杭州市拆遷補償标準-tft每日頭條

杭州市拆遷補償标準

生活更新时间:2024-07-31 23:05:41

浙江新聞客戶端記者吳佳妮通訊員楊文龍

杭州市拆遷補償标準（杭州房屋征收拆遷補償将有新規）1

視覺中國供圖圖文無關

近日，杭州市規劃和自然資源局發布，杭州市新拟定的《杭州市國有土地上房屋征收與補償條例》已獲浙江省人大常委會批準通過，将于2022年8月1日正式施行。

該《征補條例》共四十六條，不分章節，規定了杭州市國有土地上征收工作的職責分工、征收範圍、征收補償方案、征收決定、補償安置等内容。

其中許多條款，和老百姓的利益息息相關。

《征補條例》明确規定，實施房屋征收采用先補償、後搬遷的模式。規定确定的房屋征收範圍和作出的征收決定、補償決定，未經法定程序不得改變。對安置房尚未建成的，明确要求在拟定的征收補償方案中應該明确安置房的區位、建設進度和配套設施、交付時間等情況

杭州市最低補償建築面積不小于48平方米。被征收個人住宅房屋建築面積小于杭州市最低補償建築面積的，作出房屋征收決定的市或者區、縣（市）人民政府應當按照杭州最低補償建築面積給予補償。

高齡老人等特殊群體将被優先照顧。《征補條例》明确作出房屋征收決定的市或者區、縣（市）人民政府有條件的，應當安排為現房，被征收人是高齡老年人等特殊群體的，同等條件下予以優先安排。

安置房的質量，也是市民最為關心的。《征補條例》指出，安置的房屋應當符合建築工程質量安全标準、産權清晰、無權利限制，征收部門還應及時向被征收人提供辦理不動産證的相關資料。

記者了解到，該《征補條例》适用于杭州全市域，既對杭州市征收工作實踐中常見，但國務院、省條例等上位法未具體明确的問題進行了補充、細化，也将長期以來杭州市逐步成熟的征收工作實踐成果上升為法規制度。

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