仁恒，将社交玩出藝術的房企

文化是城市的盾牌，藝術是時代的尺子。

最近，江陰有這樣一處藝術打卡點刷爆小紅書和朋友圈。

▲江陰仁恒「有朋」藝思館

原來這是仁恒特别聯合江陰藝術家朱敬一先生，打造的仁恒「有朋」藝思館。

漫步于藝術展其間，蘊藏江陰記憶的筆法與浸潤古城日常的墨色相映，張揚的筆法滲入傳統的水墨意境中，傳統與當代，風雅與常俗……無數相對相生的意境，拓展出藝術的無限張力。

有顔、有藝、有内涵，難怪參觀過的友人不吝在朋友圈贊美：“堪稱國際水準的藝術表達場景。”

以「有朋」藝思館的獨特形式，首秀江陰。這一次，仁恒可謂将其藝術基因表達得淋漓盡緻。

原來房産還能和藝術如此搭配，這種另辟蹊徑、獨一無二的亮相方式，果然很“仁恒”。

如果說房子第一屬性是居住，第二屬性是投資，那第三屬性必然是社交。

以「有朋」藝思館為例，「有朋」詞出《論語》：“有朋自遠方來，不亦樂乎”，代言着朋友相逢的欣喜，也境界着場館的社交功能，也展現着仁恒的生活方式。「有朋」藝思館，其實是仁恒賦予江陰的一座「影響江陰高端社交形态或功能的媒介」。讓居者之所，展現出超越時代的新屬性。

超級IP——仁恒，為何令人如此“着迷”

“高度文明社會的本質特征，不在于社會創造力，而在于社會鑒賞力。”

——克萊夫•貝爾《藝術》

以此為标準，仁恒的産品堪稱業界天花闆，在業内，甚至流傳着“十裡桃花，不如仁恒樓下”這樣一句話。

每三個地産人，就有一個喜愛仁恒的産品

越是對産品有追求的人，越是對仁恒的項目癡迷，不同于其他大牌項目。仁恒吸引的客群不僅僅是普通購房者，更是地産業内大咖。

據說，有不少KFS工程總、總經理，或擁有，或居住着仁恒的産品。在仁恒還沒來江陰之前，不止一次提及到仁恒優秀的産品與細緻的服務，真可謂是未見其人，先聞其聲。

地産界的愛馬仕限量款

來自新加坡、專注于在核心城市開發優質地段項目的仁恒，在房地産行業裡是個特别的存在。

在當下強調複制、快速的房地産行業，你很難看到仁恒有“高周轉”産品，甚至所進入的城市也并不多，項目對比許多品牌房企來說，可以用鳳毛麟角來形容。

在小編看來，這源自于仁恒這個品牌的三個“堅持”：

堅持深耕高能級城市、堅持打造高端産品、堅持面向少數高端客戶。

正因如此，仁恒被譽為地産界的愛馬仕限量款，是衆多居者心中的“白月光”。很多人把擁有1套仁恒的房子，甚至當作一種身份地位的象征，跟男人開豪車、女人背愛馬仕鉑金包一樣，不經意間，就是凡爾賽。

正是仁恒一如既往的堅持，仁恒粉也越來越多，“總要做一次仁恒業主”“等仁恒”……這樣的呼聲也越來越高！

20%的品牌溢價率，30%的業主複買率，40%的國際背景客戶，50%的老帶新成交占比......對"仁恒粉"而言，仁恒的房子不僅僅是普通商品，更是信仰。

在蘇州，仁恒的項目堪稱有錢人都搶不到

仁恒從2004年首入蘇州，至今已經深耕蘇城18載，仁恒棠北、仁恒海和院、仁恒公園世紀、仁恒耦前等深受買房人好評。

如今，在蘇州的購房者中一直流傳着，一定要住一住仁恒的目标，甚至連上了年紀的老人也時不時會念叨起：“仁恒啊，小區品質高的，新加坡來的，住着色藝。”

▲蘇州仁恒棠北實景圖

這其中，備受關注的當屬仁恒耦前項目。項目位于姑蘇區，項目北地塊三面鄰水，與耦園一水相依。

93棟當代蘇園脈絡别墅，遵循蘇州園林的造園法則，每一棟都是定制式設計，93棟93型，隻定制不複制。

耦前高起點的定位，是開發的第一步。

據悉，仁恒耦前項目在規劃設計時，就邀請了古建專家阮儀三教授直接指導，力求做到項目與周邊古建築的契合，經曆了近三年的時間，三百多稿的方案修改，經過反複論證才落實了目前的規劃和建築設計方案。

1000天，300稿，11大設計團隊，6倍成本……完全不計成本。雖說仁恒做産品不計成本是出了名的，但僅建築設計的成本高出市場6倍，卻也是聞所未聞。

而這一切的不計成本，隻為尊重土地、尊重蘇州生活習慣、尊重時代的生活方式。正如它的名字一樣，耦前，耦園之前，無需過多辭藻修飾。

真的不得不感歎，仁恒的員工都是處女座麼？

小編再來講個杭州仁恒濱江園的故事。

我們見識過太多天才級的設計方案，被心不在焉的工程管理所摧殘。而在風姿綽約的杭州仁恒濱江園背後，景觀設計師不是那種畫完圖紙就撒手不管的設計師，他會摳着每一個工程節點跟甲方進行圖像互動：哪些可以根據實況效果進行微調，哪些絕對不能調整，哪些材料是恰當的，怎樣的石材鋪在路面上才會有「水光潋滟」的感受......

