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南昌鴻海城新樓盤

生活 更新时间:2024-07-17 15:24:14

來源 | 都市現場原創稿件

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買房,地段、位置很重要。大家都知道,好的行政區域劃分,在一定程度上決定房子的價值。近日,撫州的消費者聶先生就給我們《都市現場》打來電話反映,最近,他在南昌的鴻海城樓盤訂了一套房子,但這地段到底屬于南昌的紅谷灘區還是新建區,讓他很是煩惱。

南昌鴻海城新樓盤(在南昌鴻海城買房)1

聶先生告訴記者,今年8月29号,他掏了2萬元定金,選擇在鴻海城訂購一套商品房。在買房前,他通過一些樓盤廣告,了解到這個樓盤屬于紅谷灘九龍湖區域,而這一點,也是最吸引他的地方。

今年9月11号,樓盤發出後續款項的催繳通知函。通過這張通知函,聶先生猛然發現有點不對勁,通知函上寫着該樓盤是在南昌市新建區白馬山路,這跟他購房協議書的地址完全不一樣。聶先生表示,如果房子是新建區的行政範圍,他就不想買了。

南昌鴻海城新樓盤(在南昌鴻海城買房)2

聶先生告訴記者,這個樓盤在網上和線下的廣告宣傳上,都打着“九龍湖西”的概念,這也使得不少購房者以為樓盤就是紅谷灘區九龍湖的房子。

随後,記者在新建區房管局“項目預售信息”一欄中,找到了“鴻海城”項目的相關信息,地址坐落一欄寫明:新建區白馬山路666号,最新一張預售許可證的批準日期為2020年9月3日。

南昌鴻海城新樓盤(在南昌鴻海城買房)3

事後,聶先生也和售樓部代銷人員聯系過,但是對方表示,聶先生如果不買,就是違約了,他們會沒收定金。既然樓盤備案公示的地址為新建區,為何在認購協議書上又以“九龍湖西”的地址來表述呢?随後,記者陪同聶先生來到位于新建區白馬山路的鴻海城售樓部了解情況。

南昌鴻海城新樓盤(在南昌鴻海城買房)4

工作人員對此解釋,從房管局這塊來說,他們是隸屬于新建區的,但是行政劃分,配套共享這塊是屬于紅谷灘的。這位工作人員還表示,房子确實是屬于新建區,但他們從來就沒有說過他們是紅谷灘區,他們隻是說是屬于九龍湖西組團。

南昌鴻海城新樓盤(在南昌鴻海城買房)5

既然位置是屬于新建區的房子,那麼在樓盤公開的宣傳資料上,是不是存在一些“誤導”呢?記者在樓盤觀察到,這裡多處宣傳物料上,都寫着“九龍湖西”的字樣,而消費者聶先生出示的樓盤印制好的宣傳冊上,地址直接寫着“九龍湖西龍興大街與白馬山路交彙處”。

面對這些售樓部工作人員無話可說,予以沉默,并提出消費者退定金的需求,可以跟領導彙報一下。記者采訪回來後,聶先生反饋消息稱,鴻海城樓盤方面答應了退還他定金的訴求。

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