随着時代發展，城市裡的高層建築随處可見，特别是住宅房，基本都在30層左右，雖然高層給了人們非常新奇的居住體驗，但是買房也不能太過随意，因為我國土地資源有限，而人們的購房需求不斷增加，所以現在梯戶比越來越大，很多人可能覺着一梯兩戶和兩梯四戶可能沒有什麼差别，但實際二者的區别還是很大的，要想保障自己的居住生活，那麼先了解清楚它們的優劣會更好。
1、一梯兩戶的優勢：
一梯兩戶的房子基本是東邊一戶，西邊一戶，兩家入戶門相對，中間有一條走廊連接電梯和樓梯，這樣的房子設計更合理，不僅面積足夠寬敞，還都能很好的達到南北通透效果，不僅通風條件好，室内空氣更新鮮，而且日照充足，各個房間的采光非常均勻，可以說冬暖夏涼，居住舒适度很高。另外，一梯兩戶隻有一台電梯，不僅公攤面積小，平時坐電梯的人也相對較少，即便遇到上下班高峰，出行還是比較便利的，在家裡待着受到的噪音幹擾也很小，人們的睡眠休息質量将會相當有保障。
2、一梯兩戶的劣勢：
房子隻有一台電梯，意味着電梯的容錯率比較低，假如電梯故障，需要維修或者保養，那人們将無法乘坐電梯上下樓，這對于住在較高樓層的人來說，是非常麻煩的事情，既費時又費力，十分影響出行效率。而且一梯兩戶的樓棟占地面積比較大，再加上房地産市場上也很少有這類高質量的小區，所以房價必然會處在一個很高的水平，對于工薪家庭來說，購房壓力非常大。
3、兩梯四戶的優勢：
兩梯四戶是指一個單元樓裡有兩台電梯，而每一層有四戶人家，相較于一梯兩戶的房子來說，兩梯四戶的房價更便宜，是絕大多數剛需家庭的首選。而且房子戶型選擇多，大家可以根據自己的需求以及實際經濟情況選擇更加适合自己的房産，此外，兩台電梯能更好的保障人們出行的便利性，還是非常符合當下大衆的居住審美的。
4、兩梯四戶的劣勢：
兩梯四戶的房子主要有兩大劣勢，其一是公攤面積比較大，像樓道走廊、電梯井、管道井等都會占用更多的公用面積，從而導緻得房率很低，非常不劃算。其二是同層的房子數量比較多，不僅房子的面積偏小，戶型設計也會大受影響，尤其中間戶不是南北通透戶型，室内采光通風情況沒有邊戶好，無論是工字設計、品字設計還是蝶式設計，都無法保證真正的采光通風，居住體驗有缺陷。
總之綜上4點，無論是一梯兩戶還是兩梯四戶都各具優劣，大家一定仔細權衡再做決定，以免到時候入手後悔。
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