海口樓市也進入了調整期是,雖然海口房價跌幅并不明顯,但從海口樓市的數據來看,海口樓市的确是降溫了。
海口房價從2020年5月份之後,就開始一直上漲,漲到了2021年年底,海口房價才開始停止,海口樓市開始進入到了調整期。因為海南在2020年初的時候,宣布海南将實行現房銷售,之前賣出去的地還是可以按照期房銷售,但是在那之後賣出去的地,就必須是現房銷售了。
海南把房子進行現房銷售,一下子就讓海口樓市的新房供應量出現了一個斷層。畢竟如果是預售制的話,從開發商拿到地再往外出賣,隻需要半年,而如果說等房子蓋好了才能賣,那至少需要1年半以上的時間。從期房到現房,這裡面有個一到兩年的過渡期。
現在海口樓市降溫,也是因為現在那些現房也開始陸續上市了,海口樓市裡面的供需關系開始修複,海口房價也就沒有了大漲的動力。統計局發布的6月海口新房房價環比下跌了0.2%,也能說明海口樓市進入到了調整期,沒有以前那麼熱了。
海口樓市還是會以平穩為主,房價大概率是會下跌的。
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