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我在北京注冊了一家公司，因為業務需要，現在需要變更名稱，并且以股東的名義申請核準新的公司名稱。大約過了一個月，工商名稱預核準通過了，并且給了我預核準通過通知書，可後來工商又說不能使用，也沒給我理由，後來我又申請了一次，工商還是沒有通過，說是我用股東名義申請了新建企業核名，讓我按工商名稱變更來申請。工商這樣的做法是否符合規定？并且同一股東可不可以重複使用商号？

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螢老師：辦理業務登記應該按照你的實際需求去辦理手續，你本來的目的就是為了要進行名稱變更的，所以不能夠以新設企業名稱去做變更的業務，二者手續是不一樣的。首先最重要的是你填錯了申請書，其次，無論是不是同一股東，同行業的企業商号都不能重複。而且工商審核程序也不是一成不變的，結合很多原因，都有可能造成審核出現問題。

我是南京的一家小規模納稅人形式的房屋租賃公司，目前有三室兩廳的住房正在出租，看到公告新出的向個人出租住房的增值稅和房産稅優惠政策，這套房整租價是3500元，這該如何計算房産稅？

螢老師：計算方法并不難，但出租符合規定的保障性租賃住房的同時，還需要取得由市縣人民政府組織有關部門聯合審查建設方案後出具的保證性租賃住房項目認定書的企業，才能享受這項優惠。

那麼該如何計算你這間房屋的房産稅應納稅額呢？可以從租賃方式計算房産稅。比如說您的出租收入是3500元：

1. 一般納稅人：房産稅應納稅額=3500*4%=140元
2. 小規模納稅人：房産稅應納稅額=3500*4%÷2=70元

鑒于您的企業屬于小規模納稅人，則可采用小規模納稅人的計稅方式，單月房産稅隻需要繳納70元即可。

我們在2021年3月份将公司的一棟住房進行出租，在不含稅的情況下整年租金是144000元，請問現在優惠政策出來了，我公司的這棟住房2021年的房産稅該怎麼計算，是整年都按照最新稅率計算，還是分開計算？

螢老師：該項政策是2021.10.1日起開始實行，按照4%的稅率征收房産稅。而你的房租是今年年初及已經進行出租了，所以你需要在3-9月這段時間按照12%的稅率繳納房産稅，在10-12月份這段時間按照4%的稅率進行計算，那麼具體的計算流程如下：

3-9月份房産應納稅額=144000×12%/12×7=10080元

10-12月份房産應納稅額=144000×4%/12×3=1440元

2021年全年房産應納稅額=10080 1440=11520元

我想在上海注冊一家名稱為“上海某某科技有限公司”，在進行企業登記網注冊申報系統中填寫時，填入“上海某某有限公司”時顯示可以直接提交，但是加上“科技”兩字就顯示包含禁用内容和文字，這是什麼原因？

螢老師：你的公司名稱中既然含有“科技”兩字，那麼在經營範圍中應該含有符合其名稱的經營特點。比如某某計算機科技有限公司，經營範圍中應該書寫：計算機軟件硬件的技術開發與技術研究或者計算機科技成果轉讓等内容。根據《企業名稱管理規定》第十一條規定：企業應當根據其主營業務，依照國家行業分類标準劃分的類别，在企業名稱中标明所屬行業或者經營特點。所以你公司名稱無法通過，可能與經營範圍中并未填寫相關經營内容所導緻。

螢老師你好，目前我公司經營效益不佳，打算辦理公司注銷，現在公司财務已經遣散，我打算先去把公司名下的銀行賬戶進行注銷了，可是不知道都有哪些開戶行，這個要怎麼查詢呢？

螢老師：想要查詢公司名下一共開立了哪些銀行賬戶，均需要去公司基本戶開立銀行進行查詢。一般公司查詢名下賬戶有兩種方式：

1. 法人本人攜帶自己的身份證去公司基本戶開戶銀行直接進行查詢，因為法人是公司賬戶的第一負責人，所以法人去辦理，銀行工作人員一般不需要提供其他資料就會幫助查詢。
2. 如果不是法人本人出面，則需要攜帶法人身份證及營業執照正副本，到公司基本戶開戶銀行進行查詢。

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