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給房産證加名字需要哪些手續

生活更新时间:2024-11-24 18:34:38

在買房子的過程中會遇到各種各樣的難題，當了解到了房子的首付款以及貸款還有房産證的辦理之後，對于房産證上面寫誰的名字，也許大家都是總感覺到非常困惑吧。房産證上面的名字是直接代表着房子的産權問題，後期也是可以進行增加或者是減少的，但是對于房産證上加名字需要哪些資料，以及房産證上加名字怎麼辦理？下面貝殼濟南站給您做出了介紹。

給房産證加名字需要哪些手續（房産證上加名字需要哪些資料）1

房産證上加名字需要哪些資料

房産證上加名字需要的資料根據具體情況而定。一般需要的資料包括結婚證、身份證、房産證原件和複印件。原則上需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，具體以各地方城市規定為準。然後攜帶以上資料到房管局大廳辦理，并需要繳納一定的費用，具體金額以各城市相關部門收費現場為準。在相應的工作日後，即可領取新的房産證。

房産證上加名字怎麼辦理

1、無貸房子房産證上加夫妻名字。夫妻間加名字，隻要有結婚證等相關證件，直接到當地房地産交易，産權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。

2、無貸房子房産證上加子女的名字。如果房産證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地産交易對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。3、有貸房子房産證上加名字手續

3、有貸房子房産證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。房産證上加名字手續。如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金＋商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。

有關房産證上加名字需要哪些資料？房産證上加名字怎麼辦理？通過上面的解答之後應該已經了解到答案了吧，房産證在進行加名字的時候也需要先繳納一定的費用，另外應該要準備好相應的資料，滿足相關的條件再到房管局去進行辦理，這樣辦理的速度會更快一些，所以有關資訊可以先去進行咨詢。

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