衆所周知,從「環滬圈」到「長三角一體化」,這裡始終是話題的焦點。
(示意圖 來源網絡)
上海的C位,更是毋容置疑,作為國際化的超級大都市,帶動了整個長三角發展和城市群的繁華。
真正上海下一站!
“一橋之隔”先天優勢,
太倉浏河的命運早已伏筆深埋!
蘇州,GDP千億階位,素有“上海後花園”之稱,介于上海與蘇州之間的昆山花橋、昆山澱山湖、吳江汾湖、太倉浏河......無一不是價值高地、置業熱點。
其中,花橋顯然是不用猶豫就能做出的選擇。
(花橋現狀 來源網絡)
花橋能在環滬圈城市中脫穎而出,可以說最關鍵的是距離上的優勢。一條上海地鐵11号線,直接導入了不少上海買房的需求,住在花橋、上班在上海的“候鳥一族”。因為有需求,人口持續導入,各種規劃、配套等就慢慢都有了。
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一個版圖的崛起,總是充滿了戲劇性。最早的花橋,上海人是抗拒的,到如今住滿了“上海人”。當然,這也意味着如今的花橋,身價已不能和當初同日而語了。
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這就是現實,誰先入手,誰就是城市發展紅利的最先享有者。如今的花橋要麼基本開發飽和,要麼房價早已高企,此刻買入花橋的資産,有着極強的托底,而這個底層托底也就适合這裡充沛的自住剛需。
那麼,誰才是最優選,誰将是下一個“花橋”,誰是下一個潛力股呢?
如果以上海最具标志性的繁華中心人民廣場來衡量,會發現,太倉浏河與花橋在距離上與上海極為相近!接壤寶山嘉定,與上海一橋之隔,緊貼環滬一線,太倉勝出毫無懸念。
(環滬圈&上海遠郊對比 示意圖)
想象一下,如果從人民廣場自駕出發,約1小時,你可能在青浦/嘉定/松江......也有可能在太倉!太倉浏河與上海的距離相較昆山花橋更勝一籌,10分鐘可以抵達上海寶山、嘉定!
一橋之隔便是真正意義上的同城生活,這就是距離的優勢、交通的優勢,甚至比上海金山新城、臨港新城還要優越!這個優勢,勢必将為太倉浏河帶來前所未有的發展可能。
太倉“上海化”的兌現!
滬太一體化加速“跑”,
一場不可替代的價值巨變!
借助于得天獨厚的地緣優勢,“滬太一體化”,正是近年太倉區域發展的重磅主題。
根據規劃,太倉在産業、人才、交通、醫療、環保等方面加強與上海的溝通交流,目前已實現“三同城一共享”(交通同城、通訊同城、醫療同城、資源共享)。
◆ “紅利”上的新關口,太倉高鐵時代來臨!
2020年,醞釀積澱數年的滬太同城又邁上了“新關口”。
7月1日滬蘇通鐵路一期正式通車,至此,太倉步入“高鐵時代”,與上海的交通便捷度進一步提升蛻變。
(滬蘇通鐵路 示意圖)
高鐵貫通帶來的,不僅是産業、資源的進一步對接,更是人流、居住的深度融合。太倉,由此進入了新時代!不僅提升了太倉在長三角城市群的能級和地位,更會提升其在上海外溢中的功能和作用。
交通的便捷,意味着人、資源、時間的壁壘全部打通。對比花橋的軌迹,太倉-上海,雙城生活,指日可待!太倉浏河與上海接連進入高鐵時代,在經濟、生活、商業等多方面與上海建立更緊密的聯系,擁有了無限發展可能!
太倉的格局,已然改變!
