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為了解決農村大量閑置土地無人耕種的問題,出現了土地托管和土地流轉兩種土地利用形式。今天就來和大家分析一下,這兩種土地利用形式有哪些區别,農民朋友們選擇哪種更賺錢呢?
土地托管和土地流轉的定義
土地托管是在堅持家庭聯産承包責任制不變、農民土地使用權不變、農民經營主體不變、農民受益主體不變的前提下,由種糧大戶、專業合作社、龍頭企業、供銷合作社等托管主體按照農民的要求,對其責任田實行統一管理、統一服務、統一經營,分為全程托管、勞務托管和訂單托管三種模式。在土地托管模式下,托管主體和被托管農戶依靠制度創新實現了雙赢。
土地流轉則是種植大戶或者土地轉租者每年付給流轉土地的農民一筆固定的費用。這些種植大戶或者土地轉租者擁有土地的承包權。選擇這種方式的農民朋友就很好的規避了自然災害的風險,每年領取固定的流轉費用。
農民朋友們應該如何選擇呢?
二者都能夠解決農村誰來種地的問題以及解放農村的生産力,讓農民可以外出打工增加收入。區别在于土地流轉農民隻能收取地租,而且每年賺的錢是固定的。而土地托管的收入随着每年市場行情的不同而改變,若當年市場行情好則賺的更多否則因為行情不好而賠錢。
土地流轉這個現在大力推行,出現了很多做房地産的、做工業的等的有錢人,流轉土地一次性就流轉個十年。但是他們不會種地、不懂種地,按照老方法種地跟原來一樣導緻一年兩年賠錢然後就把地抛荒了。所以現在的問題是土地流轉的速度大于了新農人發展的速度。因此說土地流轉要适度,土地流轉要按照農業發展步驟自然而然的流轉。
而土地托管同樣能實現農業的現代化、機械化。而風險分擔到了一家家的小戶上而大大降低,不像土地流轉的大戶一年賠個幾百萬。土地托管成本降低、收成更好所以一般來說農民還是賺的。
其實農民朋友們要是實在很擔心土地托管會受到自然災害影響,也可以直接選擇土地流轉,規避風險。綠領時代的易地鍊就能給農民朋友們直接提供查看各地土地信息,方便農民朋友們流轉土地時可以進行比較,實現土地溢價,感興趣的朋友們可以下載查看!
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