過來人都說買頂樓就後悔，住了6年我知道頂樓有多好，别被缺點勸退了

有過來人調侃，買頂樓就像買榴蓮一樣，是一個刺激又驚喜的開盲盒過程，你不知道到你手中的房子是怎樣，買過的人住上一段時間都說後悔，轉頭告誡後來人真的别買頂樓。

可這些都是個人的感受，我知道頂樓到底有多好，真的别被缺點給輕易勸退了，這篇文章給大家看也不是為了讓大家都買頂樓，或者說給猶豫不決的你，打開一個思路。

頂樓一套房的價格确實要比其他樓層低很多，這是因為缺點多呀，很多開發商為了頂樓能賣出去，通常會附帶着露天小陽台、閣樓這些額外的空間來賣，當然頂樓也有它的獨特性，到底買不買頂樓，會不會後悔，還是看個人啦！

當初我在買房的時候，考慮過買不買頂樓，問了家人的意見，一緻反對别買頂樓，後來是做了很多很多的功課，規避掉了很多頂樓現存的缺點，才能買到我現在已經快住下了6年的房子，很舒适。下面我會從優缺點來介紹頂樓，帶你認識一個兩面性的頂樓。

頂樓的優勢是其他住宅是無法比拟的，非常獨特。

1、它安靜采光好，視野還棒。對于我這種心情常常郁悶的人，很适合住在開闊的頂樓，天氣好的那幾天，可以看到倒過來的海，觀賞白雲随風飄動，心情自然就好起來。

2、它可以免受鄰居打擾。兩個字，清淨，個人是不喜歡住在别人腳下的感覺，運氣不好碰上愛惹麻煩的鄰居，真的夠折磨人的，漏水、噪音找上門。

1、冬冷夏熱。在頂樓接受最強光線的照射，十分悶熱還特别曬，夏天開空調都要多出幾百塊錢，冬季封窗不好，還要忍受刮風下雨漏水的可能。

2、用水時水壓不足。頂樓水壓小，有時洗澡到一半水流就變小了，很郁悶。

3、停電時會不方便。停電樓層電梯就停了，住在頂樓老人和小孩爬樓可就麻煩了。

4、想轉手賣掉很難。和低樓層的比，來咨詢你買房的人可能會很少，還會被對方瘋狂的壓價，就算給對方便宜10萬，說不定又反悔不要了。

其實遇到一個好的開發商這些現有的缺點是可以很好規避掉的，為了自己最大化的利益，自己要做好風險控制。

盡量去買準現房或現房，去實地看房的時候，記得帶一個測溫儀去測量頂棚的溫度，再爬上樓頂去看一下施工的質量，看是否做好了排水坡度。很多細節隻有自己把控好，才會真的放心。

千萬别買帶閣樓的頂樓，那種的又貴隔熱也不會好好做，防水也是用得過去就行，還要在乎天窗的質量問題，所以還是别指望能買到高質量的帶閣樓房子，小心落得一個藏灰的儲物室。

至于頂樓的缺點，現在在頂樓的保溫隔熱措施都做得非常好了，學會找個好的裝修施工隊，别去相信開發商的制作水準，監督好防水工程，基本上，住在頂樓還是很安逸的呢。

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