百姓最關心的事情中，一定有房價。房價的高低直接影響到普通百姓的生活。目前，我國不少地區的房價水平已經突破1萬元／㎡。從中國房價行情的數據看，大部分來自東部沿海地區，這裡百姓生活水平較高，人均可支配收入也是全國前列。例如，浙江已經被國家支持建設全國首個共同富裕示範區。

但是，在一些中西部的發達城市，比如省會。它們的房價也突破1萬元／㎡。在最新的11月份房價中，武漢的平均房子的成交價為16398元／㎡，環比微漲1.94%。從目前，武漢16個區（包括13個市轄區和3個功能區）的整體房價來看，依舊呈現出一個不變的道理，即經濟較為發達的地區房價更高。

整體上來看，武漢各區之間的房價水平差異較大，這與自身發展水平關系巨大。房價水平最低的是新洲區，其11月份的最新房價為7566元／㎡，而最高的武昌區的房價已經接近3萬元／㎡，達到28578元／㎡。

大部分武漢的區，其房價都在1萬元／㎡以上，超過1萬元／㎡不到2萬元／㎡的區共有9個，占了56.25%。包括硚口區、青山區、漢陽區、江夏區、臨空港區、經開區、東西湖區、蔡甸區和黃陂區。超過2萬元／㎡的區，共有5個。武昌區以28578元／㎡登頂，江岸區、東湖高新區、江漢區緊随其後，都在2.3萬元／㎡以上，洪山區以21439元／㎡處于第五。

武昌區的高房價一方面是由于強大的經濟實力。在2020年武昌區的經濟總量為1492.93億元，處于省内第2，僅次于漢南區。有人或許要問，經濟第一的漢南區，其房價僅有7712元／㎡，這是什麼情況？其實，漢南區屬于偏遠郊區，其經濟高的原因，在于工業實力，并不屬于居住區。在前不久由中國信息通信研究院發布的中國工業百強區中，漢南區為武漢第一，全國第11。

武昌區除了經濟高之外，還包括了影響房價的高等學府、地理位置有關。以高等學府為例，這裡擁有武漢大學、湖北大學、武漢工程大學、中國地質大學、中南财政政法大學、華中科技大學、華中師範大學等。可以說，幾乎武漢所有優質高校都在武昌。

從11月房價增速來看，武漢全市共有4區出現下跌，仍有12區的房價上漲。在下跌的4區中，江岸區和青山區的跌幅在2%以上，硚口區輕微下跌0.87%，漢陽區以1.19%處于第三。

在房價上漲的12個區中，除了東湖高新區、洪山區、黃陂區、新洲區的漲幅在1%以下之外，其它8區房價漲幅都在1%以上，其中，江夏區、經開區、蔡甸區的漲肚在4%以上，蔡甸區更是以9.35%房價增速處于第一，漲幅在武漢最大。據業内人士分析，蔡甸區房價增速較快的原因在于地鐵，尤其是最近四年，蔡甸區的地鐵網絡越來越完善之後。

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