三亞半山半島部分購房者因開發企業隐瞞房産已被法院查封的事實,購買的房産無法辦理個人分戶證,擔心權益受損。三亞市委、市政府高度重視半山半島項目購房者反映的訴求,依法推進問題解決,維護購房者合法權益。
半山半島項目中,因開發企業對金融機構負債衆多且無法按時償還,金融機構向法院申請采取查封項目土地及房産的财産保全措施,但開發企業隐瞞被查封的事實,仍将被查封房産對外進行出售,導緻購買人無法辦理個人分戶證。
針對購房者反映的情況,市住房和城鄉建設局、市國土資源局本着依法依規、分類處置的原則,對于已網簽但尚未備案且未被法院查封的房産,按照程序予以備案登記;對已網簽備案且未設定抵押的房産,督促開發企業提交辦證材料,為購房人辦理不動産權證;對于已網簽備案,但有抵押的房産,督促開發企業償還貸款解除抵押登記,盡快為購房人辦理不動産權證。
對于開發企業擅自出售法院查封财産的行為,市公安局于2018年2月11日進行立案偵查,全力偵辦,追究當事人的刑事責任。
三亞市政府及各職能部門将在法律框架下,依法依規推進問題解決,維護購房者合法權益。
編輯:陳惜
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