編者按：很多朋友問農村宅基地怎麼審批，每個地方都不一樣，今天曬家的羅先生就給我們帶來了江西省萍鄉市當地的宅基地審批流程，還給我們分享了5個建房設計小技巧，網友看了都說非常實用，。一起來看看江西羅先生的曬家故事。

大家好，很高興在這裡分享建房故事，能把自己的新房記錄下來，在住宅公園發表，分享給農村建房的朋友們。老家永遠是避風港，建棟新房子，便于父母養老，平日自己回家也過的舒适。不管是工作累了，還是面對任何的苦難，家永遠是最安全最溫暖的。經過這次的疫情，愈發顯得農村有房的重要性。

鄉村道路、綠化景觀都非常不錯，空氣清新，鳥語花香。門口是大魚塘和菜園，能吃上自家種的綠色蔬菜，自家養的天然塘魚。在這次疫情下，很多人在家呆了個把月就憋不住了，而我卻不然，在家吃好喝好，住在老家的新房裡，各個方面都比城裡住的舒适。

現在農村建棟房子不容易，對于建房審批我印象頗深，很多農村建房朋友都在詢問申請手續，我現在給大家分享一下我家宅基地審批手續。

審批流程

1、首先進行申請建房的報告，然後請鄰居和組長簽字，最後遞交給村委會簽字蓋章。

2、村委會收到報告會拍建房人照片公示半個月。在公示期間，建房人申請建房表格遞交鄉鎮土地辦，土地辦收到建房表格派人實地考察。

3、考察後等待審批，大概半年後審批下來用地規劃許可證，上面标注宅基地建房面積，層數，高度等。拿到用地規劃許可證，便可以動工建房了。

我家審批用地信息為：占地面積為120平方米，總面積不超過350平方米，最多建三層半，總高度不超過13米。建房時候有很多人讓我建三層，我覺得沒有必要，一來房子住不完，搞衛生又累；二來不如把剩下的錢用來裝修，這樣子兩全其美。

房子建築面積136平方米，5室3廳3衛1陽台1露台，圖紙是找朋友設計的，現在找不到圖紙了，布局和住宅公園這套類似，隻是是鏡像關系，左右對調。

建房時主體半包加上材料費，毛坯房大概花費25萬，硬裝修花了45萬左右，買家具家電大概花費13萬，造防護坡＋院子硬化＋院子護欄大概花了8萬，總費用90萬出頭。

裝修風格一樓主要以黑白灰為主，接待家人簡約大氣，二樓加了金黃色，增添稍許溫馨。

房子室内有幾項很不錯的地方，我分享給大家，大家如果覺得這樣的設計有用，便可以參考一下。

1、樓梯間下方做為儲物室，還特别設計了鞋架。既充分利用了空間，平日生活也非常舒适。

2、衛生間采用幹濕分離，淋浴完以後衛生間地面不會濕漉漉的，不怕滑倒或者上廁所踩濕鞋子。

3、客廳弧形窗的設計，可以最大化采光，也增加室内的使用面積。

4、衣櫃采用嵌入式，将衣櫃嵌入牆體之中，不占室内面積，看起來也不顯突兀。

5、基礎施工時設置了一個小小的架空層，可以一定程度上起到防潮的作用。

以下是室内其他各個房間的情況。

一樓和二樓的客廳，一樓客廳适合平日接待客人或者白天在下面活動的時候看電視聊天，二樓小客廳則更适合晚上一家人溫馨。

廚房餐廳相連，搭配現代化的餐桌、櫥櫃，美觀又方便。

卧室一共設計了5間，樓上3卧，樓下2卧，平日滿足家人所需，來一兩個親朋好友也能留宿。

大露台的設計，在城裡如果你想要一個這樣的露台是不可能的，隻有農村建房才能做到，午後在露台上看看書、喝喝茶，小憩一會，真是惬意。

最後祝願住宅公園的粉絲朋友們都能建一棟自己喜歡的房子，房子不用太大，一家人住的舒适溫馨就好。在任何困難和災難來臨之時，都有自己的一個“避風港”。

關注住宅公園，每天分享鄉鄰曬家。

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