(示意圖 來源網絡)
未來,滬蘇通鐵路一期、二期,南沿江鐵路與北沿江鐵路、蘇錫常城際鐵路将在太倉交彙,有望與上海市域鐵路嘉闵線延伸線形成“5 1”軌道交通網絡。
在城市占位上,太倉從海上絲綢之路,到高鐵時代,是時代的轉型,也是國際和國内經濟的樞紐。作為排名靠前的全國百強縣市、長三角城市群中最靠近上海的城市,太倉的區位優勢十分明顯。這樣的位置特殊性和前瞻性,更是不可替代的。
(太倉城市占位 示意圖)
對比花橋,浏河有着相同的價值基因區位和交通的優勢,但浏河的價值絕不止于此,這僅僅是個開始。滬太一體化進入高鐵時代,未來,浏河必将融入上海,成為上海不可或缺的一部分,闆塊價值不言而喻,超越花橋指日可待!
◆ 同城時代!太倉“上海化”的兌現
從最早滬太同城到眼下高鐵時代,“滬太同城”從交通同城、通訊同城到醫療同城,再到教育資源的共享,太倉浏河“不在上海,勝似上海”愈發完善!
要知道,當時的花橋,在很長一段時間裡,空有地鐵沒有配套。比起花橋,太倉浏河可謂更勝一籌。更重要的是,此時的花橋發展已然飽和,昆山将主要精力鋪在了産業打造上,比如昆山經開區。而此時的太倉浏河,正鼓足勁全面融入大上海。
當下,太倉已經引入上海中銳集團投資創辦太倉華頓國際外國語學校;與上海新華、長海等多家知名三甲醫院開展院際合作,位于太倉浏河的上海九院太倉分院正式啟用,沙溪醫院挂牌上海十院分院。
(太倉華頓外國語學校 實景圖)
更重磅的,在教育資源上,西交利物浦大學太倉校區預計于2021年建成并投入使用。西北工業大學(985、211)太倉校區預計2021年6月建成投用。
(西交利物浦大學太倉校區 鳥瞰圖)
(西北工業大學 效果圖)
此外,在《寶山以重大工程為抓手,推進長三角城鄉區域融合》中建議将上海軌交7号線北延伸至太倉,太倉政府亦積極推動上海軌交11号線延伸至太倉,太倉有望實現與上海1小時生活圈!
(關于上海軌交7号線 )
上海下一站,下一站上海,滬太同城化正全線雙向“加速跑”!太倉浏河的後發優勢相比花橋更為明顯。
太倉浏河還有着豐富的自然資源和深厚的文化底蘊。十裡江灘濕地公園天然氧吧,漁港碼頭盡享江河海鮮盛宴,浏河古鎮的藝術館、曆史古迹讓人飽覽文韻幽香。
(十裡江灘濕地公園 效果圖)
伴随着旅遊需求的爆發,浏河更為“文旅經濟的高光勝地”到來準備。
無疑,這是浏河的“史詩級”蛻變,整個闆塊的質變與升級正在到來。
◆ 罕見價格窪地,剛需買入正當時!
太倉升級ing,而隐藏在升級之下的,正是不容錯過的買房窪地窗口!
數據顯示,目前太倉浏河房價僅1萬多,而以人民廣場為中心的同等距離的嘉定、寶山紛紛達到3、4萬,即便花橋均價也要達到2、3萬毎平米,低門檻優勢明顯,十分值得出手。
(太倉浏河房價對比 示意圖)
這樣的價格窪地,眼尖的開發商們自然也不會放過。近兩年來,恒大、萬科等品牌房企紛紛入駐。
而其中,有一個項目,和太倉熱度息息相關,即将帶來經濟産業的爆點!毫不誇張的說,它不僅僅是太倉的網紅打卡勝地,更是令上海人、乃至整個長三角争先恐後置業的“神盤”——太倉恒大文化旅遊城。
(太倉恒大文化旅遊城 實景圖)
顯然,太倉恒大文化旅遊城以超前洞悉力瞄準浏河,是闆塊升級紅利的最先享有者,不紅都難!始于“一橋之隔”,終于價值之選,剛需買入正當時!
