壹方城簡介

壹方城，綜合“多元主體體驗”生活方式全流程管家服務運營理念，集萃美食天地、兒童家庭、視聽盛宴、時尚運動、社交聚會、文化創意六大核心功能闆塊、體驗超乎想象。

壹方城位于寶安中心與前海中心雙中心區位，以深圳自然地形地貌、海風及海浪為規劃靈感，構築“源”、“灣”、“彙”三大主題空間，三大藝術主題下沉式廣場、Lifestyle公園版頂層商業，打造人文與建築、商業與藝術融合的多元主題商業。

走近壹方城，迎面而來的是栩栩如生的“龍”雕塑，雄踞四方，十分搶眼。這是成都IFS爬牆大熊貓之父--Lawrence Argent（勞倫斯·愛勳）的最新作品，取名為《超然》（《Beyond Reflection》）。該作品跨越兩層，從地下穿越上地面，一躍而起，栩栩如生。

壹方城，大不一樣的Shopping Mall，退台式建築、45米挑空的中庭、三大藝術主題下沉式廣場；購物中心内部，超大面積的透光穹頂将自然光與購物中心相融為一體，白天，陽光盡情傾灑于項目中，黑夜，點亮的内置燈光宛若星辰挂于穹頂；45米的挑高設計讓整個項目的空間更加自由空曠，層層退台式的建築設計，讓視野更加開闊。

特點：

作為深圳最大體量的購物中心，大意味着無限的可能，意味着開發商可以盡可能把多的内容往項目裡面加，目标客群所涵蓋的範圍越廣，0-99歲的消費者都能在裡面找到自己所需要的商品和服務，項目輻射的範圍也就越大。

商業體量：

商業體量：36萬㎡，約等于羅湖萬象城 深業上城的體量，腦海中自行出現這兩大坨東西合并的場景。

業态内容：

業态内容：規劃了饕餮美食、社交聚會、品質生活、時尚潮流、娛樂視聽、兒童成長、人文創意、運動休閑八大業态，基本涵蓋消費者的全部生活需求。（不過官方業态配比裡面的品牌店、主題館、國際精品這三個品類的相互關系真是讓人無法理解）

品牌數量與主力店：

品牌數量：壹方城的品牌數量對于其他體量的購物中心也是絕對的超出一大截，超過400家品牌的進駐，100家餐飲店，逾66家深圳首店。意味着在每一層，消費者都能找到近10家深圳目前唯一的商店。

主力店：15家主力店，平均面積在3000㎡ ，對于消化面積和吸引客流的作用也是不言而喻的。

輻射範圍：

輻射範圍：這麼大的體量僅僅是靠核心商圈内的百萬消費人口已不能滿足壹方城的胃口了，它對于自己的輻射定位是能夠吸引粵港澳地區崇尚潮流的消費客群。

公共區域：

停車場是重點打造的公共區域，首創了深圳女神專屬停車位，全層以粉色系為主。除此之外，還重點打造鑽石卡專屬VIP停車位，可以進行車位預約服務。

樓層平面圖：

總結：

壹方城作為深圳最大體量的購物中心，從業态規劃中的自創主題區域，到招商品牌超過400家，其中66家為深圳首店，再到策劃推廣的自創IP形象，最終以招商率100%，開業率98%的效果面世，整體上來說是非常厲害的，樹立了它在深圳超大體量購物中心的标杆地位。要是能在IP形象的使用上、運營服務上、母嬰室配套等細節上處理的更完善就更完美了。

對于數據敏感的讀者請看下方（以下數據僅供參考）：

（1）多元主題體驗MALL面積：36萬平方米；共八層

（2）總面積為88萬平方米；占地面積為10萬平方米

（3）停車層10萬平方米；并設有女神專屬停車層

（4）購物中心停車位為3000個

（5）400 各品牌；100個餐飲

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