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租房合同有什麼需要注意的坑嗎

圖文更新时间:2025-02-04 06:02:19

朋友終于搬家了，但是在退租的過程中有一些不是很愉快。在這裡列舉了一些例子提醒一下各位在合同裡容易被忽視的問題。

1.房屋清潔費

在退房時有些房東/管理員會扣一些清潔費，一般是100元-300元不等。

2.水電費算法

一般民房會由房東或者租戶個人配備熱水器，一個月水不會超過3噸按商業用水來算8元一噸也才24，屋子再大100塊頂天了。但是有種叫公寓的住宅區開辟了新的收費方法，冷熱水分開收費，冷水7-8元/噸，熱水35元/噸，好端端地分開收費，公寓一般都是用太陽能活着電熱水器，熱水和冷水分開的兩個水表。光熱水一個月随随便便也要100多塊。電費除了小區内其他全部算商業用電，1.5元/度。

租房合同有什麼需要注意的坑嗎（租房合同裡那些容易忽視的細節）1

普通民用熱水器

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3.家具使用費

這個條件針對屋内配置了家具的房子，現在很多房子都是拎包入住，但是很多坑在裡面使用費就是其中一個。還有一個是損壞費，床墊，沙發，牆面/地面，桌子等損壞或者有污漬需要賠償費用。

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4.網絡費/管理費/綜合管理費

電費0.7元/度另加0.8元/度綜合服務費，合計：1.5元/度。公寓管理費100元/月，民房60元/月，網費一般是可以自己拉的，但是很多公寓和民房的管理員都壟斷了，隻能用一家的。并且價格不菲。

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5.退房規則

正常情況下都是當天搬走打掃幹淨衛生驗完房就可以退押金了，但是總有些黑心的房東會拖一兩天，然後這空着的一兩天也要算你的租金裡面，就很無語。然後驗完房押金還得3_7個工作日才退給你。

6.驗房

驗房對于很多人來說就是用來克扣押金的，各種衛生不幹淨，東西磨損，遇到中途轉租還需要收轉租費。

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7.押金

押金一般都是押一付一或者押一付二，押一付三之類的，最近還聽說了一種叫押一 300/押一 500的，就是在一個月的房租外在加300-500不等，也沒有具體的理由，問就是說就這樣規定的。還有房卡和鑰匙也要交押金，什麼門禁，空調遙控器之類的也要交押金。

各位友友們簽合同和退房的時候也要多注意一下合同内容，有疑問就當場提出來，不然後面就說不清楚了。

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