鴻篇巨制,全能配套!
恒大再建文旅 度假地标!
首期12萬起超值搶購!
太倉恒大文化旅遊城,坐标上海北,擇址于太倉浏河,距離滬蘇通鐵路太倉站僅約7公裡,充分銜接上海“1小時生活圈”,是由世界500強企業集團恒大集團旗下的恒大旅遊集團傾力打造。
(太倉恒大文化旅遊城 區位圖 )
作為長三角的超級文旅名片,太倉恒大文化旅遊城不僅有住宅産品,更有重磅的超級文旅配套。
項目彙聚全球知名設計師傾力打造,集遊樂、文化、休閑、商業、旅居于一體,涵蓋恒大童世界、六國溫泉城、風情商業街、商業廣場、度假酒店、綜合運動中心(規劃建設中)等在内的文化旅遊勝地。想要的配套這裡都有,可謂鴻篇巨制!
(太倉恒大文化旅遊城 效果圖)
其中,恒大童世界遊樂設施規模相當于1.5個迪士尼,打造中國自己的"迪士尼",為環滬圈提供全方位休閑/度假體驗!
(太倉恒大文化旅遊城 效果圖)
恒大童世界主打中國傳統文化,涵蓋璀璨中華、魔幻西歐、探險南美、神秘古國、漫遊海洋、穿越太空(規劃建設中)六大園區,主要面向2-15歲青少年兒童,可輻射半徑達500公裡、可覆蓋8000萬人口,預測年遊客量将達1500萬至2000萬人次!
而由此,未來項目周邊不僅有繁華遊樂配套,更将有大量的生活商業配套,業主居住在這裡,配套設施豐富,生活便捷無憂,更有強勁的發展潛力。
在住宅上,太倉恒大文化旅遊城秉承恒大23年精工理念,承襲6000餘條裝修标準,匹配分戶供暖,新風系統,智能安防,智能家居等高标準,品質卓越。
(太倉恒大文化旅遊城 實景圖)
同時,項目師自然之理法,精雕山水意境,契合濱江水岸優勢,打造新中式六重園林景觀,從細節打造精工好産品,全面提升生活,價值不言而喻。
(太倉恒大文化旅遊城 實景圖)
在戶型設計上,精研人居空間需求,考量不同人群,打造建面約78-144㎡産品,選擇層面較大。多為方正通透戶型,兼具空間感與舒适感。
(太倉恒大文化旅遊城樣闆間 實景圖)
主推戶型建面約78㎡、90㎡兩房,建面約95-118㎡三房,建面約144㎡四房。
戶型鑒賞
建面約97㎡三房戶型
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餐客一體,觀景陽台設計
一字型布局廚房,外接收納空間
寬奢主卧設計,連接南向大尺度飄窗
(戶型效果示意圖)
建面約100㎡三房戶型
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三開間朝南,觀景陽台設計
餐客一體,動靜分離
L型廚房設計、外接收納空間
雙卧朝南,極盡舒适感與空間感
(戶型效果示意圖)
項目後期物業是國家一級資質恒大金碧物業,不僅是日後生活強有力的後盾,更是房産保值增值的保障。
(示意圖 來源網絡)
據了解,目前太倉恒大文化旅遊城首期12萬起(分期首付),“1”字頭房價即可輕松置業,自住/投資首選!
結語
太倉浏河,一場價值的巨變正在發生!“一橋之隔”先天優勢,真正實現上海下一站!“滬太一體化”後勁十足,未來,全方位超越花橋隻是時間問題。
太倉恒大文化旅遊城,先人一步,享城市發展紅利!超級度假地标,擁童世界樂園,攬全能配套!
始于“一橋之隔”,終于價值之選,剛需買入正當時!
太倉恒大文化旅遊城
太倉浏河,同城時代
文旅 超級IP地标
環滬難得優質購房機遇
未來價值高地!
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