前幾天班長和大家一起看了合肥5月的二手房成交數據，因為二手房小區數量很多，買房人在其中篩選符合預算的小區非常困難，之前也給大家梳理過單價在2萬以下的小區名單，所以今天班長再和大家一起來看一看。

因為小區太多，并沒有辦法做介紹或者細分，隻能簡單的幫大家縮小一個範圍，有個大概的目标。同時二手房一房一價，二手房價與樓棟位置、樓層、戶型、裝修、采光、贈送面積、房東心态等均有影響，所以價格差距比較大，也存在變動，所以隻能代表5月這個小區有符合2萬以下的成交房源，也僅統計了貝系成交，僅供參考！

濱湖區

濱湖區5月成交數據中，有單價2以下房源小區有濱湖康園、濱湖瑞園、濱湖順園、濱湖欣園、竹園和九聯湖畔，其中以回遷房為主，九聯湖畔未滿兩年，實際單價也要超過2年。

政務區

政務區5月有單價2萬以下成交的小區僅有一個：綠怡居西區！

高新區

高新區5月有成交價在2萬以下的小區：白帝海棠、保利柏林之春（未滿兩年）、保利梧桐語、車城小區西區、峰尚國際、複興家園、國軒K西嘉、和一花園、淮礦馥邦天下、江南新村、科海雅居、蜀南庭苑、新華禦湖上園、興園小區、永和家園、永和南苑。

蜀山區

1.5萬以下：碧林園、玉蘭新村、奧林花園、半島新城、叉車廠宿舍、城市經典、登雲庭、丁香家園、丁怡花園、福樂門、甘泉新村東區、港彙廣場、公園道1号、公園道壹号恢複樓、海亞當代、紅皖家園、湖東新村、惠明新村、金徽陽光大廈、聚鳳華庭北區、金色池塘、康居時代家園、康甯家園、麗豐璞羽山、臨水家園、龍鳳嘉園一期、龍居山莊錦龍居、綠緣居、南崗和園、青陽西村、山湖苑、省建一公司第三宿舍、市建三公司宿舍、蜀河路16号、蜀景園、蜀山新村、蜀苑新村、松芝萬象城、西城西苑、新加坡花園城、信旺華府駿苑、頤和花園、頤和陽光大廈、紫荊商務廣場；

1.5萬-2萬：安高城市天地、安糧城市廣場、奧林花園、博澳麗苑、博威香山麗舍、博微家園、朝陽小區、春曉翠庭、翠甯雅苑、翠竹園A區、大溪地、稻香樓宿舍、丁香家園、翡翠園、楓丹白鹭湖公館、鳳凰城家家景園、公園道1号、國祯廣場廬西門、海亞當代、和諧花園、紅皖家園、琥珀北村、華邦繁華裡、華潤幸福裡、惠民新村、金環花園、金色池塘、聚鳳華庭南區、理想年代、麗豐璞羽山、龍居山莊、美麗華花園、南崗和園、南屏家園、親親家園、清源新村、乳品廠宿舍、山湖苑西區、省建機廠宿舍、蜀苑新村、天一家園、衛樓新村、新華國際公寓、新華學府花園、新華優閣、信旺華府駿苑、燕園、頤和花園、禦安西苑、嶽楓園、嶽西東村、中海原山。

包河區

1.5萬以下：安凱北區、包河花園、包河苑、晨光苑、創智廣場、大店新村、淝河安百苑、供水小區、廣福花園、國開公館、海達小區、合肥水泥研究設計院、恒生陽光城、華力小區、華盛格林雅地、寰宇上都大廈、徽商望湖苑、彙景花園、江南新裡程、江汽一村、金安花園、金地國際城、錦城公館、力高柏林春天、綠地海頓公館、玫瑰紳城、美丹家園、美鄰馨園、民康葛大店花園、南園新村、上風尚城、仕嘉名苑、曙宏南苑、水利廳機關宿舍、送變電家園、桐江小區、萬振逍遙苑、衛崗綜合樓、文昌雅居、鑫苑、望江花園、星海城、榆林橋畔、元一柏莊、珠光南苑、紫竹苑。

1.5萬到2萬：369晶品城市公寓、寶利豐廣場、碧湖雲溪、鉑金漢宮、地礦家園、東航銀燕小區、方橋小區、淝南家園南區、廣福花園B區、國開公館、國貿公寓、航運大院宿舍、合肥監獄宿舍、合肥水泥研究設計院、和昌都彙華府、恒生陽光城、華盛格林麗景、江汽四村、金地國際城、金江苑小區、錦城公館、京華世家、景治園、蘭亭公寓、力高柏林春天、麗陽蘭庭、綠地海頓公館、玫瑰紳城、南麗灣、南淩小區B區、南園新村、青年路小學宿舍、省建行宿舍小區、省水利設計院宿舍、盛景融城、世紀陽光花園、手表廠小區、曙宏新村、送變電家園、太湖新村、太甯花園、紫蘭苑、外貿印刷廠宿舍、皖都徽韻和錦園、萬泓中心、萬振逍遙苑四期、溫馨家園、文昌雅居、新藝苑、鑫苑、望江花園、信達文景雅居、星海城、星隆購物廣場、銀杏苑、元一柏莊、雲輝閣、中振和潤華府、周谷堆村民恢複樓、珠光花苑、自來水公司宿舍。

廬陽區

廬陽區在5月有成交1.5萬以下單價房源小區有57個，1.5萬到2萬單價區間的小區有44個。整體上廬陽區房價分化比較大，既有合肥房價最高一列的45中學區房，也有熱門四裡河闆塊。

瑤海區

瑤海區的二手房價格一直比較低迷，而且老小區比較多，所以成交價在1.5萬以下的小區數量非常多，5月有140個小區有單價1.5萬以下成交房源，而1.5到2萬僅有35個。

新站區

新站區雖然新房的備案價一直在上漲，但是二手房的價格一直比較低迷，所以成交房源大部分是在1.5萬以下。6月學區劃分以後，二手房價格是否能有所提升？下個月16号6月數據出來以後，班長會給大家整理。

經開區

經開區的新房價格目前最低在2.2萬左右，二手房價格1.5以下的很少，1.5萬到2萬區間也僅有21個小區有成交記錄。

以上便是合肥市區在5月有成交單價在2萬以下的小區名單，給大家一個簡單的參考，縮小一下查找範圍。

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