佛山三水某龍台樓盤有許多的業主找到了“佛山刀哥”，反映說，在該樓盤全款買房之後，竟然辦不了“網簽”，向我咨詢該怎麼辦？
我已經指導他們，依法合規地去辦理了。
今天，我專門寫一篇文章，來給大家介紹一下新房“網簽”和“草簽”的區别。
通常而言，房産開發商都會與你簽一份合同，這看似保障你的權益，其實，更多的是開發商保護他們自已，給購房者下套的一個辦法，因為，很多情況下，你就因為簽了這麼一份東西，導緻最後想維護卻沒有辦法去維護了。
而簽的東西，有的叫“草簽”，有的叫“網簽”。一字之差，對你來說，卻是天壤之别呀。總而言之，草簽時，你别簽字就行。一定要簽網簽的合同。
網簽是正規的，就是指你的房子已經在當地的房管系統裡面備案登記了的，信息可以公開的查詢到。而草簽隻是開發商與你個人簽的合同，公開查不到的。而且網簽合同上有水印标識，草簽是沒有的。當然，合同内容也可能都是一樣的。區别在于，一個有保障，一個沒有保障。
而開發商為什麼放着正規的“網簽”不弄，卻給你簽一個草簽合同呢？原因隻有一個，他們有“難言之隐”。為什麼，因為他們辦不了網簽！有可能是房子已經抵押了，需要拿錢贖回後才能解押再網簽，也有可能是因為房子還沒有達到預售的标準，開發商急着用錢，就違法提前銷售了，也是不能網簽的。需要達預售的标準，經過核準後，發放預售證，才能辦理網簽。
而且，這裡面還有一個大坑，售樓員是不會告訴你的，就是草簽後的合同，他們一般不會給你一份，想各種辦法拖延，為什麼？因為草簽合同就是他們暗箱操作的違法行為的證據，他們才不會主動把證據給到你手裡呢。所以，一看到草簽兩個字，你就不簽字。萬一簽了字，就用手機拍照或攝影留下證據。隻要你有證據，刀哥才能幫助得到你，否則我也沒有辦法。
【作者：佛山刀哥 廣東知名房産自媒體矩陣創辦者 （抖音号：佛山刀哥）】
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