▲杭州仁恒濱江園效果圖

▲杭州仁恒濱江園效果圖

▲杭州仁恒濱江園實景圖

▲杭州仁恒濱江園效果圖

如果你看過仁恒的樣闆間，你會發現，仁恒在品牌的選擇上，并不一味求奢求豪，而是勝在這麼多年沉澱下來的貼心與周到。對于實際居住體驗的捕捉，具備心細如發的敏感和強迫症。

從尊重土地、尊重生活方式倒推到建築細節、産品設計的匠心研磨，細緻入微。這骨子裡透露出的“工匠精神”，說實話在如今，追求高周轉的房地産界顯得那麼“格格不入”，但又那麼“别具一格”。

除了蘇州之外，上海仁恒濱江園、無錫仁恒湖濱世紀、南京仁恒江灣城等項目均在各自區域掀起了“仁恒熱”，每到一座城市，必然引起購房熱潮，這就是仁恒的魅力所在。

在“浪奔浪流”的上海灘，首家通過國家建設部3A級住宅性能認定的小區——仁恒濱江園，1999年登陸魔都。彼時，上海住宅的平均價格約3100元/㎡左右，仁恒濱江園的均價則達到了近1萬元/㎡，也讓魔都的國際住宅故事拉開序幕。

大圍合、雙會所、全精裝、酒店式大堂、風雨連廊、全屋頂泛光照明......吸引了40多個國家1200餘戶外籍人士入住，甚至受到衆多明星的青睐，都曾入住過這裡。

再例如仁恒在無錫的首個項目湖濱世紀，以38000元/平以上的備案價打破了無錫普宅房價的天花闆，一經問世，就受到了無錫高端住宅需求業主的追捧。

即使在今年受大環境的影響下，仁恒湖濱世紀的銷售額依然挺進前五。

▲無錫仁恒湖濱世紀效果圖

現在，仁恒終于來江陰了！

究竟是什麼樣的産品值得12個月的等待

仁恒拿地至今，已經有12個月，确實低調，今年第一次發聲也仍然是奔着它自己的興趣，以藝術對話城市。

仁恒如此低調，就像是一個學霸，明明最後考了一百分，卻提前不安在心裡瞎擔心自己是不是哪裡錯了，可能是中國人骨子裡的謙遜使然。

在沒有得到每一個購房者肯定的回饋前，它必須繼續努力，力求完美。對藝術和産品的再追求，都是極緻，盡善盡美。

那問題來了，仁恒為什麼能夠沉得住氣？

這裡不得不提到地産界的“鄙視鍊”。

一線大品牌對标普通房企，在規模上存在着天然的優越感。而一線品牌中，以“快周轉”為戰略的巨頭們，又不屑常規套路的。

再往上，是堅守品質、倡導“匠人精神”的品牌。

但位于地産鄙視鍊最頂層的，是堅守夢想的“情懷派”：他們深耕一隅，将房子作為實現夢想的載體，而當他們的情懷落地，就演變成了一個又一個神盤。

而仁恒，就是堅守夢想的“情懷派”之一。

曆久彌新 服務領先

正如上面舉例的蘇州仁恒耦前項目，仁恒對産品有極緻苛求，隻有經曆千錘百煉的設計，才能更能經得起時間的檢驗，95%客戶滿意度，這正是源自這一份近乎“偏執”的最好答複。對于廣大購房者而言，恰恰是仁恒的這份“偏執”為他們購房選擇提供了便利。

不需要你花太多心思，因為仁恒會比你花更多心思。

除了極緻苛求的設計之外，領先市場的服務也是仁恒一大利器。

從第一個小區開始，就堅持配套仁恒的會所和服務體系，營造社群概念，在小區内做了大量的球場，從籃球場，到網球場，甚至是高爾夫練習場，還有燒烤區、跑道、寵物樂園等。

▲上海仁恒濱江園實景圖

仁恒物業的服務在業内廣受好評，奧秘其實也就是真誠善意，把業主當成好朋友。這是直達人心的方式。

▲居住在上海仁恒的李立群老師

到現在，這樣的小區成為了一衆開發商打造高端産品線時模仿的範本，進而成為城市高淨值人群的居住範本。

在衆多仁恒項目的小區入口，都會設一座迎賓樓。這座【城市與家的中轉站】，讓業主在來迎去送間總有屋檐依靠，從此多了一處鄰裡情感的交互空間。

迎賓樓、鄰裡之家、Y-time運動會所，這些都是仁恒認為營造一個社區生活方式所該有的生活空間。

也難怪，住過的人，都說好。不少仁恒業主更願意把社區當成自己的“第二會客廳”。

落址江陰敔山灣，擇一湖而居

2021年7月，仁恒以總價34.77億元，拿下敔山灣江陰院子西地塊，成交樓面價15951元/㎡，成為江陰高價地之一！

過去幾年，江陰樓市之所以持續火爆，是因為存在一個循環模式——低價地，吸引房企，開發高性價項目，出售給購房者，實現家庭首改。但随着市場變化，剛需、首改家庭迎來了第二批換房潮。

以小換大，以舊換新，二次改善置業成為新時代特征，在此基礎上，作為購房者對開發商自然有了更高的要求，對項目産品有了更多的期待。

仁恒敔山灣地塊，作為敔山灣一線臨湖地塊，優質地段 得天獨厚的景觀資源，讓江陰人民充滿了期待。

無論哪家房企拿下這塊“寶地”，都将肩負起引領江陰人居叠代的使命。

仁恒敔山灣地塊的打造确實不易，但“觀衆”對仁恒信心滿滿、期待滿滿，仁恒敔山灣項目，該出來亮相了!

長達12個月的漫長等待，必然不負所托，仁恒敔山灣項目即将迎來綻放，預計将在8月公開案名。

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