物業項目清潔衛生管理? 外牆裝修材料有花崗岩、馬賽克、玻璃、鋁合金、不鏽鋼、各種外牆塗料等這些裝飾材料在長期的日曬雨淋、有害氣體腐蝕及灰塵吸附之下，會逐漸氧化、變髒、變色等，從而失去原有的光澤、老化，導緻物業的貶值為了使其保持亮麗的外觀，保持物業的保值、升值，應定期對外牆裝飾面進行清潔保養，現在小編就來說說關于物業項目清潔衛生管理?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

物業項目清潔衛生管理

外牆裝修材料有花崗岩、馬賽克、玻璃、鋁合金、不鏽鋼、各種外牆塗料等。這些裝飾材料在長期的日曬雨淋、有害氣體腐蝕及灰塵吸附之下，會逐漸氧化、變髒、變色等，從而失去原有的光澤、老化，導緻物業的貶值。為了使其保持亮麗的外觀，保持物業的保值、升值，應定期對外牆裝飾面進行清潔保養。

(1)外牆清潔方法。

外牆清潔根據建築高低、客戶要求及裝飾面材料等情況采用不同的清潔方法。常用方法有：

①吊籃清潔法，适用于樓層較高、原設計配有高空吊籃的建築，較為安全，但工作效率低；

②人工吊闆清潔法，适用于各種外牆，工作效率較高，但危險性大，容易造成清潔人員或清潔工具下墜的危險；

③升降機清潔，對于高度不太大（15米以下）、配有升降機的場所，較安全可靠，但清潔的高度受限制；

④搭腳手架清潔，多用于上凸下凹的特殊形狀建築外牆清潔，成本高，效率低；

⑤直接水槍及接杆清潔法，多用于較矮的外牆（3米以下）;

⑥清洗機保養，一種現代清洗方法，效率高且安全，但前提是配有自動清洗機。

(2)外牆清洗注意事項。

①外牆清洗前必須根據清潔對象的特點做好完善的清洗施工方案，包括外牆材料及面積确認、清潔步驟、安全措施、用藥方案、應急預案、質量檢查标準及措施等；

②外牆清潔工作中安全是重中之重，對于高空作業的人選、下吊材料、天氣狀況、安全防範等必須嚴格按相關規定操作，下吊前、中、後都必須對每件物品、每個操作做好充分的安全檢查，高處作業必須系好安全帶、戴上安全帽；

③外牆清洗必須根據不同的外牆裝飾材料采用不同的藥劑及清洗方法，且在全面清洗前必須先根據不同的外牆裝飾材料洗出一小塊樣闆，經檢查确實不會對外牆裝飾材料造成不良影響後方可全面清洗；

④清洗前必須通知本棟建築每一業主（客戶）不要開窗，對周圍可能影響到的區域做好圍護，對可能受影響的植物、車輛及其他物品做好保護措施；

⑤清洗區域周圍必須用圍欄封閉，避免無關人員入内，清洗現場必須有專門的安全監督員對整個施工過程進行監督指導；

⑥由于外牆清洗藥劑有較強的腐蝕性，清洗範圍内的各種植物必須做好遮蓋保護并及時沖水，避免藥物對植物造成影響。

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