上海搖号積分買房流程-tft每日頭條

上海搖号積分買房流程

生活更新时间:2025-02-13 03:15:47

上海買房過程中，你可能遇到的99%問題都是标準答案，建議收藏，以備不時之需。

2021年上海一直至今的樓市政策，我們一起來回顧下吧！

2021年01月21日：“滬十條”打擊假離婚購房，增值稅由原來的滿2年免征改為滿5年。

2021年01月25日：法拍房納入限購。

2021年01月29日：加強對貸款資質審查，放緩審批時間，延遲放款。

2021年02月06日：新房認籌采取積分制，觸發積分的樓盤5年限售。

2021年03月20日：房東出售需要提供産權證進行房源核驗。

2021年07月09日：上海出台二手房價格核驗要求。

2021年07月23日：上海房貸利率由首套4.65%調到5%，二套由5.25%調到5.7%。

2021年07月24日：上海出台贈與也納入限購

2021年8月27日：第四批次集中入市房源部分項目的認購入圍比例調整，認購比高于1.3的繼續實行5年限購政策不變。

新房搖号入圍比例由統一的1:1.3，根據不同地段發生調整。内環内2.5，内外環間2，外環部分區域1.8，其餘不變！

2021年11月9日：上海限購政策調整

1，外地戶口家庭在上海跟父母在限購前共有的房子，同時算在父母與子女名下。

2，外地戶口家庭，具備購房資格的人必須上房産證。

3，社保跟稅單在簽約當月的數據都不認，必須在簽約前滿足63個月内60個月效繳納。

4，上海戶口與外地戶口為夫妻的家庭，外地戶口具備購房資格的可以單獨上産證。注意：若上海戶口在限購前跟父母有房的，外地戶口不能單獨上産證，上海戶口上必須上産證。

5，夫妻都是上海戶口的，限購前與父母共有的，仍然優先算父母的。

上海搖号積分買房流程（2022年-上海新房搖号積分制）1

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