荥陽市位于鄭汴洛空間發展軸上，是西部新城的重要組成部分。

>區位：荥陽市是河南省省會鄭州市的下轄縣級市，鄭州市西部新城的組成部分。

>面積：荥陽市轄區總面積908平方公裡，建成區76.75平方公裡。

>入口：常住人口73.01萬。

>經濟：2020年，全區實現地區生産總值546.03億元。

>撤縣設區利好：18年2月7日，鄭州市正式公布《鄭州建設國家中心城市行動綱要（2017-2035年）》，明确優先完成中牟、荥陽、新鄭的撤縣(市)改區。

>鄭上新區規劃利好：圍繞“打造鄭州近郊休閑體驗遊最佳目的地和鄭汴洛焦兩小時旅遊圈上的重要節點”，大力發展全域旅遊、休閑娛樂業和健康養老産業，同時加強文化資源宣傳開發和文化遺産保護，将資源優勢轉變為産業優勢。

荥陽初期以老城區自然外擴為主。在發展中期逐漸形成了洞林湖和荥陽東兩個圍繞鄭州改善和剛需的闆塊，在現階段，多家房企入駐健康城闆塊，城市多中心發展雛形顯現。

>荥陽老市區自然外擴（2000-2010）—發展初期：區域發展主要是荥陽市區自然外擴發展，和鄭州聯動性不強，區域開發商以本地小開發商為主，也未産生集聚效應。

>低密和剛需開始顯現（2011-2016）—發展中期：區域城市化進程加快，城市價值顯現，鄭州城市西部的改善和剛需客戶開始導入，分别衍生出了洞林湖闆塊（改善）和荥陽東闆塊（剛需）。

>剛需和低密快速成長期（2017-至今）—現階段：便捷立體的交通網為區域導入大量外溢的剛需客戶的同時，恒大入駐荥陽宜居健康城，房地産市場快速發展，此後多家房企入駐宜居健康城，品牌房企逐漸形成聚集效應。

富有文化特色的園林城市，中原城市群新材料、先進制造業和健康産業基地，國家中心城市次中心。

>城市性質：中原城市群新材料、先進制造業（第二産業）和健康産業基地（第三産業》。鄭州都市區西部新城中心城市（鄭州都市圈的—部分，西部新城核心區）；富有文化特色的園林城市（生态健康特色）。

>城區空間布局結構：形成“三心三軸，五廊五片”的網絡開放式空間結構。三心：一個鄭上新區中心及兩個荥陽市級中心。三軸：一條東西向城市發展軸及兩條南北向城市發展軸。五廊：依托西南繞城高速公路—南水北調中線工程、索河、S233、隴海鐵路和鄭西高鐵，形成各片區之間相互隔離的生态廊道。五片：主城綜合片區、五龍綜合片區、休閑生活片區、新材料産業片區、道北産業片區。

中心城區整體上形成“三心三軸，五廊五片”的網絡開放式空間結構。

荥陽主要分為老城區、荥陽東、宜居健康城、洞林湖四個闆塊，闆塊特征明顯。

>荥陽老城區闆塊：京城路以西、鄭西高鐵以北。

>荥陽東闆塊：京城路以東、繞城高速以西、鄭西高鐵以北。

>宜居健康城：鄭西鐵路以北，荥密路以東，繞城高速以西。

>洞林湖闆塊：荥陽賈峪鎮洞林湖區域。

宜居健康城将形成以現代醫療服務、醫學高等教育、康複養生為核心建設的高端現代醫療服務業新區，是中西部地區醫療保健基地，未來發展空間巨大。

鄭州荥陽健康園區，規劃面積為117平方公裡。

>戰略定位：“生态複合型健康主題新城”；

>整體定位：“全域式健康主題示範區、複合型健康醫療功能區、生态化健康宜居新城區”。

>具體功能：“醫療保健、科教研發、休閑養生、文化旅遊、商業商務、生态宜居”。

>“四院一校”：是荥陽健康園區的重要項目，分别為鄭州人民醫院宜健醫院、鄭州市骨科醫院宜居健康城醫院、鄭州市婦幼保健院宜居健康城醫院、鄭州八院、鄭州市衛生學校（現更名為鄭州衛生健康職業學院）。計劃總投資21.51億元，累計完成投資12.8億元，已完成建築面積38萬平方米。

洞林湖臨近鄭州主城，是鄭州最早的改善區域之一，主打低密生态。

區域交通路網發達，通達度高，規劃三條地鐵線，同鄭州主城區聯系更加緊密。

>一橫一縱高速路：連霍高速和繞城高速。

>四橫快速路：科學大道、鄭上路、荥廣路、中原路；

>軌道交通：規劃6号線（預計2021年底通車）、10号線（預計2022年年底通車）、21号線（規劃中）。

>鄭州西站：鄭州西站隸屬中國鐵路鄭州局集團有限公司管轄，是徐蘭高速鐵路的中間站之一，為二級站，總建面4000㎡。

市區整體配套較完善，滿足居民日常需求，洞林湖闆塊配套逐步完善中。

>教育：荥陽市第一初級中學、荥陽高中，荥陽市第二高級中學，荥陽市實驗高中等。

>商業：正上豪布斯卡、建業購物廣場等。

>醫療：荥陽市人民醫院、荥陽市中醫院，荥陽市第二人民醫院等。

西部新城重要組成部分，健康、宜居特點明顯

>荥陽市緊鄰中原區，生态資源較好，區域細分為荥陽老城區、荥陽東、宜居健康城、洞林湖四個闆塊。

>荥陽老城區着重吸納本地地緣客戶，荥陽東則承接鄭州剛需自然外溢，宜居健康城康特點明顯，洞林湖主打低密改善，各闆塊區域重合度不高，其中宜居健康城為目前較熱門區域。

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