長沙樓市動作頻頻

就在昨天最新出台：

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6月9日，湖南省發展和改革委員會、湖南省商務廳下發了關于印發《關于進一步促進消費持續恢複的若幹措施》的通知（以下簡稱《措施》）。其中，在穩定住房消費方面，《措施》支持長沙市恢複執行二套房契稅優惠稅率。

樓市政策迎利好

現在是買房的好時機嗎？

未來什麼樣的房子才是好房子？

買房，買好房，其實标準很簡單，那就是：

下跌的時候扛得住，上漲的時候領先漲！自己住的時候住的舒服，租給别人的時候租的起價！

數遍全長沙

這個地方必須擁有姓名！

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看下圖，小小一方區域

西北側連襟桃花嶺、象鼻窩森林公園

南眺七千畝洋湖濕地

從地理的角度看

長沙從來還沒有哪個項目

如同南山天嶽般卓然于市：

雄踞于梅溪湖與洋湖之間

既在主城之中，又在塵世之外

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南 山 天 嶽

王炸！長沙罕見疊墅來襲！

長沙首個！上下疊“雙首層”

不用遠離城市 在家就能私享山水

腳下就是梅溪湖&洋湖、博才白鶴小學

坐落在山湖之間的純粹山間墅區

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一套房就能盡享

梅溪湖、洋湖等自然風光

在海拔約170米高處的山上，盡享梅溪湖、洋湖、鵝羊山、桃花嶺、象鼻窩森林公園等自然資源……

這樣的南山天嶽一定是長沙樓市中一個“獨一無二”的存在。

南山天嶽社區規劃示意圖

故而有雲：“居于山水之間者為上。” 而南山天嶽，恰到好處的不僅占據了城市的核心區位，同時擁有不可複制的自然資源，讓生活真正的融入其中。

從雲栖路行至社區裡，沿途還需途經約1.5公裡蜿蜒山道，剛剛好的距離，往返城市與山湖。從回家的那一刻，将疲憊抛下，留下的是享受家的美好與甯靜——這就是南山天嶽想要傳達的生活方式。

上山道路實拍圖

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長沙首個！

上下疊“雙首層”

南山天嶽位于山間，地勢由坡地構成，北高南低；每棟疊墅的分布，建築錯落有差，也是也為了不同樓棟擁有更好的視野。

同時，這個地勢高差正好适合地下空間的完美利用，地下室南側和首層北向都可以直通社區内道路系統，實現“雙首層”、“雙出入”的格局。

社區建築剖面示意

項目上下疊均帶有拓展空間，可以改成地下室與首層花園面積，也就是說，上疊與下疊均能達到“雙首層”的實際效果——在長沙樓市來說，這也是首個。

另外，南山天嶽疊墅戶型地下空間與社區道路可做到水平銜接，實現南向采光通風，居家舒适感超贊。

南山天嶽效果圖

項目建築規劃示意

項目不論是上疊還是下疊，均有地下室。地下空間也可全明采光，面積闊綽，層高最大約7.8米，改造空間相當大。

樣闆間實拍圖 僅供參考

并且，上疊同樣帶有陽光車庫，乘坐私梯直達三樓，互不打擾。

當然，值得一提的是，上疊在一樓留有花園空間，也能有天有地；還有空中露台，部分産品面積超60平，可以根據喜好改造，實用感十足。

空中露台示意圖

總而言之，南山天嶽無論上疊還是下疊，易改造和高使用率的戶型設計，可塑造性強 ，贈送空間多，部分得房率超300%！同時，可以滿足不同的居住需求。

戶型圖鑒賞

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左右滑動查看更多（建面約212㎡上疊戶型丨南山天嶽）

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城市别墅

收藏的價值，配套的繁華

現代别墅的價值，在于城市稀缺資源與圈層的雙重占有，如果一方别墅有足夠收藏價值，那一定是在主城！

①僅約0.52的純半山低密度生态純墅區

項目占地約318畝，0.52的超低容積率，僅規劃86棟疊墅，疊墅面積段約143-449㎡，主力戶型為建面約200-260㎡上下疊。

并且依附于麓山山體，坐享約14000㎡原生天池，南山天嶽提煉了“山、林、澗、湖、溪”元素。利用這些得天獨厚的原生資源，打造了一個“原生态山體公園”的無界景觀。

另外，景觀主軸線依山勢而搭建，穿插三處體能喚醒場，連接十二個享雲主題活動點。

園林規劃示意圖

其中包括全齡的戶外成長系統、休閑健身場、社區會客廳、冥想雲島、臨水休閑景觀、遊雲劇場、登山道等，這些地方将串聯起社區的精彩豐盛的生活。

②成熟配套，疊墅生活同樣便利

南山·天嶽位于洋湖和梅溪湖之間，可享兩大商圈的多種配套。同時，自帶的配套也相當給力！

山下有近1萬㎡自持商業，項目自身也有約4600平商業配套，可滿足日常生活所需。

項目建成一所博才白鶴小學西校區，已開學，同樣也在山腳下；整體來說，南山天嶽出則繁華，入則甯靜，不過如此！

商業效果圖

③品質标杆，綠城物業

為了更好的服務城市“高淨值人群”，南山·天嶽引入中國高端物業TOP10，國家一級資質綠城物業。

南山·天嶽将拟導入綠城物業特色的E.O服務，在持續開展親情服務、生活服務和智慧小區服務體系之外，建立全新的—E.O管家服務手冊。

同時，根據項目服務定級，對南山天嶽項目的業主提供，包括老年、少兒、健康、到家等多項尊享式的服務體驗。

貼心考量老人、小孩出行需要，社區内還将提供巴士，定時定點發車至山下博才白鶴小學（西校區）和南山裡生鮮生活超市，提供更為便利惬意的生活。

置業顧問：

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