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裝配式建築形式有哪些

生活更新时间:2025-04-18 15:53:54

裝配式建築是指把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建築用構件和配件（如樓闆、牆闆、樓梯、陽台等），運輸到建築施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建築。

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裝配式建築形式有哪些（什麼是裝配式建築）1

吊裝預制構件

裝配式建築形式有哪些（什麼是裝配式建築）2

吊裝預制構件

中國的裝配式建築政策自2015年來密集發布，山東、河北、河南、福建等等地市積極響應，出台了一大批裝配式建築支持及落地政策，裝配式建築也如雨後春筍般湧現出來！

以山東為例，2017年1月13日，山東省人民政府辦公廳頒布了《關于貫徹國發辦[2016]71号文件大力發展裝配式建築的實施意見》（魯政辦發[2017]28号），山東省的裝配式建築發展進入了全面推廣階段。也就是說2017年以後開始建設的房屋就已經有很大一部分是裝配式建築了！！

一般是按照建設小區的總建築面積的30%來建設裝配式建築。對于普通購房者來講，這裝配式建築還是一個陌生的名詞，其實，你可能已經住在這樣的房子裡了，而自己還不知道！

這30%的面積需要滿足50分的裝配式得分，根據不同的建設方案，開發商有不同的裝配式組合方案。一般情況下，裝配式建築需要做以下幾項：豎向構件水平構件非承重維護牆内隔牆非砌築全裝修。其中，全裝修是必選項。

裝配式建築形式有哪些（什麼是裝配式建築）3

裝配式建築評價标準

好多人會擔心，這連房子的柱子和剪力牆都是預制的，那我們的房子不像搭積木一樣嗎？那房子還能堅固耐久嗎？

在裝配式建築的推廣過程中，很多人都有這樣的疑問。很多行業内的老專家也曾質疑裝配式的推廣力度過大，沒有充分地使用驗證，無法得知房屋的可靠性到底如何。不過我們看到，房屋的關鍵構件，比如剪力牆的邊緣構件（暗柱等）還是按照現場澆築來施工的，這可以說是房屋建築安全的最後一道防線了。而且，豎向構件的連接部分按照等同現澆的原則，使用注漿等措施來保證連接的可靠。

2017年建設的房屋已經交付，很多購房者已經入住。這5年來，也沒有出現過裝配式房屋出現安全性問題，說明，短期内裝配式房屋還是有其安全性和可靠性的吧！

對于普通購房者來講，影響更大的是内隔牆非砌築和全裝修的要求。這些年，聽到的有關裝配式的投訴，幾乎都是來自這兩大部分！

這兩項究竟是怎樣影響我們購房者的居住體驗的呢？我們下篇接着聊！

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