“滔滔江水流過家門前，城南往事不再現，不再現……喜看建新一年勝一年，一年勝一年。”一曲《建新社區之歌》，近來在建新社區廣為傳唱。

12 月24 日，本報記者沿着建新社區關山北路行至汽運小區，路口處紅綠藍黑四色垃圾桶整齊擺放在垃圾分類回收站。“用心參與垃圾分類，共同呵護綠色家園”的橫幅處處可見，刷黑的道路潔淨寬敞，不見紙屑。

很難想象，幾個月前這裡地面坑窪、積水四溢，亂搭亂建的違章搭蓋物遮擋去路，樓道内牆被牛皮癬廣告斑駁占領，居民電動車時常不翼而飛……環境衛生差、安保不到位、沒人管理，類似汽運小區這樣的“三無”社區，在建新社區下轄的82 個小區中有39 個。回憶起曾經的小區面貌，在汽運小區住了21 年的李爹爹說：“以前哪有人管喲。”

是什麼舉措讓這類“三無”小區的容貌發生了可喜轉變？記者實地探尋建新社區“三無”小區整治經驗。

建新社區下轄的“三無”小區，大多為公司破産改制的老居民生活區。汽運小區建設于1998 年，因缺失物業管理，小區内路面破損嚴重、環境髒亂差，存在基礎配套設施落後、落水管破損、停車難等一系列問題，10多年來無法解決。油脂小區院内破舊不堪，雜物垃圾亂堆亂放，住戶種菜現象尤為突出。

老舊小區改造是關乎民生的大事，建新社區組織發動小區居民參與小區改造，先後召開業主委員會、小區業主大會和聯合黨小組會議12次，累計參會人數達200 餘人次；小區治理專班走訪入戶，征求意見，入戶率達到90%以上。通過宣傳發動，小區業主響應配合，此項工作為後續改造奠定了基礎。

在油脂小區改造中，院委會主任龔方勇配合社區做工作，主動勸說父親将自家的菜園地進行清除。在他的影響和帶動下，小區種菜、亂搭亂建的現象得到改變。汽運小區黨員孫少華、陳光平，居民盧芳自覺加入改造工作，與社區工作人員一起入戶走訪，共同解決對象戶違建拆除問題。經過多次工作，赢得了對象戶支持，拆除違建房屋2處，拆除總面積70平方米。

11 月9 日，都市印象綜合黨支部聯合都市印象小區物業，組織小區近40 名黨員、志願者開展“小區居民樓消防通道清理”志願活動，将小區内堆放在樓道裡的雜物進行全面清理。既美了環境，也消除了安全隐患。人人動手，個個出力。雙創工作開展以來，建新社區加大環境整治工作力度，分成三個居民片區組織人力、物力，出動車輛對居民區、灣前屋後、背街小巷路段，清除衛生死角。在關山北路清除樹枝，在建新王家灣清除雜草和陳年垃圾，在建新三路清理衛生。

建新社區分管環境衛生的劉純佑說：“以前社區環境髒亂差，亂丢亂扔的現象頻頻出現。現在社區每個星期都組織大家進行垃圾清理，社區衛生環境逐步變好。”

在雙創中，社區湧現出一批熱心人。康益社團黨支部第二黨小組組長餘文斌，退休後在社區志願活動中幹得有滋有味。

改造之後的小區，基礎設施得到了完善，但後續的維護管理更顯得重要。

在中興小區，建新社區率先進行示範小區規範化建設：完善院落管理工作機制，聘用衛生保潔、保安人員，建立了保潔、保安管理制度，安裝了門禁系統，建立了居民入戶信息登記制度，車輛信息登記制度，樓棟長工作職責、居民公約、小區黨員責任區。

随着組織架構的建立和機制的完善，居民反映的熱點難點問題得到了解決：居民綠化帶内不再種菜，小區門口積水問題得到解決，樓道雜物和小區内牛皮癬小廣告被清除，小區業主帶頭清掃小區衛生、種植苗木。現在的中興小區整潔清爽，車輛停放有序，整個小區呈現鄰裡和諧、互幫互助、共建共治共享的氛圍。

未來，建新社區将在社區治理中繼續探索：一是發動社區居民以主人翁的姿态，積極主動參與到小區治理服務中來；二是黨員帶頭亮相、發聲、履責，發揮政策宣傳和思想輿論引導作用；三是選舉産生小區綜合黨支部，發揮在小區治理服務工作中的核心作用，支委會成員和住區黨員、公益先鋒、熱心居民等業主代表成立小區業委會籌備組，通過公開民主的方式引進物業公司，對小區開展常态化的物業服務。

來源：黃岡日報全媒體（記者李嬌 通訊員劉奇 夏雪）

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