深圳位于粵港澳大灣區的核心位置，無論從經濟實力、人口密度、未來發展潛力和地理位置相對于全國各地都是名列前茅，所以深圳房價持續攀升，一點也不奇怪。近年來，深圳雖然深受疫情的影響，但是深圳房地産行業還是維持在一個穩定的增長趨勢。今天小編帶大家了解一下，2022年深圳各區房價是多少，2022年深圳房價走勢圖和最新消息!
一、導緻深圳房價持續上漲的原因
1、密度大：深圳的人口密度遠大于北上廣，龐大的購房需求市場，居住用地供給不足，人地矛盾緊張，是深圳房價持續高位的根本原因之一。
2、土地資源少：深圳的土地面積隻有1997平方公裡，同為一線城市，上海面積6300多平方公裡，北京是16800多平方公裡，廣州是7300多平方公裡。也就是說，深圳大緻相當于北京的八分之一，上海、廣州的三分之一。
3、人才湧入多：深圳現在是全國人才流入最多的城市，杭州是人才流入量第二大的城市，杭州已經超過了北京和上海。據統計，深圳人口2014年新增15萬，2015年新增60萬，2016年新增53萬，2017年新增55萬，2018年新增56萬，2019年新增41萬。
4、經濟實力雄厚：深圳的經濟實力非常強悍，經濟總量已經越來越接近上海和北京，經濟增速已經超過北京和上海，深圳人均GDP超20萬人民币，近3萬美元!趕超香港，力壓上海和北京的人均GDP，首次位列全球城市經濟競争力、可持續競争力雙向排名第九。
5、政策紅利。國家确認了粵港澳大灣區是“核心引擎”，政府利好政策吸引了大量的創業者和有理想抱負的人來深發展。
二、2022年深圳各區(龍崗區、坪山新區)房價和房價走勢圖
2022年4月份，全市各區的房價總體上處于微微上漲的态勢。以下是樓盤網公布的深圳走勢圖（僅供參考）。
（深圳新房走勢圖）
（龍崗區新房走勢圖）
（坪山新區新房走勢圖）
三、坪山新區的房子值不值得買?
提到坪山，大家的第一反應就是區域不是特别好、交通也好像不怎麼便利、各類基礎設施也不完善。但是，房價環比增速最快的是坪山區，坪山新區自2017年成立以來，憑借政府的相關政策紅利，飛速發展，房價也步步攀升，但由于房價是一個慢慢增長的一個過程，各項基礎設施也在不斷完善中，所以坪山新區的房子還是非常值得入手的！
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