春節的氣氛已經接近尾聲，但是樓市的回暖似乎仍然“意猶未盡”，樓市信心正在肉眼可見地恢複。

這個周末，南通多家樓盤的到訪成交紛紛突破新高，樓市的升溫令人措手不及。

根據貝殼及各大開發商的消息顯示，多家樓盤單日去化超10套，有樓盤甚至在72小時内成交50套 ...要知道，這樣的銷量，可能是去年半個月甚至是一個月都達不到的成績。

甚至連銷售在朋友圈内直呼，連發朋友圈的時間都沒有了！

01.

3天賣50 套！單日破10套！

南通一批樓盤賣爆了

在農曆新年的小尾巴上，南通樓市的小陽春仍在持續，多家樓盤持續爆場甚至升溫，賣出加速度。

北緯31°

就在今天，南通貝殼發布喜報：位于北大街闆塊的北緯31°項目，72小時去化超50 套。要知道，這樣的成績可能是去年半個月甚至是一個月都達不到的銷量了，項目流量可見一斑。

不僅如此，項目還趁勢發布了收回折扣的公告，可以說是非常“嚣張”了。

中鐵逸都

在強勢優惠的助力之下，位于觀音山闆塊的中鐵逸都也賣出了加速度，單日認購破10套。

中鐵逸都位于南通地鐵2号線園林路站地鐵口旁，一路之隔就是崇川大有境商業綜合體，同時又有準現房、優質教育資源的加持，受到了不少買房人的青睐。

遠創宸樾

作為南通新盤銷量榜的明星，位于開發區能達闆塊的遠創宸樾項目同樣是人氣爆棚，偌大的售樓處内幾乎座無虛席。根據中介消息，項目甚至準備收回2個點的折扣。

觀山樾

由中海地産＆盛和房産聯合打造的觀山樾項目，也在春節期間持續發力。根據官方發布的數據顯示，項目1月份成交數量為31套，熱度已然不凡。

而就在這個周末，觀山樾項目更是熱度持續：根據内部群的統計顯示，單日去化甚至超過11套，達到了新高度。

萬科常春藤

作為萬科在通州銀河新區闆塊打造的首個項目，萬科常春藤也在春節期間持續爆發，今天去化達8套。

建發鴻璟園

如臯城南闆塊的建發鴻璟園項目由建發房産打造，在如臯屬于價格梯隊的前部位置。這個周末，項目也成功去化8套。

面對這樣的火爆成績，也難怪不少樓盤銷售在朋友圈内直呼連發朋友圈的時間都不空了。

02.

全國多個城市樓市正在回暖

成交量大幅提升

新年新氣象。經曆了一年多築底運行的房地産市場，正努力以嶄新的面貌開啟2023年。

根據财聯社報道，58同城、安居客2月4日發布《1月國民安居指數報告》顯示，1月全國重點監測的65城新房線上均價為17716元/平方米，環比上漲0.05%，65城中有24城新房線上均價環比上漲。

《報告》顯示，多個城市出台利好措施，購房預期也同步有所恢複，房地産市場呈現回暖迹象。58安居客研究院統計數據顯示，2023年1月，全國找房熱度環比上漲14%。

媒體的實地探訪也正如數據所顯示地一般，最近一段時間，一大波城市都相繼迎來的樓市小陽春，熱鬧不凡：

春節過後，哈爾濱市多個樓盤看房人氣上升，不少項目一周拿到了兩位數的銷量，魯商·悅未來項目還取得了單日成交8套的佳績。

春節期間，南京市主要闆塊在售項目普遍到訪量、認購量及成交速度有了明顯提升：栖霞區燕子矶樓盤華發四季雅築一周到訪380組，河西南闆塊楓璟雅園項目近兩周認購數近30套；某品牌房企在南京項目熱銷過億元。

二手房方面，從今年元旦至1月13日，短短不到兩周時間南京共成交了8套千萬級住宅。種種迹象表明，南京樓市熱度相比去年同期不降反升，市場信心也在逐漸修複中。

克而瑞研究中心數據顯示，春節假期（2023年1月21日~1月27日），北京項目案場認購面積為7.22萬平方米，環比增加12%；同比增加351%，漲幅顯著。

根據北京市住建委官網數據顯示，1月1日~27日全市二手房網簽6686套，環比上月同期上漲4.6%。抛開春節假期網簽暫停因素，1日~15日，北京二手房網簽5152套，環比上月同期上漲51.6%。

北京市通州區梨園某項目售樓處已經呈現出熱鬧的景象。房地産報

與春節前各售樓部冷冷清清相比，春節後長沙部分售樓部的看房客開始多了起來。

而在政策方面，江蘇省和南通市也都發布一号文件，也對房地産做出了具體部署，保持建築業房地産業平穩健康發展。

以上種種政策的催化下，在接下來的2023年，樓市的築底回暖将會是大概率事件。

寫在最後

熬過三年之後，大力發展經濟正在成為主旋律。

從重提“房地産為支柱産業”到支持“支持人民群衆剛性和改善性購房需求”，不少人已經意識到，樓市的築底動作或許已經完成。

對于剛需來說，在仍有開發商大力促銷跑量的情況下，現在或許是買房人一個不錯的時機。

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