畫外音

事有必至，理有固然。惟天下之靜者，乃能見微而知著。月暈而風，礎潤而雨，人人知之。

-----<宋>蘇洵

月暈而風，礎潤而雨------隻是題外話，畫外音，一般情況下是要放在文至尾、章之末，之所以提高到位首，因為近幾周一直在關注樓市的走向和動态發展，同 年初 本人愚筆鈍作的文章有些契合，具體内容見下兩篇文章。其實，中心思想就一句話：賺錢不容易，若有剛需或改善，早上車早買票，越往後上車的人越多，票價越貴。

雙缸洗衣機和1.5萬億，它們有一個共同點.....

從建築機電工程師薪酬分析2019年房價走勢

開 篇

上次我們聊了聊關于空調機組的類型選擇和靜壓箱的一些小知識，空調機組，自給自足（一），今天繼續和您慢慢聊，還是老樣子網上有的可以查看的不在贅述。

1

混凝土基礎

1、混凝土基礎，好一些的設計院會連同設備基礎圖一起出，有的則需要建設方提供空調機組廠家的設備尺寸再進行。筆者建議，無論是先出還是後出，建設方一定要将廠家的設備尺寸發給設計院，雖然有的設備在設計之初早已定下，但是随着市場的變化，設備的更新及成本的考慮，有可能設備會變化，尺寸亦然，即使沒有變化也有讓設計院确實，以免造成信息不對稱，最終買單的還是我們自己。

2、 基礎的尺寸，設計院會根據廠家提供的設備尺寸給出基礎圖，我們需要注意是基礎高度大于20cm，可以不配筋。

溫馨提示：不要妄圖在混凝土的基礎上預留預埋任何構件，永遠都不會準确的，筆者試驗了千百遍，虐我千百遍。

敲黑闆！

如果是酒店類或高級公寓類，需要注意的是無論空調機房在避難層、設備層還是樓層末端的設備房，隻要它對應的下一層是客房、廚房，還需要注意：新風段、混風段或送風段的鍍鋅風管落地"U"型支架支腿必須做混凝土基礎，出于三點考慮：

1. 支架膨脹螺栓是破壞地面防水的因素之一（客房、廚房）；
2. 支架直接與地面樓闆接觸，減振效果不佳（客房）；
3. 支架基礎要做加強防水層，可以有效地防止因積水而滲漏（客房、廚房）。

2

運輸

設備，尤其是大型設備，運輸一般情況下分為兩種形式，垂直運輸和水平運輸。垂直運輸，泛指吊裝，低層采用汽車吊，高層采用塔吊和升降機（俗稱：外跨電梯），無論什麼吊裝方式，必須編制合格有效地吊裝方案并審批合格。

1. 垂直運輸：建議在總包未拆除塔吊前，如果設備是在避難層的話，要在45度防水百葉風口安裝前入庫，方便快捷，費用相對低廉。汽車吊是應急做的，或是因施工進度滞後或超前的無奈之舉；
2. 水平運輸: 建議在土建設備房未抹灰前将設備運輸到位,前置條件-----【混凝土基礎已過保養期，可以安裝】；
3. 拆分運輸：此運輸和上述兩個形式，不是并列關系是交叉關系。如果，因設備超重、超大，建議拆分後進入設備房，做好标記，做好成本保護，一旦完成運輸，應立即組織安裝單位、廠家技術員到場，安裝、指導。

地下車庫大型設備進場

1. 地庫頂闆預留設備進出口，口部四周預留鋼筋，見設計圖紙如何沒有需增加；
2. 吊裝方案編制前，必須讓吊裝單位到現在踏勘了解情況，如果，如果，隻是如果，汽車吊支腿部位均不在在其地庫頂闆的結構梁上支撐，必須請原結構設計人員，進行動、靜荷載計算，可以---OK，反之，需要進行汽車吊支腿部位對應的地下車庫内做剛性支撐。

3

減振

減振，是一個比較大的課題，這裡僅作簡單的選材。空調機組（吊裝式除外）

• 選用SD型橡膠減振墊，即可。
• 橡膠硬度：40°；
• 隔振墊層數：雙層；

固有頻率：4.7 ~ 17.2Hz

CT型阻尼彈簧隔振器，也可，隻是價格會又是提高。

無論是SD型橡膠減振墊，還是 CT型阻尼彈簧隔振器，其安裝數量參考設計圖紙不得少于四個，超重、超長設備需要在中段增加個數。

4

存水彎

必須要安裝，開啟時機組内皆為負壓，如果沒有存水彎水封作用，機組會将排水溝内的污濁氣體吸入，并由送風機送到每一個角落。

5

空調自控（樓宇智能化）

1. 冬季防凍，5度開啟
2. 風阻探測，超壓報警
3. 電動兩通閥，如何減少水力動态失衡

上述問題，我們

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