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房産中介新手怎麼找房源

圖文更新时间:2024-09-15 11:40:18

買房的時候通過中介購買的情況比較常見，因為中介掌握着大量房産信息，可以幫購房者更好找到合适房源，但買房也不是一定要找中介，購房者可以選擇自己找房源看房購買，如果買房子不通過中介，該怎麼找房源呢?

買房子不通過中介的話，購房者可以通過一些樓盤網站來查詢房源信息，目前互聯網上有很多樓盤網站，購房者可以通過這些網站先了解所在城市的樓盤房源信息，确定樓盤地址，自己實地去查看房源信息。這種方式對于新房更實用，如果是買二手房的話，購房者還可以通過身邊朋友，或是到了解到的樓盤門衛處咨詢了解二手房房源信息。

房産中介新手怎麼找房源（買房子不通過中介怎麼找房源）1

不通過中介買房注意事項

1、注意産權

不通過中介公司買房的話，購房者自己找的房源房屋産權可能就不是那麼清晰，這種情況下，購房者自己就要多花點時間去辦理核查房子的産權了。有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，這種房子一旦交易就很容易出現房産糾紛的問題，如果隻是部分共有人擅自處分共有财産，而另一方不同意的話，房屋買賣就無效了。

2、注意合同内容

如果是自己購買房子的話，房屋買賣合同通常都是雙方自己拟定的，這種情況下就可能會出現無效合同或者是權利與義務不對等的合同，所以簽訂購合同的時候大家也要注意細看。如果雙方對權利義務約定不明，或者合同條款簽訂不明确，那麼其中一方的權益就容易受到損害，針對購房合同中的每一項條款，購房者都需要仔細閱讀和理解。

3、注意貸款風險

如果是貸款購買房子的話，并不是誰都有十足的把握能夠申請下來銀行貸款的，所以購房者還需要考慮帶貸款不成的問題，現二手房交易中，銀行多隻與有合作關系的中介機構進行貸款，自己申請銀行貸款的話，很容易出現流程複雜，貸款打回的情況，如果因為貸款辦理不到導緻交易無法進行，那麼責任的劃分也要在合同中約定清楚。

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