買房子是人生當中的一件大事，我們一定要多長點心眼，在選購房子的時候多關注一下梯戶比。相信很多購房者們連梯戶比的概念都不是很清楚，更别提什麼一梯兩戶和兩梯四戶了。那麼接下來小編就給大家介紹下下相關知識。

一、想弄明白這個問題我們就要知道什麼是“梯戶比”？

所謂梯戶比，就是電梯數與每層住戶之間的比例。電梯的配比往往是由開發商根據相關的法規要求，并結合項目的業态與實際規劃而定。2012年8月1日起正式實施的新版《住宅設計規範》，要求總層數在12層及以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩台。一般情況下，梯戶比越高，住起來肯定越舒适，但相對的成本也會越高。

二、電梯房選一梯兩戶還是兩梯四戶好？

一梯兩戶指的是一層樓一部電梯，兩戶人家。一般這種住宅樓都比較矮。而兩梯四戶指的就是一層樓兩部電梯，四戶人家。一般出現在高層住宅樓房比較多。但大家千萬不要覺得一梯兩戶就等于兩梯四戶，雖然比值相同，但是兩者的差異還是很明顯的。

一般來說，一梯兩戶的住宅樓戶型比較好，一般兩戶都能是南北通透的格局。而且一層樓才兩戶人家，同時使用電梯的頻率比較少，平時出行比較方便。更重要的是公攤面積也相對少了很多。得房率也比兩梯四戶要高。但是如果哪天電梯出現了問題，需要臨時維修的話，那就隻能走樓梯了。

但是兩梯四戶的房子，則很難實現四個戶型都能采光好的。如果慢一步買到手，就隻能選擇戶型差點的了。而且公攤面積比較大，得房率較低。另外如果是早上上班高峰期的話，等電梯也很讓人着急。居住人口太多，個人的隐私性就沒有那麼強了。

兩梯四戶的優點就在于它的電梯多，存在多台備用的電梯，高層住宅的隐性問題相對的會比較小，價格也會比一梯兩戶便宜很多，當然了，針對這個兩梯四戶的形式，也就是說每個樓層會有四戶人家，擁有兩台電梯，但是因為四戶很難去實現采光通風的良好性，還有住戶的分攤面積會變大，得放幾率低，尤其是在上班上學的高峰期裡面，人隻要一多，就會變得擁擠，甚至還會出現等電梯的狀況。

三、樓梯房的那種一梯兩戶是否值得購買？

坦白說，樓梯房一直以來小編都不是很認同，因為樓梯房最大的問題就是爬樓梯。如果說是2樓的話還可以，但噪音又有些大。如果樓層在四樓以上的話，平時爬樓梯是個問題。如果再是買點什麼大物件的話，就會更麻煩。就算有搬運工幫你處理，可你平時買袋大米也要自己抗上去，怎麼說都是太累了吧！因此，小編覺得，最好的戶型結構永遠都是一部電梯、一部樓梯，然後每層有兩戶人家。大家覺得呢？

四、高梯戶比的房屋裝修技巧

1、人為增加光源：首先，針對房屋結構問題，可以在房間頂部的四角裝上LED燈，形成反射光源的布局，讓光源更加充足；再者是引陽光入室：大量運用落地窗、玻璃等引進自然光。如果隻是單個房間采光不足，利用鏡面的反射從房間引光也很方便，引光的同時還可從視覺上擴大室内視野，不過要注意設計鏡子的角度。

2、提亮室内色彩：牆面、地面、家具、配飾、家電等均可采用淺色系，不要用吸光嚴重的深色家具，如果業主們感覺過多淺色會顯得單調的話，也可以在某面牆上通過壁紙或是軟飾來美化，但是壁紙最好還是選用奶白色之類的素色，以提高室内的光亮度。

3、營造穿透視覺：對于采光不足，我們可以減少封閉式的隔斷，可以在室内适度的使用磨砂玻璃、線簾等半隔斷，讓視覺有空間延展的感覺，采光也不會被阻隔，最能達到寬敞明亮的目的。家具的擺放，有時也是隔斷的一種，多功能家具像伸縮餐桌、沙發床，附有輪子的桌椅、櫥櫃都可以增加擺放的靈活度，空間大幅留白，自然顯得寬敞。

由此可見，梯戶比還是影響住房舒适性的一個很重要的因素，因為不同的梯戶比房子居住感受是不一樣的，一般一梯兩戶居住起來會更加舒适，而且這種房子的價格也更貴。所以大家在買房的時候千萬别忽視梯戶比。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!