昨日突發：2022上海房産稅分界線81948元/㎡，蘇北太湖旅遊度假區來了

哈喽大家好，這裡是每日準時上線的剛哥。廢話不多說，一起來看看近日的樓市重磅突發吧！

1、日本京東房價創下31年來新高

據日本不動産經濟研究所（REEI）最新公布資料，2021年日本東京圈新建住宅平均價格創下了31年新高，上漲至6260萬日元，超過1990年資産膨脹泡沫期間創下的6123萬日元記錄。

新房價格的上漲也帶動了二手房市場的價格，日本媒體近期公布數據：東京二手房成交均價連續16個月上漲，東京都心6區二手房平均期望出售價格漲至9262萬日元（約人民币521萬）。

東京房價因何開始走高？

财政刺激政策疊加日本央行前所未有的貨币寬松政策，重新點燃了人們對房地産的興趣。

近期房價的上漲還受到了海外買家在疫情發生前需求推動，以及由于疫情和最近的供應短缺，職場人士不得不居家辦公，對改善住所的需求因此激增。

随着越來越多的女性進入勞動力市場，高收入、雙收入家庭的增加也被認為是日本城市地區房價上漲的重要原因之一。

目前，夫妻雙方皆有工作的家庭約占所有家庭總數的逾三分之二，這與泡沫時代的情況發生了180度的逆轉。

地價、建築成本等急劇增加，且供應短缺。近期，全球多國房價迎來了十年最大漲幅，歐洲、北美、日韓等發達國家房價漲幅更是達到驚人的程度。

優質房産，在全球範圍都愈發成為稀缺且珍貴的房産。

2、甯波

取得不動産權證書滿10年的共有産權住房可以上市轉讓

近日，甯波市出台了《甯波市共有産權住房管理辦法（試行）》，将于2022年2月26日起施行。在出售共有産權住房方面，《辦法》規定，取得不動産權證書滿10年的共有産權住房可以上市轉讓。

購房家庭既可以通過購買政府産權份額，獲得全部産權後上市轉讓；也可以與代持機構按照各自産權份額上市轉讓，分配總房款的相應部分，住房性質轉為普通商品住房。

取得不動産權證未滿10年的共有産權住房，購房家庭産權份額不得上市轉讓。

3、蘇州市人口平均預期壽命首次突破80歲

2月9日，江蘇省統計局官網發布了2022年江蘇人口平均預期壽命和2021年末江蘇省常住人口兩項數據。

值得注意的是，蘇州市人口平均預期壽命首次突破80歲，達到了80.29歲，位列江蘇省第一。其中，蘇州市女性人口平均預期壽命（82.79歲）和男性人口平均預期壽命（78.03歲）均為省内最高。

值得注意的是，蘇州市人口平均預期壽命首次突破80歲，達到了80.29歲，位列江蘇省第一。

其中，蘇州市女性人口平均預期壽命（82.79歲）和男性人口平均預期壽命（78.03歲）均為省内最高。

*以上内容來自：财聯社、江蘇省統計局、美亞置業、澎湃新聞等。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!