買房是人生中的一件大事，樓層戶型是人們在買房之前反複挑選慎重考慮的，而且在之前大部分人主要考慮的房源多為中間及中間偏上的樓層。
一樓、頂層房源往往是最難去化的樓層
一樓之前跟樓上是統一下水容易被堵而且還會反味，加之一樓往往采光不足一天之内隻有極短的光照時間，并且一樓蚊蟲比較多；大部分那些家裡有老人或者行動不便的人選擇了，
頂樓，一提到頂樓人們第一時間聯想到的就是，夏熱冬冷，一到夏天溫度要比其他樓層高好幾度，一到冬天比其他樓層低好幾度；時間長了之後會有漏雨現象；
但是之前的一頂往往有一個獨有的優勢那就是：價格。
一頂價格在之前往往會比其他樓層每平便宜幾十甚至上百，形成了其他樓層無法相比的價格優勢
但是為啥現在的一頂價格往往比其他樓層貴個幾百塊錢卻搶不到了?
頂層複式
近幾年随着建築行業的升級，針對于頂層防水隔熱的工藝在不斷的提升；另一方面頂層送閣樓露台的銷售方式也出現了，雖說之前也有這種方式，但是現在一個是閣樓在設計上利用率的提升，另一個是人們對于生活品質要求的提升，頂層帶閣樓露台成了其他樓層無法比拟的優勢，春、夏、秋三季可以邀朋友在露台上吃燒烤談未來的最佳地點，而且樓上樓下的複式設計也讓無數人鐘愛；這樣的設計讓無數購房者喜好，甯可加價找關系也要購買。
一樓帶院
随着相關部門對建築行業的監管加強，現在各項參數是可以達到建築标準要求，其中包括光照參數，而且在下水設計上也改成一樓獨立下水，跟樓上不是一個下水管道，再也不用擔心樓上的下水在一樓堵塞及反味情況了；
其實最重要的一點就是一樓帶院的設計，在如今這個高樓林立社會想要擁有一個獨立的院子太不容易了，在這種樓房社區隻有一樓能夠有這個條件設計一處獨立的小院，可以在小院裡養花小憩，約幾個朋友喝喝茶下下棋也是一種美好的生活。
一樓帶院，頂層複式從以往的門可羅雀、無人問津，到現在門庭若市、瘋狂搶購，一個是體現了建築設計的升級，另一方面也體現了人們對美好生活的向往。
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