近年來随着各個樓盤的開發，一般都是高層居多。那麼我們都知道，6層高的樓房我們一般選擇2-5樓為宜，高層的話選擇中間的幾層為宜。那麼也有很多人在沒有辦法的情況下買了頂樓。頂樓到底有哪些問題呢，下面給大家分享一下個人的看法。
首先頂樓的優點有幾個方面
1.就是采光和通風效果很好，視野也是杠杠的。對于多層來說風景不算太好，倒也是可以觀賞。高層就不一樣了，頂樓可以看到周邊的無限美好風景。一覽無餘的視野那感覺就是爽。
2.就是噪音的
問題，頂樓的噪音是最小的，無論平時還是周末，都不會受到樓上的小孩子吵鬧聲和個别情況幹擾。
3.就是衛生情況，一般頂樓的住戶少，上下樓梯間沒有那麼多垃圾和污染。而且頂樓的樓道間空間也可以自己用，放點雜物，也不會礙着别人的事。
4.就是頂樓的住戶可以根據情況在屋頂做個小花園，養養花，晾曬衣物都是非常方便的，畢竟樓下的住戶基本不會去樓頂跑一趟晾曬。也比較麻煩對于他們來說。再說現在的多層住宅一般都是，頂樓送平台和面積大的閣樓。這個也是買頂樓的一個吸引人的地方。
5.就是頂樓的房子一般不會潮濕，而且蚊蟲之類的東西也很少，比起一樓二樓來說那簡直不是一個世界。私密性也是不錯的，一般從下面往上面不容易看到屋裡面。這也是很多在意的一方面。
那麼頂樓的壞處也是很多的
1.就是頂樓的漏水情況，根據我的了解，一般的房子頂樓或多或少都會出現漏水的情況。再遇見一些房子建設的質量差的，屋頂直接出現裂紋，那下雨的時候，外面大雨屋内小雨，簡直是養魚的首選。。。漏雨給屋内的裝修造成損壞，嚴重的會損壞家電，造成火災等嚴重的事故。這也是我遇見過的真實事情。
2.就是頂樓的溫度，夏天高冬天低。越是夏天氣溫高，因為樓頂曬透了，導緻屋内的溫度居高不下。冬天下雪樓頂也是積雪嚴重，屋頂一直處于冰凍狀态。溫度低是正常的。而且，氣溫高低還會使用電氣設備來輔助的，就造成了經濟的直接損失。這方面就比底層用戶多了不少煩惱。
3.爬樓梯的問題，一般來說多層的6樓還是可以接受的，不過這是對于年輕人來說的，要是上了年紀的，那可就慘了。那要是高層的話，也是個大問題，如果哪天停電了，爬樓梯基本上是不可能的。就算是爬上去了，一般遇見小事情什麼的，絕不會下樓的。想想就覺得可怕。
所以說頂樓的優缺點很是明顯，對于頂樓能不能買的話，這就要根據個人的情況了，因人而異。
以上的觀點，就是我對頂樓房子的一些看法。純屬個人觀點，不喜勿噴。
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