所謂的房屋朝向一般是指采光面最大的地方,它對建築物的采光、通風、噪音、節能等方面都會産生一定的影響。房屋朝向作為挑選房子的重要考量标準,一直是購房者最關心的問題之一。采光好的,怕在夏季受陽光直射時間長而太過炎熱;采光不好的,又怕屋内濕氣太重。因此在買房時一定要注意分析每個房屋朝向的優缺點,下面小編會詳細介紹一下。
各種朝向的優缺點
①北朝向:采光最差,雖然夏天涼快,但是冬天陰冷。
②西朝向:采光時間短,夏季午後室内陽光強烈。
③西南朝向:采光雖然好,但有一定的暴曬困擾。
④南朝向:陽光充足,南北通透,冬暖夏涼。(在選擇南北向戶型時,應該注意房屋的進深不能過大,進深過大,整個戶型結構都會呈狹長型,處于中間的廳室采光就會比較弱,也就不能确保每個房間采光的均衡。)
⑤東朝向:隻有上午有陽光,通風比較差。
⑥東南朝向:采光較好,但是通風略顯不足,容易潮濕。
各地住宅朝向有差異,朝南的方向不一定就是最好的
住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系,有的東南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的還要好,所以每個地區的情況不同,大家還是要以自己房屋所在地區的特點為主進行選擇。下面我列舉幾個城市的朝向特點。
①北京:最佳朝向為南偏東30°以内,南偏西30°以内;
②上海:最佳朝向為南至南偏東15°;
③西安:最佳朝向為南偏東10°;
④廣州:最佳朝向為南偏東15°,南偏西5°;
⑤昆明:最佳朝向為南偏東25°至56°;
房屋内部朝向取舍
房屋的朝向直接決定了住宅的品質,住宅建築設計要多種因素綜合考慮。不僅僅要考慮到采光通風,噪音、節能,還要考慮到住宅的形式和周圍景觀等因素。實際上,各種朝向都有優缺點,購房者應該根據自己的實際情況和生活習慣選擇合适的朝向。
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