（走心記下就行）。

總 結

通過上面講解其實就是，掌握現行主材價格，加上加工費及輔材得出定額綜合單價，熟練後就可以隐藏定額，直接看清單特征描述累加每項做法的價格再得出清單綜合單價（其實就是看做法加錢）。

以上就是最根本的原理，時間長了就不用每次都這樣推理了，基本上就能記住，這樣就會逐漸形成不看定額而直接看綜合單價就能看出是否有大問題的能力。

例如：綜合單價實際測算在100元，而成果文件上是105元，這個就不好看出來，因為看不到這樣細緻的地步。但是如果實際是100元，而成果文件上是150元，你能看出這一步裡面有問題就可以。可能是工程量問題，也可能是主材價高，還可能是定額選用不合理等等。

作為造價業務經理，你的任務是提交的成果文件不能有大的問題，至于一些細化的事項，則是由崗位預算員來完成。

*本文系孔祥非原創，獨家來稿

廣聯達造價圈簽約作者黃燕翔審核

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